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アドバンス21貴船

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
2階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円2階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴122020年06月19日更新
家賃相場12万円
表面利回り7.1% 〜 8.72階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.75

290人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市貴船町4丁目10-50
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩31分
築年月
2001年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドバンス21貴船の基本情報

アドバンス21貴船は、原弘産によって2001年03月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡~約97㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,764万~1,849万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスニジュウイチキブネ管理会社-
住所山口県 下関市 貴船町4丁目10-50管理形態-
郵便番号〒751-0823管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり50円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩31分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社原弘産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市貴船町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の幡生駅で徒歩31分、JR山陰本線(米子-幡生)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 山口銀行新町出張所 (538 m)
    • 山口銀行東駅出張所 (881 m)
    • 西中国信用金庫後田支店 (882 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (917 m)
  • 公園4件
    • 一里山公園 (515 m)
    • 関山市営墓地 (754 m)
    • 下関運動公園 (858 m)
    • 向陽町緑地 (893 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (829 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (840 m)
    • セブンイレブン 下関東駅店 (863 m)
    • ローソン 下関市立市民病院店 (967 m)
    • セブンイレブン 下関宝町店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下関理容美容専門学校 (158 m)
    • 下関市 ひかり童夢 (233 m)
    • 下関歯科技工専門学校 (274 m)
    • 下関市立日新中学校 (291 m)
    • 下関市立文関小学校 (375 m)
    • 梅光学院大学 (694 m)
    • 私立早鞆高校 (709 m)
    • 私立梅光学院大学 (715 m)
    • 梅光学院大学 (717 m)
    • 山口県立下関南高校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口県貴船園 (223 m)
    • ハローワーク下関 (285 m)
    • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (377 m)
    • 下関市役所 下関市教育委員会 生涯学習課 青年の家 (481 m)
    • 下関検察審査会 (562 m)
    • 山口家庭裁判所下関支部 (567 m)
    • 下関簡易裁判所 (575 m)
    • 下関簡易裁判所民事係 (576 m)
    • 山口地方検察庁下関支部 (628 m)
    • 梅光学院大学図書館 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • あやらぎ第一整骨院 新町店 (252 m)
    • いろは詩居宅介護支援事業所 (263 m)
    • いろは詩デイサービスセンター (263 m)
    • 林田クリニック (313 m)
    • 林田クリニック介護施設そよ風 (393 m)
    • 林田クリニックデイサービスセンターそよ風 (402 m)
    • 生協下関歯科 (411 m)
    • 寺崎整形外科 (447 m)
    • ひろしげ眼科医院 (549 m)
    • デイサービスセンターゴールデン・エイジ (705 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 下関市立第一幼稚園 (160 m)
    • めぐみ幼稚園 (594 m)
    • 暁の星幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス21貴船の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,764万~1,849万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より4.2% 高い↑
山口県の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 223位
下関市
156棟中 68位
貴船町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アドバンス21貴船の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アドバンス21貴船の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス21貴船の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,930万円です。専有面積は約93㎡〜約97㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南東-
2018年4月1,750万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)南東-
2018年3月1,750万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)南東-
2018年2月1,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東-
2018年1月1,850万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドバンス21貴船の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円4LDK93.87㎡12.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス21貴船の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
93.87㎡ / 南東
2階11.2万〜11.8万円
93.87㎡ / -
3階
4階11.4万〜11.9万円
93.87㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
93.87㎡ / 南東

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