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サーパス東駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴128件2024年02月11日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.67

382人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市後田町4丁目23-21
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩14分
築年月
2003年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス東駅の基本情報

サーパス東駅は、2003年10月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,113万～1,627万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシエキ管理会社穴吹コミュニティ
住所山口県 下関市 後田町4丁目23-21管理形態委託
郵便番号〒751-0826管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市後田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩14分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 西中国信用金庫汐入支店 (469 m)
    • 西中国信用金庫後田支店 (604 m)
    • 山口銀行東駅出張所 (661 m)
    • JA下関幡生支所 (822 m)
  • 公園2件
    • 向陽町緑地 (840 m)
    • 金比羅公園 (860 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 下関羽山町店 (129 m)
    • セブンイレブン 下関汐入店 (439 m)
    • セブンイレブン 下関東駅店 (602 m)
    • ローソン 下関元町店 (627 m)
    • ローソン 下関市立市民病院店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山口県立下関双葉高校 (192 m)
    • ウエストジャパン看護専門学校 (372 m)
    • 下関市立下関商業高校 (389 m)
    • 山口県立下関西高校 (449 m)
    • 下関市立向山小学校 (516 m)
    • 山口県立下関南高校 (760 m)
    • 下関市立生野小学校 (784 m)
    • 梅光学院大学 (879 m)
    • 私立梅光学院大学 (908 m)
    • 梅光学院大学 (908 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下関市教育センター (237 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部下関出張所 (580 m)
    • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (589 m)
    • 梅光学院大学図書館 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 下関市こども発達センター診療所 (298 m)
    • のうまる内科 (393 m)
    • 海老原循環器科・内科 (474 m)
    • 平山歯科医院 (504 m)
    • ケアーズヘルパーステーション (520 m)
    • 下関市本庁北部地域包括支援センター (560 m)
    • 小波内科放射線科 (579 m)
    • まつもと眼科 (608 m)
    • きど整形外科 (624 m)
    • もとまち鍼灸整骨院 (625 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下関市立中央こども園 (285 m)
    • 小波保育園 (609 m)
    • ひがし子ども園 (612 m)
    • わかば保育園 (663 m)
    • 昭和病院わかば病児保育所 (749 m)
    • 弥生保育園 (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東駅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,113万～1,627万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より1.4% 低い↓
山口県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 246位
下関市
156棟中 78位
後田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス東駅の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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サーパス東駅の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,280万〜1,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2024年1月1,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年1月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年12月1,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年12月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.48％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス東駅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,450万円（21.3万円）
71〜80㎡93件1,616.8万円（22.3万円）
81〜90㎡31件1,722.9万円（20.4万円）

サーパス東駅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,616.8万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス東駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,425万円19.8万円
3階〜4階1,647.2万円22.6万円
5階〜6階1,612.9万円20.5万円
7階〜8階1,710万円19.3万円
9階1,738.6万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,375万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,623.5万円22.4万円
4LDK/4SLDK等1,715.2万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,604.7万円21.8万円
東1,721.7万円19.4万円
北/北東/北西1,650万円19.4万円

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サーパス東駅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円3LDK70.85㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2023年4月8.0万円3LDK70.85㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2023年3月8.0万円3LDK70.85㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2023年2月8.0万円3LDK70.85㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年6月7.5万円3LDK70.85㎡7.5万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東駅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万〜8.1万円
70.41㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
85.27㎡ / 北
3階7.9万〜8.3万円
72.93㎡ / -		8.4万〜8.8万円
77.77㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
62.34㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
72.93㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
81.33㎡ / -
5階10万〜10.5万円
85.27㎡ / 南西
6階8万〜8.4万円
72.93㎡ / 南東
7階
8階7.9万〜8.3万円
70.85㎡ / 南東		9.6万〜10.1万円
88.81㎡ / 東
9階7.9万〜8.3万円
70.85㎡ / -		9.6万〜10.1万円
88.81㎡ / 東

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