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朝日プラザ本町

★★★☆☆3.28 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 750万円
7階、3LDK、約50㎡の場合

住所
山形県山形市本町2丁目3-3
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩17分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩30分
築年数
1992年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山形県の平均より29.9% 低い↓
山形市の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
670万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
山形県
93棟中 73位
山形市
74棟中 60位
本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ本町の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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朝日プラザ本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比670万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2016年6月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)南西-
2015年4月450万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2015年4月1,430万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約84万円)-
2013年7月300万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約10万円 (約33万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.0万円3DK54.9㎡20.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.8万円
29.25㎡ / -
3階4.1万円〜4.5万円
27.15㎡ / -
4階3.6万円〜3.9万円
23.81㎡ / -
5階
6階8.9万円〜9.8万円
56.77㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
51.71㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
61.89㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
51.71㎡ / -
9階7.8万円〜8.6万円
50.15㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
54.9㎡ / 南
11階
12階8.9万円〜9.9万円
56.7㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.28(山形県)

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朝日プラザ本町の基本情報

山形県山形市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザホンチョウ管理会社-
住所山形県 山形市 本町2丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒990-0043管理員日勤
築年数1992年9月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩17分
  • JR奥羽本線(福島-横手)「北山形駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 荘内銀行 山形営業部 (194 m)
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