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藤和後田町ハイタウン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格960万円 〜 1,000万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴80件2023年06月06日更新
家賃相場7.8万 〜 8.9万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.38

299人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市後田町3丁目3-38
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩25分
築年月
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和後田町ハイタウンの基本情報

藤和後田町ハイタウンは、藤和不動産によって1992年09月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は782万～1,089万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワウシロダチョウハイタウン管理会社合人社計画研究所
住所山口県 下関市 後田町3丁目3-38管理形態委託
郵便番号〒751-0826管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市後田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩25分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 西中国信用金庫後田支店 (478 m)
    • 山口銀行東駅出張所 (534 m)
    • 西中国信用金庫宝町支店 (884 m)
    • JA下関幡生支所 (993 m)
  • 公園3件
    • 向陽町緑地 (684 m)
    • 一里山公園 (745 m)
    • 下関運動公園 (799 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 下関東駅店 (433 m)
    • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (507 m)
    • ローソン 下関市立市民病院店 (760 m)
    • ローソン 下関宝町店 (900 m)
  • スーパー1件
    • you meマート(ゆめマート)幡生 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山口県立下関南高校 (400 m)
    • 梅光学院大学 (485 m)
    • 山口県立下関西高校 (486 m)
    • 私立梅光学院大学 (541 m)
    • 梅光学院大学 (544 m)
    • 下関市立日新中学校 (577 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校 (583 m)
    • 山口県立下関南総合支援学校聴覚障害教育センター (585 m)
    • 下関市立下関商業高校 (603 m)
    • 下関市 ひかり童夢 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅光学院大学図書館 (531 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部下関出張所 (618 m)
    • 下関検察審査会 (762 m)
    • 下関市役所 下関市教育委員会 生涯学習課 青年の家 (772 m)
    • 下関簡易裁判所 (773 m)
    • 山口家庭裁判所下関支部 (774 m)
    • 山口県貴船園 (775 m)
    • 下関簡易裁判所民事係 (776 m)
    • 山口地方検察庁下関支部 (804 m)
    • ハローワーク下関 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターゴールデン・エイジ (155 m)
    • クズヤマ歯科 (273 m)
    • 花園内科クリニック (281 m)
    • 林田クリニック介護施設そよ風 (403 m)
    • 林田クリニックデイサービスセンターそよ風 (409 m)
    • 林田クリニック (464 m)
    • 吉利医院 (511 m)
    • 田中歯科医院 (520 m)
    • まつもと眼科 (617 m)
    • はら医院 (625 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 下関市立第一幼稚園 (690 m)
    • ひがし子ども園 (699 m)
    • 弥生保育園 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和後田町ハイタウンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和後田町ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格782万～1,089万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より21.2% 低い↓
山口県の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 323位
下関市
156棟中 108位
後田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和後田町ハイタウンの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

売買価格相場の未来予想

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藤和後田町ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和後田町ハイタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,450万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月998万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年5月998万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年5月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2023年4月1,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2023年1月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和後田町ハイタウンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,084.4万円（19.3万円）
61〜70㎡30件1,273.6万円（18.4万円）
71〜80㎡43件1,119万円（14.9万円）

藤和後田町ハイタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,119万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

藤和後田町ハイタウンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

下関市の売買相場藤和後田町ハイタウンのある下関市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.99%下落（-46.5万円）、前年比で−19.65%下落（-273.6万円）しています。
幡生駅の売買相場藤和後田町ハイタウンのある最寄りの幡生駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.4%上昇（＋77.5万円）、前年比で−25.25%下落（-277.8万円）しています。

藤和後田町ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,012.2万円13.9万円
3階〜4階1,201.3万円18.2万円
5階530万円7.5万円
6階1,326.6万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,073.5万円17.7万円
3LDK/3SLDK等1,088.8万円14.6万円
4LDK/4SLDK等1,318.9万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,186.8万円17.2万円

藤和後田町ハイタウンの売却のご相談

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藤和後田町ハイタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.9万円3LDK81.89㎡8.9万円17.8万円6〜10南
2013年6月7.8万円4LDK69.8㎡15.6万円7.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和後田町ハイタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
70.3㎡ / 南西		6.6万〜7万円
70.3㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
76.3㎡ / -
3階
4階5.5万〜5.8万円
56.31㎡ / 南西		7.7万〜8万円
78.37㎡ / -		7.7万〜8万円
78.37㎡ / -
5階7万〜7.3万円
70.79㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
81.89㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
69.8㎡ / -
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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