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南国マンションニュー貴船

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1542024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 7.7万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.2

293人このエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市貴船町4丁目10-8
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩33分
築年月
1981年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南国マンションニュー貴船の基本情報

南国マンションニュー貴船は、1981年11月に竣工された総戸数102戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約97㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は702万~1,302万円、参考相場単価は11万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンゴクマンションニューキブネ管理会社自主管理
住所山口県 下関市 貴船町4丁目10-8管理形態自主管理
郵便番号〒751-0823管理員なし
築年月1981年11月管理費1㎡あたり103円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「幡生駅」徒歩33分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市貴船町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の幡生駅で徒歩33分、JR山陰本線(米子-幡生)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 山口銀行新町出張所 (509 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (899 m)
  • 公園2件
    • 一里山公園 (450 m)
    • 関山市営墓地 (587 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (817 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (898 m)
    • セブンイレブン 下関宝町店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下関理容美容専門学校 (137 m)
    • 下関歯科技工専門学校 (229 m)
    • 下関市 ひかり童夢 (330 m)
    • 下関市立日新中学校 (424 m)
    • 下関市立文関小学校 (483 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校 (772 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校聴覚障害教育センター (778 m)
    • 下関市立養治小学校 (800 m)
    • 私立早鞆高校 (829 m)
    • 梅光学院大学 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口県貴船園 (160 m)
    • ハローワーク下関 (204 m)
    • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (316 m)
    • 下関市役所 下関市教育委員会 生涯学習課 青年の家 (396 m)
    • 下関検察審査会 (676 m)
    • 山口家庭裁判所下関支部 (679 m)
    • 下関簡易裁判所 (688 m)
    • 下関簡易裁判所民事係 (689 m)
    • 山口地方検察庁下関支部 (742 m)
    • 梅光学院大学図書館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • いろは詩居宅介護支援事業所 (200 m)
    • いろは詩デイサービスセンター (200 m)
    • あやらぎ第一整骨院 新町店 (294 m)
    • 生協下関歯科 (383 m)
    • 寺崎整形外科 (418 m)
    • 林田クリニック (471 m)
    • ひろしげ眼科医院 (536 m)
    • 林田クリニック介護施設そよ風 (557 m)
    • 林田クリニックデイサービスセンターそよ風 (565 m)
    • 重田歯科医院 (834 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 下関市立第一幼稚園 (187 m)
    • めぐみ幼稚園 (605 m)
    • 暁の星幼稚園 (742 m)
    • 下関市立幸町保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南国マンションニュー貴船の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南国マンションニュー貴船の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格702万~1,302万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より34.6% 低い↓
山口県の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 370位
下関市
156棟中 124位
貴船町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 南国マンションニュー貴船の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円
  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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南国マンションニュー貴船の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比880万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南国マンションニュー貴船の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,250万円です。専有面積は約59㎡〜約97㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月570万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2024年1月850万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)-
2024年1月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2023年12月850万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)-
2023年12月570万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-

会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南国マンションニュー貴船の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.7万円4LDK97.89㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2016年2月7.7万円4LDK97.89㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2015年6月4.8万円4DK73.6㎡4.8万円9.6万円1〜5
2015年3月5.8万円4DK73.6㎡5.8万円11.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南国マンションニュー貴船の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.7万円
62.44㎡ / -
5.2万〜5.4万円
73.6㎡ / 東
3階4.4万〜4.7万円
62.96㎡ / 東
4階6.9万〜7.2万円
93.61㎡ / 南東
7万〜7.3万円
97.89㎡ / 東
5階4.3万〜4.5万円
59.02㎡ / -
4.6万〜4.8万円
62.76㎡ / -
5.6万〜5.8万円
73.96㎡ / 南
5.2万〜5.4万円
70.53㎡ / -
6階4.2万〜4.4万円
59.0㎡ / 東
7階5.2万〜5.5万円
70.29㎡ / -
4.6万〜4.9万円
64.01㎡ / 東
5.6万〜5.8万円
76.9㎡ / 東

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