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グローバル下関

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
7階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円7階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴112件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％7階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.25

300人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市新地町2-28
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩12分
築年月
1987年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローバル下関の基本情報

グローバル下関は、1987年04月に竣工された総戸数84戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は713万～885万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルシモノセキ管理会社デイトス
住所山口県 下関市 新地町2-28管理形態委託
郵便番号〒750-0063管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり86円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市新地町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩12分、ＪＲ山陽本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西中国信用金庫新地支店 (340 m)
    • 山口銀行 今浦支店 (361 m)
    • 朝銀西信用組合下関支店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行下関店 (667 m)
    • 三井住友銀行下関支店 (782 m)
    • 山口県漁業信用基金協会 (784 m)
    • 山口銀行本店 (826 m)
    • 福岡銀行下関支店 (844 m)
    • 西中国信用金庫向洋出張所 (867 m)
    • 十八銀行下関支店 (888 m)
  • 公園3件
    • 桜山近隣公園 (580 m)
    • 日和山公園 (944 m)
    • 小戸山運動広場 (978 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 下関新地店 (185 m)
    • セブンイレブン 下関医療センター店 (282 m)
    • ポプラ 下関竹崎店 (465 m)
    • セブンイレブン 下関グリーンモール店 (543 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道下関店 (750 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道下関改札内店 (767 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR下関駅東口店 (772 m)
    • セブンイレブン ハートインJR下関駅リピエ店 (777 m)
    • セブンイレブン 下関竹崎4丁目店 (904 m)
  • スーパー4件
    • 中央マーケット万栄三国 (543 m)
    • ゆめマート下関駅 (803 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) シーモール店 (902 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 海峡ゆめタワー前店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下関看護リハビリテーション学校 (406 m)
    • 下関市立桜山小学校 (444 m)
    • 下関短期大学付属高校職員室 (481 m)
    • さくら国際言語学院 (569 m)
    • 下関市立関西小学校 (583 m)
    • 私立下関短大付属高校 (634 m)
    • 下関短期大学 (636 m)
    • 下関市立文洋中学校 (760 m)
    • 山口朝鮮初中級学校 (765 m)
    • 下関文化服装学院 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下関年金事務所 (256 m)
    • 中央消防署伊崎出張所 (314 m)
    • 下関市 西部公民館 (413 m)
    • 下関警察署 西部交番 (416 m)
    • 山口県盲人福祉協会点字図書館 (488 m)
    • 下関短期大学図書館 (490 m)
    • 下関警察署 下関駅交番 (701 m)
    • 下関市 下関市民センター (705 m)
    • 山口県下関水産振興局 (781 m)
    • ハローワークプラザ下関 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 広崎内科小児科医院 (44 m)
    • 特別養護老人ホーム夢の里 (87 m)
    • デイサービス夢の里 (87 m)
    • 芳川歯科医院 (122 m)
    • もみの木接骨院 (137 m)
    • ピアヘルパーステーションどりーむ (149 m)
    • なると接骨院 (172 m)
    • 下関市本庁西部地域包括支援センター (178 m)
    • 下関医療センター 附属訪問看護ステーション (198 m)
    • 吉水内科 (252 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 慈光保育園 (273 m)
    • ひまわり保育園 (296 m)
    • 下関短期大学付属認定こども園第一幼稚園 (635 m)
    • 和光保育園 (656 m)
    • 認定こども園下関天使幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル下関の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル下関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格713万～885万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より30.6% 低い↓
山口県の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 365位
下関市
156棟中 124位
新地町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローバル下関の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

売買価格相場の未来予想

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グローバル下関の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↑730万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グローバル下関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,180万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,149万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南西済
2024年3月1,099万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南西済
2024年2月1,099万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南西済
2024年1月799万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南西-
2024年1月800万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル下関の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡79件900.2万円（15.3万円）
61〜70㎡12件866.3万円（13.9万円）
71〜80㎡26件1,028.5万円（14.3万円）

グローバル下関の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は900.2万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グローバル下関の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場グローバル下関の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.55%上昇（＋50万円）、前年比で＋43.63%上昇（＋349万円）しています。
下関市新地町の売買相場グローバル下関のある下関市新地町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.55%上昇（＋50万円）、前年比で＋66.52%上昇（＋459万円）しています。
下関市の売買相場グローバル下関のある下関市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.99%下落（-46.5万円）、前年比で−19.65%下落（-273.6万円）しています。
下関駅の売買相場グローバル下関のある最寄りの下関駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.12%下落（-68.9万円）、前年比で＋3.75%上昇（＋46.2万円）しています。

グローバル下関の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階964.8万円15.9万円
4階〜6階819.2万円13.8万円
7階〜9階917万円15.5万円
10階〜11階812万円12.1万円
12階〜13階1,001万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等780万円13.2万円
2LDK/2SLDK等1,002.1万円16.7万円
3LDK/3SLDK等911.1万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西942.1万円15.3万円
北/北東/北西798万円13.5万円

グローバル下関の売却のご相談

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グローバル下関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.5万円3DK58.96㎡-13.0万円11〜15-
2023年9月5.8万円3DK58.96㎡-5.8万円1〜5-
2023年3月8.0万円2LDK66.58㎡8.0万円-1〜5-
2021年1月5.8万円3DK58.96㎡-5.8万円1〜5-
2020年9月6.8万円2LDK58.96㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル下関の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
58.96㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
72.08㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
61.6㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
58.96㎡ / 南		6.1万〜6.5万円
58.96㎡ / -
4階
5階6.2万〜6.5万円
58.96㎡ / -
6階6.4万〜6.7万円
58.96㎡ / 南
7階
8階6.3万〜6.7万円
58.96㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
58.96㎡ / 南
9階6.5万〜6.8万円
58.96㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
72.08㎡ / 南
11階6.4万〜6.7万円
58.96㎡ / -		6.4万〜6.7万円
58.96㎡ / -
12階6.4万〜6.8万円
58.96㎡ / -
13階6.6万〜7万円
58.96㎡ / 南		8万〜8.4万円
72.08㎡ / 南東

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