ハイアットマンション神町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2020年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.55
- 住所
- 山形県東根市神町東1丁目18-3
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「神町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハイアットマンション神町の販売中の中古物件
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ハイアットマンション神町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイアットマンション神町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイアットマンションジンマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 東根市 神町東1丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒999-3764 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県東根市神町東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の神町駅で徒歩9分、アクセス良好です。さくらんぼ東根駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 山形銀行神町支店 (470 m)
- JAさくらんぼひがしね神町支所 (480 m)
- 北郡信用組合 神町支店 (649 m)
- きらやか銀行神町支店 (890 m)
- 公園1件
- 若木山公園 (480 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 東根神町店 (477 m)
- セブンイレブン 東根神町中央2丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 東根若木店 (806 m)
- スーパー1件
- ヤマザワ 神町店 (369 m)
- 学校/教育施設4件
- 東根市立神町小学校 (384 m)
- 東根市立神町中学校 (531 m)
- 東根市立 神町中学校 (591 m)
- 東根市立大森小学校 (872 m)
- 公共施設/機関3件
- 村山警察署 神町交番 (392 m)
- 東根市役所 神町公民館 (471 m)
- 東根市役所 大森なかよしクラブ (882 m)
- 病院/医療10件
- 岸歯科医院 (93 m)
- 神町カイロ整体院 (141 m)
- ニチイのほほえみ神町 (168 m)
- ニチイのやわらぎ神町 (168 m)
- 大沼医院 (259 m)
- みどり接骨院 (321 m)
- 歯科田原医院 (344 m)
- えだまつ歯科口腔外科クリニック (358 m)
- おおつか歯科 (456 m)
- 佐藤内科胃腸科医院 (466 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園さくらこども園 (385 m)
- にじいろ保育園 (450 m)
- マーガレット幼児園 (455 m)
- さくらんぼ保育所 (518 m)
- 夢の城ベビーホーム (849 m)
- 神町保育所 (937 m)
- あおぞらこども園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイアットマンション神町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイアットマンション神町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,004万～1,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東根市の平均と同じ相場単価です 山形県の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイアットマンション神町の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
東根市の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイアットマンション神町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイアットマンション神町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,290万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイアットマンション神町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,147.6万円（17.7万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,280万円（17.8万円） |
ハイアットマンション神町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,147.6万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイアットマンション神町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,134.7万円 | 17.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 17.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,080万円 | 17.2万円 |
| 7階 | 1,200万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,194万円 | 17.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,080万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,225.8万円 | 18.2万円 |
ハイアットマンション神町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイアットマンション神町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイアットマンション神町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 62.72㎡ / - | ||
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 66.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 62.72㎡ / - | ||
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 62.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイアットマンション神町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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