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アドバンス宮田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,100万円
3階、4LDK、約67㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,100万円3階, 4LDK, 約67㎡の例
売買履歴32件2022年04月14日更新
家賃相場7.2万円

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.5

415人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市宮田町2丁目11-1
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩40分
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アドバンス宮田の基本情報

アドバンス宮田は、原弘産によって1995年08月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約71㎡、間取りが3LDK、4LDK、4LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,058万～1,133万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスミヤダ管理会社合人社計画研究所
住所山口県 下関市 宮田町2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒750-0002管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社原弘産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市宮田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩40分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (501 m)
    • 山口銀行新町出張所 (586 m)
    • 西京銀行 唐戸支店 (713 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (855 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (878 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (878 m)
    • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (887 m)
    • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園2件
    • 丸尾公園 (622 m)
    • 関山市営墓地 (846 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (532 m)
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (706 m)
    • Yショップもりき店 (831 m)
    • セブンイレブン 下関上田中店 (896 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (999 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (299 m)
    • サンリブ唐戸 (798 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 下関市立養治小学校 (266 m)
    • 下関歯科技工専門学校 (785 m)
    • 下関市PTA連合会 (797 m)
    • 寺子屋 (816 m)
    • 下関理容美容専門学校 (898 m)
    • 下関市 ひかり童夢 (962 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (683 m)
    • ハローワーク下関 (773 m)
    • 下関市役所 交通対策課 管理係 (797 m)
    • 山口県貴船園 (834 m)
    • 下関市役所 (878 m)
    • 下関市立下関保健所 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井医院 (108 m)
    • 森山病院 (178 m)
    • みのり居宅介護支援事業所 (194 m)
    • あやめ内科 (279 m)
    • 門脇歯科形成外科医院・歯科 (304 m)
    • 門脇歯科形成外科医院 (307 m)
    • 門脇歯科形成外科医院 (307 m)
    • 日和山デイサービスセンター (332 m)
    • 田村循環器科内科 (385 m)
    • 海と空 (433 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 下関市立幸町保育園 (355 m)
    • 東光保育園 (635 m)
    • めぐみ幼稚園 (668 m)
    • 暁の星幼稚園 (686 m)
    • みなとあひるっ子園 (737 m)
    • 下関市保育連盟 (797 m)
    • 下関市立第一幼稚園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス宮田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,058万～1,133万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より13.2% 低い↓
山口県の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 296位
下関市
156棟中 95位
宮田町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • アドバンス宮田の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.2万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アドバンス宮田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,100万円対前年同月比↑1,040万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アドバンス宮田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,798万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,130万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2021年8月1,130万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2021年7月1,130万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2021年6月1,130万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2021年5月1,130万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス宮田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,273.2万円（18.8万円）
71〜80㎡7件1,444.9万円（20.1万円）

アドバンス宮田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,273.2万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アドバンス宮田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,376.9万円20.2万円
2階〜3階1,142.5万円16.7万円
4階1,280万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,270万円17.9万円
4LDK/4SLDK等1,315.1万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,273.9万円18.7万円

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アドバンス宮田の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円3LDK67.72㎡7.2万円14.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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