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アミティビブレ下関

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 680万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 680万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴132件2024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り9.9％ 〜 12.1％7階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.09

426人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市新地町9-5
交通
  • ＪＲ山陽本線「下関駅」徒歩10分
築年月
1993年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アミティビブレ下関の基本情報

アミティビブレ下関は、1993年02月に竣工された総戸数137戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は586万～879万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アミティビブレシモノセキ管理会社フジメンテナンス
住所山口県 下関市 新地町9-5管理形態自主管理
郵便番号〒750-0063管理員なし
築年月1993年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市新地町に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の下関駅で徒歩10分、ＪＲ山陽本線も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山口銀行 今浦支店 (168 m)
    • 西中国信用金庫新地支店 (202 m)
    • 朝銀西信用組合下関支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行下関店 (476 m)
    • 山口県漁業信用基金協会 (596 m)
    • 三井住友銀行下関支店 (606 m)
    • 山口銀行本店 (642 m)
    • 福岡銀行下関支店 (681 m)
    • セブン銀行 シーモール下関 共同出張所 (698 m)
    • 西中国信用金庫シーモール代理店 (709 m)
  • 公園3件
    • 桜山近隣公園 (774 m)
    • 日和山公園 (880 m)
    • 小戸山運動広場 (913 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 下関新地店 (163 m)
    • ポプラ 下関竹崎店 (282 m)
    • セブンイレブン 下関グリーンモール店 (361 m)
    • セブンイレブン 下関医療センター店 (463 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道下関店 (557 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道下関改札内店 (574 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR下関駅東口店 (578 m)
    • セブンイレブン ハートインJR下関駅リピエ店 (583 m)
    • セブンイレブン 下関竹崎4丁目店 (738 m)
  • スーパー4件
    • ゆめマート下関駅 (612 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) シーモール店 (709 m)
    • 中央マーケット万栄三国 (724 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 海峡ゆめタワー前店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下関看護リハビリテーション学校 (213 m)
    • さくら国際言語学院 (376 m)
    • 下関文化服装学院 (596 m)
    • 下関市立関西小学校 (619 m)
    • 下関市立桜山小学校 (637 m)
    • 下関短期大学付属高校職員室 (669 m)
    • 学校法人鹿島朝日高等学校 (670 m)
    • 公務員ゼミナール下関校 (683 m)
    • 私立下関短大付属高校 (816 m)
    • 下関短期大学 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署伊崎出張所 (183 m)
    • 下関警察署 西部交番 (252 m)
    • 下関市 西部公民館 (261 m)
    • 下関年金事務所 (413 m)
    • 下関警察署 下関駅交番 (508 m)
    • 山口県盲人福祉協会点字図書館 (553 m)
    • ハローワークプラザ下関 (593 m)
    • 山口県下関水産振興局 (595 m)
    • 下関短期大学図書館 (673 m)
    • 下関市 下関市民センター (822 m)
  • 病院/医療10件
    • ピアヘルパーステーションどりーむ (51 m)
    • 特別養護老人ホーム夢の里 (107 m)
    • デイサービス夢の里 (107 m)
    • 日本カイロプラクティック協会健康友の会 (116 m)
    • 野間歯科医院 (151 m)
    • なると接骨院 (162 m)
    • 伊崎町デイサービス (166 m)
    • もみの木接骨院 (173 m)
    • あおぞらの里 下関デイサービスセンター (187 m)
    • あい整骨院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 慈光保育園 (247 m)
    • ひまわり保育園 (356 m)
    • 下関短期大学付属認定こども園第一幼稚園 (817 m)
    • 和光保育園 (846 m)
    • 認定こども園下関天使幼稚園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アミティビブレ下関の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アミティビブレ下関の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格586万～879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較下関市の平均より42.5% 低い↓
山口県の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
640万 〜 680万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 392位
下関市
156棟中 132位
新地町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アミティビブレ下関の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.5万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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アミティビブレ下関の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↑640万〜680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アミティビブレ下関の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、392万〜1,280万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南西-
2023年12月1,098万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)南西-
2023年11月690万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南西-
2023年11月798万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南西-
2023年11月690万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南西-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.01％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アミティビブレ下関の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡61件687.5万円（11.6万円）
61〜70㎡55件877.9万円（13.5万円）
71〜80㎡25件896.3万円（11.5万円）
81〜90㎡11件1,106.4万円（13.2万円）

アミティビブレ下関の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は687.5万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アミティビブレ下関の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階816万円13.1万円
4階〜6階671.1万円10.5万円
7階〜9階733.8万円11.5万円
10階〜12階779.7万円11.9万円
13階〜14階1,169.4万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,018万円15.6万円
3LDK/3SLDK等785.8万円12.1万円
4LDK/4SLDK等1,169万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西828.1万円12.5万円

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アミティビブレ下関の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.5万円3DK56.31㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2023年3月5.5万円3DK56.31㎡5.5万円11.0万円1〜5南
2016年4月7.5万円4LDK84.38㎡7.5万円15.0万円6〜10南西
2016年3月7.0万円3LDK56.31㎡7.0万円14.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アミティビブレ下関の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6万円
61.91㎡ / 南西		5.5万〜5.8万円
59.19㎡ / 南東
3階6.4万〜6.7万円
68.24㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
56.31㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
59.19㎡ / 南西
6階5.8万〜6.1万円
61.91㎡ / -		8万〜8.4万円
84.38㎡ / 南西
7階7.5万〜7.9万円
78.26㎡ / 南西
8階5.6万〜5.9万円
59.19㎡ / -
9階7.6万〜7.9万円
78.26㎡ / 南西		5.7万〜6万円
59.19㎡ / 南西
10階7.6万〜8万円
78.26㎡ / 南西		8.2万〜8.6万円
84.38㎡ / 南西
11階6万〜6.3万円
61.91㎡ / 南東
12階5.8万〜6.1万円
59.19㎡ / 南西		8.2万〜8.6万円
84.0㎡ / -
13階6.7万〜7.1万円
67.06㎡ / 南
14階8.3万〜8.7万円
84.38㎡ / -

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