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フローレンス貴船町グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
8階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円8階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴452023年05月01日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.68階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.77

291人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市貴船町4丁目1-17
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩30分
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス貴船町グランドアークの基本情報

フローレンス貴船町グランドアークは、章栄不動産によって2008年02月に竣工された総戸数60戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約100㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,642万~2,048万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスキブネマチグランドアーク管理会社章栄管理
住所山口県 下関市 貴船町4丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒751-0823管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市貴船町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の幡生駅で徒歩30分、JR山陰本線(米子-幡生)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 山口銀行新町出張所 (492 m)
    • 山口銀行東駅出張所 (790 m)
    • 西中国信用金庫後田支店 (803 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (848 m)
  • 公園5件
    • 一里山公園 (647 m)
    • 下関運動公園 (727 m)
    • 向陽町緑地 (778 m)
    • 関山市営墓地 (857 m)
    • 白雲台緑台 (913 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (725 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (758 m)
    • セブンイレブン 下関東駅店 (790 m)
    • ローソン 下関市立市民病院店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下関市 ひかり童夢 (122 m)
    • 下関市立日新中学校 (156 m)
    • 下関理容美容専門学校 (198 m)
    • 下関市立文関小学校 (244 m)
    • 下関歯科技工専門学校 (279 m)
    • 私立早鞆高校 (574 m)
    • 梅光学院大学 (588 m)
    • 私立梅光学院大学 (603 m)
    • 梅光学院大学 (605 m)
    • 山口県立下関南高校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口県貴船園 (259 m)
    • ハローワーク下関 (315 m)
    • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (373 m)
    • 下関検察審査会 (428 m)
    • 山口家庭裁判所下関支部 (434 m)
    • 下関簡易裁判所 (441 m)
    • 下関簡易裁判所民事係 (442 m)
    • 山口地方検察庁下関支部 (493 m)
    • 下関市役所 下関市教育委員会 生涯学習課 青年の家 (616 m)
    • 梅光学院大学図書館 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • あやらぎ第一整骨院 新町店 (189 m)
    • 林田クリニック (195 m)
    • 林田クリニック介護施設そよ風 (289 m)
    • 林田クリニックデイサービスセンターそよ風 (296 m)
    • 生協下関歯科 (376 m)
    • いろは詩居宅介護支援事業所 (398 m)
    • いろは詩デイサービスセンター (398 m)
    • 寺崎整形外科 (408 m)
    • ひろしげ眼科医院 (490 m)
    • デイサービスセンターゴールデン・エイジ (685 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 下関市立第一幼稚園 (159 m)
    • めぐみ幼稚園 (515 m)
    • 暁の星幼稚園 (632 m)
    • ひがし子ども園 (937 m)
    • 下関市立幸町保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス貴船町グランドアークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス貴船町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,642万~2,048万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より6.2% 高い↑
山口県の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 212位
下関市
156棟中 62位
貴船町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローレンス貴船町グランドアークの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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フローレンス貴船町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス貴船町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,390万円です。専有面積は約85㎡〜約100㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,650万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南西-
2020年11月2,198万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南東-
2020年10月2,198万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南東-
2020年9月2,198万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)--
2020年9月1,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス貴船町グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.8万円3LDK98.56㎡12.8万円25.6万円6〜10南西
2023年3月12.8万円3LDK98.56㎡12.8万円25.6万円6〜10南西
2023年2月12.8万円3LDK98.56㎡12.8万円25.6万円6〜10南西
2016年8月12.0万円4LDK100.51㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円4LDK100.51㎡12.0万円24.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス貴船町グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11万円
85.48㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階12.8万〜13.4万円
98.71㎡ / 南
8階
9階10.9万〜11.5万円
85.48㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
98.56㎡ / 南西
10階11.2万〜11.7万円
86.92㎡ / 南西
11階
12階11万〜11.6万円
85.48㎡ / -
12.5万〜13.1万円
96.68㎡ / -
13階13.1万〜13.7万円
100.51㎡ / -
14階13.2万〜13.8万円
100.51㎡ / 南西
15階

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