ノバハイツ日和山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.44
- 住所
- 山形県酒田市日吉町2丁目9-6
- 交通
- ＪＲ羽越本線「酒田駅」徒歩24分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ノバハイツ日和山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノバハイツヒヨリヤマコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 酒田市 日吉町2丁目9-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒998-0037 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県酒田市日吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の酒田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 鶴岡信用金庫酒田営業部 (443 m)
- 山形銀行酒田支店 (451 m)
- 商工組合中央金庫酒田支店 (493 m)
- きらやか銀行酒田支店 (545 m)
- 荘内銀行酒田中央支店 (655 m)
- 北都銀行酒田支店 (849 m)
- 公園1件
- 日和山公園 (205 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 酒田中町三丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 酒田本町3丁目店 (546 m)
- スーパー2件
- Toichiya(ト一屋) 新町店 (503 m)
- Toichiya(ト一屋) 中町店 (590 m)
- 学校/教育施設4件
- 酒田市立酒田看護専門学校 (364 m)
- 山形県立 酒田西高等学校 定時制 (649 m)
- 株式会社ニチイ学館酒田支店 (802 m)
- 酒田市立琢成小学校 (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 酒田市立光丘文庫 (216 m)
- 酒田海上保安部 警備救難課 (264 m)
- 東北運輸局山形運輸支局海事部門 (264 m)
- 仙台入国管理局酒田港出張所 (264 m)
- 酒田地区広域行政組合消防署 (281 m)
- 山形県海洋センター (368 m)
- 酒田市役所 まちづくり推進課 ボランティア・公益活動センター (452 m)
- 酒田市役所 政策推進課 地方創生推進係 (452 m)
- 酒田簡易裁判所 (456 m)
- 山形家庭裁判所酒田支部 (463 m)
- 病院/医療10件
- 日吉歯科診療所 (275 m)
- 加納医院 (295 m)
- 本間歯科医院 (344 m)
- 今野医院 (366 m)
- さふらん酒田南店居宅介護支援事業所 (390 m)
- 丸藤歯科医院 (397 m)
- 本間病院 (450 m)
- 冨樫クリニック (464 m)
- のぞみ診療所 (467 m)
- 富樫歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園若草幼稚園 (498 m)
- 酒田ふたば園 (603 m)
- 酒田幼稚園 (699 m)
- 子供の園 (785 m)
- 酒田報恩会保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノバハイツ日和山公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にノバハイツ日和山公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノバハイツ日和山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 971万～1,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 酒田市の平均より29.9% 低い↓ 山形県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノバハイツ日和山公園の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
酒田市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノバハイツ日和山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノバハイツ日和山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,270万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,197万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,197万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノバハイツ日和山公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,232.5万円（17.7万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,158.5万円（16.2万円） |
ノバハイツ日和山公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,232.5万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノバハイツ日和山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,127.2万円 | 16.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,192万円 | 16.4万円 |
| 7階〜10階 | 1,249.1万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,197.7万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230.4万円 | 17.7万円 |
| 東 | 1,131.3万円 | 16万円 |
ノバハイツ日和山公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノバハイツ日和山公園の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.1㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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