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ジェイシティ下関

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴37件2022年04月14日更新
家賃相場8.9万 〜 9万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.84

377人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市上田中町4丁目12-1
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩30分
築年月
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジェイシティ下関の基本情報

ジェイシティ下関は、日本ブレストによって2004年07月に竣工された総戸数58戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,219万～1,835万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティシモノセキ管理会社日本ハウズイング
住所山口県 下関市 上田中町4丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒750-0009管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり82円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市上田中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩30分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西中国信用金庫唐戸支店 (573 m)
    • 山口銀行新町出張所 (577 m)
    • 山口銀行下関市役所出張所 (733 m)
    • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (733 m)
    • 西中国信用金庫向洋出張所 (776 m)
    • 山口銀行 唐戸支店 (789 m)
    • 山口銀行東駅出張所 (866 m)
    • 中国労働金庫 下関支店 (868 m)
    • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (886 m)
    • 西京銀行 唐戸支店 (909 m)
  • 公園3件
    • 白雲台緑台 (344 m)
    • 下関運動公園 (460 m)
    • 向陽町緑地 (679 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 下関上田中店 (169 m)
    • セブンイレブン 下関貴船町店 (515 m)
    • セブンイレブン 下関丸山町店 (585 m)
    • セブンイレブン 下関市役所前店 (666 m)
    • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (670 m)
    • ローソン 下関市立市民病院店 (696 m)
    • ローソン 下関丸山町店 (925 m)
    • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (956 m)
    • セブンイレブン 下関東駅店 (974 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (900 m)
    • サンリブ唐戸 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立早鞆高校 (219 m)
    • 下関市立文関小学校 (434 m)
    • 下関市立名池小学校 (518 m)
    • 下関市立日新中学校 (535 m)
    • 下関市立名陵中学校 (541 m)
    • 下関市 ひかり童夢 (575 m)
    • 梅光学院大学 (627 m)
    • 私立梅光学院大学 (628 m)
    • 私立梅光学院高校 (656 m)
    • 梅光学院中学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口地方検察庁下関支部 (227 m)
    • 下関簡易裁判所民事係 (260 m)
    • 下関簡易裁判所 (263 m)
    • 山口家庭裁判所下関支部 (264 m)
    • 下関検察審査会 (274 m)
    • 梅光学院大学図書館 (660 m)
    • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (702 m)
    • 下関拘置支所 (709 m)
    • 下関市役所 (733 m)
    • 下関市立下関保健所 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 帆足歯科医院 (307 m)
    • 帆足医院 (307 m)
    • 長岡内科・画像診断クリニック (399 m)
    • 桃崎病院 (434 m)
    • 中川クリニック (436 m)
    • 重田歯科医院 (440 m)
    • ももさき皮ふ科 (458 m)
    • 西川内科クリニック (485 m)
    • あみい デイサービス (505 m)
    • 松井外科整形 (507 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 暁の星幼稚園 (358 m)
    • めぐみ幼稚園 (427 m)
    • 下関市立名池保育園 (607 m)
    • 東光保育園 (614 m)
    • 下関市立第一幼稚園 (707 m)
    • 下関市立幸町保育園 (764 m)
    • みなとあひるっ子園 (823 m)
    • ひがし子ども園 (911 m)
    • 下関市保育連盟 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ下関の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ下関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,219万～1,835万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より13.5% 高い↑
山口県の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 182位
下関市
156棟中 49位
上田中町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジェイシティ下関の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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ジェイシティ下関の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ下関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,850万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2021年9月1,298万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-
2021年8月1,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--
2021年7月1,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--
2017年10月1,460万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ下関の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,298万円（21.6万円）
61〜70㎡13件1,447.5万円（21.9万円）
71〜80㎡19件1,398.4万円（19.8万円）

ジェイシティ下関の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,398.4万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジェイシティ下関の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,354.4万円21.3万円
4階〜6階1,391.1万円19.7万円
7階〜8階1,491.7万円23.9万円
9階〜10階1,574.5万円21.4万円
11階〜12階1,530万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,394.7万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,436.9万円20.5万円
4LDK/4SLDK等1,796.7万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,389.3万円20.5万円
東1,414.5万円20.4万円

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ジェイシティ下関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円3LDK69.5㎡8.9万円17.8万円6〜10東
2017年4月8.9万円3LDK69.5㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年3月8.9万円3LDK69.5㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年2月8.9万円3LDK69.5㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2015年1月9.0万円3LDK69.5㎡9.0万円18.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ下関の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
59.98㎡ / -
2階7万〜7.4万円
59.98㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
69.5㎡ / 東
3階8.8万〜9.3万円
75.19㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
70.61㎡ / 東
5階
6階
7階7万〜7.4万円
60.16㎡ / 東
8階8万〜8.4万円
66.4㎡ / -
9階10.3万〜10.8万円
85.34㎡ / -
10階8.2万〜8.6万円
69.5㎡ / 東
11階8.4万〜8.8万円
70.61㎡ / 東
12階

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