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サンシティ長府駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴82件2024年01月17日更新
家賃相場8万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.52

301人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府松小田本町4-25
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩3分
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティ長府駅前の基本情報

サンシティ長府駅前は、1998年02月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,133万～1,385万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティチョウフエキマエ管理会社サンデンハウジング
住所山口県 下関市 長府松小田本町4-25管理形態委託
郵便番号〒752-0933管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「長府駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市長府松小田本町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の長府駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 西中国信用金庫長府駅前支店 (262 m)
  • 公園1件
    • 長府運動場 (828 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン キヨスクJR長府駅店 (120 m)
    • ローソン 下関競艇場前店 (236 m)
    • セブンイレブン 下関競艇場前店 (256 m)
    • セブンイレブン 下関長府江下町店 (570 m)
    • ファミリーマート 下関長府店 (705 m)
    • セブンイレブン 下関長府警察署前店 (925 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 下関市立長府小学校 (334 m)
    • 下関市立長成中学校 (611 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下関市 長府東公民館 (74 m)
    • 長府警察署 長府駅前交番 (95 m)
    • 下関市役所 長寿支援課 下関市長府地域包括支援センター (235 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏村医院 (189 m)
    • 長府えきまえ皮ふ科 (221 m)
    • ささき歯科 (430 m)
    • はしもと内科医院 (515 m)
    • もとき整骨院 (521 m)
    • フォーシーズンズ長府 (560 m)
    • 軽費老人ホーム・ケアハウスわかば (568 m)
    • 長府みらいクリニック (606 m)
    • 光風園病院 (649 m)
    • 橋本クリニック (685 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 下関市立長府第三保育園 (352 m)
    • 下関市立長府第二保育園 (941 m)
    • 下関市立長府第四保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ長府駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ長府駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,133万～1,385万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較下関市の平均より11.1% 低い↓
山口県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 288位
下関市
156棟中 92位
長府松小田本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンシティ長府駅前の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンシティ長府駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↑1,140万〜1,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ長府駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,880万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年1月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年12月1,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東-
2023年12月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年11月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ長府駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡51件1,358万円（18.4万円）
81〜90㎡32件1,536.3万円（18万円）

サンシティ長府駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,358万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンシティ長府駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

下関市長府松小田本町の売買相場サンシティ長府駅前のある下関市長府松小田本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋29.17%上昇（＋350万円）、前年比で＋0.68%上昇（＋10.5万円）しています。
下関市の売買相場サンシティ長府駅前のある下関市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.99%下落（-46.5万円）、前年比で−19.65%下落（-273.6万円）しています。
長府駅の売買相場サンシティ長府駅前のある最寄りの長府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.52%上昇（＋149.7万円）、前年比で＋1.14%上昇（＋16.3万円）しています。

サンシティ長府駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,427.8万円17.3万円
4階〜5階1,396.5万円18.5万円
6階〜7階1,630万円18.5万円
8階〜9階1,693.3万円19.8万円
10階〜11階1,390万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,358.6万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,518.6万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,417.8万円18.2万円
東1,555万円19.6万円

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サンシティ長府駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円3LDK88.18㎡-8.0万円6〜10-
2024年1月8.0万円3LDK88.18㎡-8.0万円6〜10-
2017年6月8.0万円3LDK76.44㎡16.0万円8.0万円6〜10東
2017年5月8.0万円3LDK76.44㎡16.0万円8.0万円6〜10東
2017年4月8.0万円3LDK76.44㎡16.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ長府駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.8万円
76.65㎡ / 東
3階6.3万〜6.7万円
72.92㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
84.18㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
72.92㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
84.18㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
72.92㎡ / 南東		7万〜7.4万円
79.97㎡ / 南東
6階7.8万〜8.2万円
88.18㎡ / -
7階6.8万〜7.1万円
76.44㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
88.18㎡ / 南東
9階7.5万〜7.9万円
84.18㎡ / -
10階6.5万〜6.9万円
72.92㎡ / -
11階

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