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アースコートディアキャナル下関

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴55件2022年10月31日更新
家賃相場9.9万 〜 15万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [山口県]★★★★☆4.38

300人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市阿弥陀寺町7-12
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩37分
築年月
2013年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アースコートディアキャナル下関の基本情報

アースコートディアキャナル下関は、2013年09月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,148万～2,867万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アースコートディアキャナルシモノセキ管理会社-
住所山口県 下関市 阿弥陀寺町7-12管理形態委託
郵便番号〒750-0003管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市阿弥陀寺町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩37分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 西京銀行 唐戸支店 (551 m)
    • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (655 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (736 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (756 m)
    • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (810 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (811 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (944 m)
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (945 m)
  • 公園1件
    • 丸尾公園 (721 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (714 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (808 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (813 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (413 m)
    • サンリブ唐戸 (626 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 下関市PTA連合会 (625 m)
    • 寺子屋 (696 m)
    • 下関市立養治小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (625 m)
    • 下関市役所 (810 m)
    • 下関市立下関保健所 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • あやめ内科 (335 m)
    • 海と空 (341 m)
    • みのり居宅介護支援事業所 (372 m)
    • 平井医院 (427 m)
    • 織田クリニック (438 m)
    • 矢野足心整体院 (471 m)
    • 中川歯科医院 (507 m)
    • 門脇歯科形成外科医院 (516 m)
    • 門脇歯科形成外科医院・歯科 (517 m)
    • 高杉接骨院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 下関市立幸町保育園 (548 m)
    • 下関市保育連盟 (625 m)
    • みなとあひるっ子園 (631 m)
    • 東光保育園 (711 m)
    • 暁の星幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アースコートディアキャナル下関の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アースコートディアキャナル下関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,148万～2,867万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
102万円 〜 115万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より75.8% 高い↑
山口県の平均より64.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 28位
下関市
156棟中 11位
阿弥陀寺町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アースコートディアキャナル下関の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

売買価格相場の未来予想

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アースコートディアキャナル下関の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アースコートディアキャナル下関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,350万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年9月2,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年9月2,350万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年8月2,850万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南東済
2022年8月2,450万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アースコートディアキャナル下関の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,411.4万円（34.9万円）
71〜80㎡39件2,233.6万円（30.5万円）
81〜90㎡10件2,827万円（34.3万円）

アースコートディアキャナル下関の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,233.6万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アースコートディアキャナル下関の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

下関市の売買相場アースコートディアキャナル下関のある下関市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.99%下落（-46.5万円）、前年比で−19.65%下落（-273.6万円）しています。
下関駅の売買相場アースコートディアキャナル下関のある最寄りの下関駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.12%下落（-68.9万円）、前年比で＋3.75%上昇（＋46.2万円）しています。

アースコートディアキャナル下関の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,982.2万円27.7万円
4階〜6階2,280万円31.9万円
7階〜9階2,628.8万円34万円
10階〜12階2,415.6万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,408.9万円34.4万円
3LDK/3SLDK等2,263.1万円30.5万円
4LDK/4SLDK等2,790万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,389.8万円32.1万円

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アースコートディアキャナル下関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月9.9万円1LDK74.46㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2023年11月11.8万円3LDK85.21㎡11.8万円23.6万円11〜15-
2023年6月12.0万円3LDK75.51㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2019年7月13.5万円4LDK82.43㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2019年5月13.5万円4LDK82.43㎡13.5万円13.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アースコートディアキャナル下関の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.3万円
74.46㎡ / -		10.8万〜11.3万円
74.46㎡ / 南東
3階10.6万〜11.2万円
71.51㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
82.43㎡ / -		12.3万〜12.9万円
82.43㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
71.51㎡ / -
6階
7階11.2万〜11.7万円
75.51㎡ / -		12.3万〜12.9万円
82.43㎡ / 南東
8階10.5万〜11.1万円
69.19㎡ / 南
9階12.3万〜12.9万円
82.43㎡ / -
10階11.2万〜11.7万円
72.51㎡ / 南
11階
12階10.5万〜11.1万円
69.19㎡ / 南東		12.9万〜13.6万円
85.21㎡ / -
13階
14階

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