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アンジュール丸山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴36件2023年06月06日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り10.9％ 〜 13.4％4階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.17

384人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市丸山町4丁目3-10
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩19分
築年月
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アンジュール丸山の基本情報

アンジュール丸山は、2000年12月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約107㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は820万～1,437万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンジュールマルヤマ管理会社合人社計画研究所
住所山口県 下関市 丸山町4丁目3-10管理形態自主管理
郵便番号〒750-0019管理員なし
築年月2000年12月管理費1㎡あたり44円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市丸山町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩19分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行下関支店 (363 m)
    • 西日本シティ銀行下関支店 (375 m)
    • 信金中央金庫山口県分室 (383 m)
    • 西中国信用金庫本店営業部 (383 m)
    • 山口県信用保証協会下関支店 (390 m)
    • 商工中金下関支店 (396 m)
    • みずほ銀行下関出張所 (434 m)
    • セブン銀行 大和証券 下関支店 共同出張所 (479 m)
    • セブン銀行 野村證券 下関支店 共同出張所 (636 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (646 m)
  • 公園2件
    • 日和山公園 (271 m)
    • 白雲台緑台 (690 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 下関丸山町店 (105 m)
    • セブンイレブン 下関丸山町店 (405 m)
    • セブンイレブン 下関岬之町店 (425 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (804 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (844 m)
    • セブンイレブン 下関竹崎4丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (882 m)
    • セブンイレブン 下関グリーンモール店 (984 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 海峡ゆめタワー前店 (742 m)
    • サンリブ唐戸 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 梅光学院中学校 (185 m)
    • 私立梅光学院高校 (190 m)
    • 下関市立王江小学校 (258 m)
    • 下関市立名陵中学校 (341 m)
    • 下関市立名池小学校 (465 m)
    • 下関市立関西小学校 (603 m)
    • 学校法人鹿島朝日高等学校 (835 m)
    • 寺子屋 (865 m)
    • 下関市PTA連合会 (943 m)
    • 私立早鞆高校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (383 m)
    • 在下関大韓民国名誉総領事館 (386 m)
    • 岬之町町民館 (519 m)
    • 下関拘置支所 (573 m)
    • 下関警察署 (587 m)
    • 下関市役所 図書館政策課 (604 m)
    • 下関市立中央図書館 (607 m)
    • 下関警察署 海峡交番 (657 m)
    • 下関市消防局 (657 m)
    • 下関市中央消防署 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • マツモト歯科矯正歯科 (299 m)
    • 木下歯科医院 (338 m)
    • 山口歯科医院 (358 m)
    • 吉冨歯科医院 (391 m)
    • よしとみクリニック (397 m)
    • 山崎歯科クリニック (429 m)
    • 領家循環器内科 (435 m)
    • 松井外科整形 (437 m)
    • 西川内科クリニック (440 m)
    • 西尾医院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下関市立名池保育園 (385 m)
    • 認定こども園下関天使幼稚園 (433 m)
    • ひまわり保育園 (859 m)
    • みなとあひるっ子園 (929 m)
    • 東光保育園 (937 m)
    • 下関市保育連盟 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンジュール丸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格820万～1,437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
38万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より36.5% 低い↓
山口県の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 378位
下関市
156棟中 126位
丸山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンジュール丸山の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アンジュール丸山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓950万〜1,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンジュール丸山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜1,870万円です。専有面積は約71㎡〜約107㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,120万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約10万円 (約34万円)南東-
2023年5月1,120万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約10万円 (約34万円)南東-
2022年6月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)--
2022年4月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東済
2022年3月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東済

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.89％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンジュール丸山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,494万円（21万円）
81〜90㎡21件1,436.2万円（17.6万円）
101㎡〜13件1,720万円（16万円）

アンジュール丸山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,436.2万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンジュール丸山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,150万円16.2万円
3階〜4階1,544.7万円16.8万円
5階〜6階1,580万円22.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,150万円16.2万円
3LDK/3SLDK等1,489.2万円18.9万円
4LDK/4SLDK等1,575.8万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,521.4万円17.3万円
東1,150万円16.2万円

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アンジュール丸山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.0万円3LDK83.39㎡10.0万円20.0万円1〜5東
2014年10月12.5万円3LDK83.39㎡12.5万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンジュール丸山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.2万円
71.0㎡ / 東
3階9.2万〜9.7万円
80.44㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
82.65㎡ / 南		12.4万〜13万円
107.83㎡ / -
5階
6階8.5万〜8.9万円
71.36㎡ / 南
7階
8階

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