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もみじマンションコンセール一の宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円6階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴51件2022年05月27日更新
家賃相場7.2万円
表面利回り10.1％ 〜 12.3％6階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.04

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市一の宮住吉3丁目1-9
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩19分
築年月
1992年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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もみじマンションコンセール一の宮の基本情報

もみじマンションコンセール一の宮は、1992年08月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は574万～826万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モミジマンションコンセールイチノミヤ管理会社自主管理
住所山口県 下関市 一の宮住吉3丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒751-0805管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新下関駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市一の宮住吉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新下関駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 住吉公園 (367 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関住吉店 (222 m)
    • ファミリーマート 下関一の宮店 (265 m)
    • セブンイレブン 下関一の宮店 (396 m)
    • ローソン 下関一の宮町店 (488 m)
    • セブンイレブン 下関一の宮東店 (699 m)
    • セブンイレブン 下関卸本町店 (785 m)
  • スーパー1件
    • ウェスタまるき 下関一の宮店 (344 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 下関市立一の宮小学校 (631 m)
    • 東亜看護学院 (696 m)
    • 下関看護専門学校 (766 m)
    • 東亜大学 (814 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東亜大学附属図書館 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口内科 (231 m)
    • 一の宮整骨院 (240 m)
    • かげやま耳鼻咽喉科クリニック (400 m)
    • しのはらクリニック (401 m)
    • いけだ内科 (408 m)
    • 筒井整形外科クリニック (432 m)
    • いきいき介護支援 (571 m)
    • 吉本歯科医院 (592 m)
    • 煌青 夢ステーションすいれん花 (598 m)
    • しが歯科医院 (680 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 福王幼稚園 (466 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

もみじマンションコンセール一の宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

もみじマンションコンセール一の宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格574万～826万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より45.9% 低い↓
山口県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 401位
下関市
156棟中 135位
一の宮住吉
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • もみじマンションコンセール一の宮の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

売買価格相場の未来予想

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もみじマンションコンセール一の宮の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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もみじマンションコンセール一の宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜998万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月790万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)東-
2022年3月820万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約34万円)東-
2021年11月870万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)東-
2021年9月870万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)東-
2021年8月890万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

もみじマンションコンセール一の宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件778.5万円（12.1万円）
71〜80㎡13件885.1万円（11.4万円）
81〜90㎡3件830万円（10万円）

もみじマンションコンセール一の宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は778.5万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

もみじマンションコンセール一の宮の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

下関市一の宮住吉の売買相場もみじマンションコンセール一の宮のある下関市一の宮住吉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.36%下落（-90万円）しています。
下関市の売買相場もみじマンションコンセール一の宮のある下関市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.99%下落（-46.5万円）、前年比で−19.65%下落（-273.6万円）しています。
新下関駅の売買相場もみじマンションコンセール一の宮のある最寄りの新下関駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落（-30万円）、前年比で−5.22%下落（-82万円）しています。

もみじマンションコンセール一の宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階710.8万円10.8万円
4階〜5階880万円11.2万円
6階〜7階937.9万円13.4万円
8階〜9階705.8万円11.1万円
10階〜11階875万円11.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等984.4万円15万円
3LDK/3SLDK等760.4万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西750万円9.7万円
東794.1万円11万円
西880万円11.2万円
北/北東/北西998万円15.1万円

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もみじマンションコンセール一の宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.2万円3LDK77.47㎡7.2万円7.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

もみじマンションコンセール一の宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.3万円
60.66㎡ / 東
3階5.6万〜5.9万円
65.99㎡ / -
4階
5階6.6万〜6.9万円
78.47㎡ / 西
6階5.7万〜6万円
66.26㎡ / -		6.7万〜7.1万円
77.47㎡ / -
7階7.1万〜7.4万円
83.16㎡ / 東
8階
9階5.3万〜5.6万円
60.89㎡ / -
10階6.7万〜7万円
77.69㎡ / 東
11階7.3万〜7.7万円
82.55㎡ / -

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