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シーサイドマンション鶴屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

70万円
5階、2LDK、約44㎡の場合

参考相場単価1万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格70万円 〜 70万円5階, 2LDK, 約44㎡の例
売買履歴44件2025年02月22日更新
家賃相場5万円
表面利回り72.5％ 〜 88.6％5階, 2LDK, 約44㎡の例

資産評価 [山形県]★★☆☆☆2.51

304人がこのエリアに興味を持っています

住所
山形県鶴岡市湯野浜1丁目9-28
交通
  • ＪＲ羽越本線「羽前大山駅」徒歩91分
築年月
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーサイドマンション鶴屋の販売中の中古物件

シーサイドマンション鶴屋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シーサイドマンション鶴屋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーサイドマンション鶴屋の基本情報

シーサイドマンション鶴屋は、1983年07月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約45㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は71万～80万円、参考相場単価は1万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーサイドマンションツルヤ管理会社自主管理
住所山形県 鶴岡市 湯野浜1丁目9-28管理形態自主管理
郵便番号〒997-1201管理員なし
築年月1983年7月管理費1㎡あたり286円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り1SLK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県鶴岡市湯野浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の羽前大山駅で徒歩91分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 株式会社きらやか銀行 湯野浜支店 (73 m)
    • 鶴岡信用金庫大山支店湯野浜出張所 (110 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート鶴岡湯野浜店内出張所(ATM) (865 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 鶴岡湯野浜店 (860 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 鶴岡市立湯野浜小学校 (700 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 鶴岡警察署 湯野浜駐在所 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーサイドマンション鶴屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーサイドマンション鶴屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格71万～80万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
1万円
坪単価
5万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較鶴岡市の平均より87.3% 低い↓
山形県の平均より91.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
70万円
坪単価によるランキング
山形県
106棟中 105位
鶴岡市
7棟中 7位
湯野浜
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • シーサイドマンション鶴屋の相場

    ㎡単価
    1.7万円
    坪単価
    5.6万円

  • 鶴岡市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円

  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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シーサイドマンション鶴屋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、44㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
70万〜80万円対前年同月比↓70万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーサイドマンション鶴屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、80万〜350万円です。専有面積は約41㎡〜約45㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月80万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約1万円 (約5万円)西-
2025年1月80万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約1万円 (約5万円)西-
2024年12月80万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約1万円 (約5万円)西-
2023年8月80万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約1万円 (約6万円)西-
2023年7月80万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約1万円 (約6万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。以前の期間と比較して-47.55％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は5.9万円となっております。以前の期間と比較して-65.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーサイドマンション鶴屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡41件235.3万円（5.3万円）

シーサイドマンション鶴屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は235.3万円（㎡単価5.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シーサイドマンション鶴屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階199.1万円4.4万円
3階〜6階206.7万円4.8万円
7階〜8階344.7万円7.6万円
9階〜10階323.3万円7.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等252.9万円5.8万円
2LDK/2SLDK等245.2万円5.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西208.7万円4.6万円
北/北東/北西292.5万円6.5万円

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シーサイドマンション鶴屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：72.5％ 〜 88.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月5.0万円2DK45.24㎡5.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイドマンション鶴屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万〜4.8万円
44.89㎡ / -
3階
4階
5階4.6万〜4.8万円
44.87㎡ / 西
6階4万〜4.2万円
41.55㎡ / 北		4.7万〜4.9万円
44.87㎡ / -
7階4.6万〜4.9万円
45.24㎡ / 西
8階4.5万〜4.7万円
45.72㎡ / 北
9階4.4万〜4.7万円
45.24㎡ / 北
10階4.7万〜5万円
45.24㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シーサイドマンション鶴屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シーサイドマンション鶴屋周辺の中古マンション

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リゾートマンション都

ＪＲ羽越本線「羽前大山駅」徒歩89分
鶴岡市湯野浜1丁目

100万〜450万円

40㎡〜53㎡
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サンデュエル鶴岡駅前

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩6分
鶴岡市錦町

1,500万〜2,680万円

51㎡〜83㎡
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サンデュエル鶴岡公園

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩15分
鶴岡市上畑町

1,100万〜2,450万円

56㎡〜83㎡
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マンション都

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩29分
鶴岡市本町3丁目

190万〜480万円

27㎡〜60㎡
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サーパス鶴ヶ岡

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩24分
鶴岡市本町2丁目

1,780万〜2,180万円

69㎡〜89㎡
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メゾン鳥居

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩17分
鶴岡市鳥居町

380万〜480万円

40㎡〜78㎡

シーサイドマンション鶴屋周辺の相場が近い中古マンション

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ノバハイツ日和山公園

ＪＲ羽越本線「酒田駅」徒歩24分
酒田市日吉町2丁目

840万〜1,340万円

64㎡〜72㎡
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サンデュエル鶴岡公園

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩15分
鶴岡市上畑町

1,100万〜2,450万円

56㎡〜83㎡
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メゾン鳥居

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩17分
鶴岡市鳥居町

380万〜480万円

40㎡〜78㎡
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リゾートマンション都

ＪＲ羽越本線「羽前大山駅」徒歩89分
鶴岡市湯野浜1丁目

100万〜450万円

40㎡〜53㎡
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シャルム瀬波

ＪＲ羽越本線「村上駅」徒歩43分
村上市瀬波温泉2丁目

299万〜490万円

44㎡〜71㎡
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マンション都

ＪＲ羽越本線「鶴岡駅」徒歩29分
鶴岡市本町3丁目

190万〜480万円

27㎡〜60㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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