ウェルシティ中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★★☆4.32
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県酒田市中町3丁目4-10
- 交通
- ＪＲ羽越本線「酒田駅」徒歩17分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ウェルシティ中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルシティナカマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 酒田市 中町3丁目4-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒998-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県酒田市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の酒田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 鶴岡信用金庫酒田営業部 (153 m)
- 商工組合中央金庫酒田支店 (167 m)
- きらやか銀行酒田支店 (194 m)
- 山形銀行酒田支店 (208 m)
- 荘内銀行酒田中央支店 (264 m)
- 北都銀行酒田支店 (442 m)
- 鶴岡信用金庫戸野町支店 (745 m)
- 東北労働金庫 酒田支店 (977 m)
- 公園2件
- 日和山公園 (608 m)
- 大通り緑地 (637 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 酒田中町三丁目店 (104 m)
- セブンイレブン 酒田本町3丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 本間美術館前店 (945 m)
- スーパー3件
- Toichiya(ト一屋) 中町店 (155 m)
- Toichiya(ト一屋) 新町店 (765 m)
- ヤマザワ 山居町店 (970 m)
- 学校/教育施設5件
- 酒田市立酒田看護専門学校 (180 m)
- 株式会社ニチイ学館酒田支店 (403 m)
- 酒田市立琢成小学校 (638 m)
- 山形県立 酒田西高等学校 定時制 (640 m)
- 浜田学童保育クラブ (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 酒田市役所 まちづくり推進課 ボランティア・公益活動センター (18 m)
- 酒田市役所 政策推進課 地方創生推進係 (18 m)
- 酒田市役所 医療・健康・福祉施設 中町にぎわい健康プラザ (191 m)
- 酒田地区広域行政組合消防署 (260 m)
- 酒田警察署 本町交番 (320 m)
- 酒田市役所 (359 m)
- 酒田マンガ図書館 (390 m)
- 酒田警察署 浜中駐在所 (391 m)
- 酒田警察署 緑ケ丘駐在所 (391 m)
- 酒田市立光丘文庫 (393 m)
- 病院/医療10件
- のぞみ診療所 (23 m)
- 今野医院 (88 m)
- 本間病院 (90 m)
- さふらん酒田南店居宅介護支援事業所 (124 m)
- タクミ歯科診療所 (127 m)
- 佐藤整形外科医院 (146 m)
- のざきヒフ科クリニック (167 m)
- 本間歯科医院 (169 m)
- 丸藤歯科医院 (224 m)
- 日吉歯科診療所 (228 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 子供の園 (342 m)
- 酒田幼稚園 (357 m)
- 認定こども園若草幼稚園 (430 m)
- 酒田ふたば園 (472 m)
- 酒田報恩会保育園 (791 m)
- ニチイキッズ酒田にいだ保育園 (822 m)
- 酒田市浜田保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルシティ中町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェルシティ中町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルシティ中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～2,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 酒田市の平均より29.9% 高い↑ 山形県の平均より45.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェルシティ中町の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
酒田市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェルシティ中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルシティ中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,200万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルシティ中町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,050万円（30.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,200万円（29.5万円） |
ウェルシティ中町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,050万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウェルシティ中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,033.3万円 | 27.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,050万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,040万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,125万円 | 29.9万円 |
ウェルシティ中町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェルシティ中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.56㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.57㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.57㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.57㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.57㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェルシティ中町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 67.56㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 81.57㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 67.56㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山形県酒田市の人気エリアから中古マンションを探す
山形県の市区町村からマンションを探す
山形県の路線から探す
酒田市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 曙町
- 旭新町
- 東町
- 泉町
- 板戸
- 一番町
- 入船町
- 字内新田
- 漆曽根
- 駅東
- 円能寺
- 生石
- 字扇谷地
- 大多新田
- 大槻新田
- 大豊田
- 大野新田
- 大浜
- 大渕
- 大町
- 大宮
- 大宮町
- 荻島
- 落野目
- 御成町
- 卸町
- 門田
- 字上荒堰
- 上興野
- 字上戸沢
- 上野曽根
- 上本町
- 上安田
- 上安町
- 亀ケ崎
- 刈穂
- 勝保関
- 木川
- 北今町
- 北里町
- 北沢
- 北新橋
- 北新町
- 北千日町
- 北千日堂前
- 北浜町
- 城輪
- 京田
- 字草刈谷地
- 久保田
- 熊手島
- 熊野田
- 黒森
- 古荒新田
- 寿町
- 小牧
- 小牧新田
- 古湊町
- 幸町
- 境興野
- 酒井新田
- 栄町
- 坂野辺新田
- 字鷺谷地
- 山居町
- 字下瀬
- 新橋
- 新町
- 十里塚
- 末広町
- 住吉町
- 関
- 千石町
- 千日町
- 字外川原
- 曽根田
- 高砂
- 高見台
- 中央西町
- 中央東町
- 千代田
- 土崎
- 堤町
- 局
- 鶴田
- 手蔵田
- 東栄町
- 飛島
- 刈屋
- 豊里
- 豊原
- 中野新田
- 中野曽根
- 中町
- 新青渡
- 新井田町
- 新堀
- 錦町
- 西野町
- 字仁助谷地
- 二番町
- 庭田
- 布目
- 字初瀬
- 浜田
- 浜中
- 浜松町
- 茨野新田
- 光ケ丘
- 東泉町
- 東大町
- 東中の口町
- 東両羽町
- 日吉町
- 広岡新田
- 広野
- 字広野
- 広野新田
- 福岡
- 藤塚
- 富士見町
- 船場町
- 古青渡
- 穂積
- 本川
- 本町
- 牧曽根
- 松原南
- 松美町
- 丸沼
- 字道西
- 緑ケ丘
- 緑町
- 南新町
- 南千日町
- 宮内
- 宮海
- 本楯
- 保岡
- 安田
- 遊摺部
- 横代
- 吉田
- 吉田新田
- 四ツ興野
- 米島
- 両羽町
- 若竹町
- 若浜町
- 若原町
- 若宮町
- 宮野浦
- 広栄町
- こがね町
- 字松原南
- みずほ
- 下安町
- 字古湊
- 日の出町
- あきほ町
- 飯森山
- ゆたか
- こあら
- 相沢
- 赤剥
- 飛鳥
- 字荒町
- 石名坂
- 石橋
- 泉興野
- 市条
- 字稲荷沢
- 臼ケ沢
- 字内町
- 大川渡
- 大久保
- 大島田
- 大沼新田
- 大蕨
- 岡島田
- 小見
- 柏谷沢
- 字片町
- 字金谷
- 上青沢
- 上北目
- 上黒川
- 上餅山
- 観音寺
- 北青沢
- 北仁田
- 北平沢
- 北俣
- 字北町
- 草津
- 字蔵小路
- 小泉
- 郡山
- 小林
- 字肴町
- 桜林
- 桜林興野
- 砂越
- 砂越緑町
- 三之宮
- 地見興屋
- 下青沢
- 下黒川
- 下餅山
- 常禅寺
- 字真学寺沢
- 字心光寺沢
- 新出
- 字新町
- 字新屋敷
- 芹田
- 字総光寺沢
- 竹田
- 田沢
- 楯山
- 塚渕
- 土渕
- 寺田
- 天神堂
- 字外山越
- 泥沢
- 中北目
- 字中瀬
- 中野俣
- 中野目
- 中牧田
- 字仲町
- 字中森
- 楢橋
- 成興野
- 西坂本
- 字西田
- 橋本
- 引地
- 福山
- 字袋町
- 麓
- 字朴ノ木沢
- 法連寺
- 堀野内
- 字本町
- 前川
- 升田
- 政所
- 字南新屋敷
- 南平沢
- 字南町
- 茗ケ沢
- 字妙香寺沢
- 字元新屋敷
- 字山田
- 山楯
- 山寺
- 山元
- 山谷
- 山谷新田
