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アドバンス幡生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1件2020年05月22日更新
家賃相場7.3万 〜 8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.78

388人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市幡生本町18-8
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩4分
築年月
1992年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドバンス幡生の基本情報

アドバンス幡生は、原弘産によって1992年01月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,429万～1,759万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスハタブ管理会社自主管理
住所山口県 下関市 幡生本町18-8管理形態委託
郵便番号〒751-0827管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり46円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩4分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社原弘産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市幡生本町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA下関幡生支所 (132 m)
    • 西中国信用金庫汐入支店 (921 m)
    • 西中国信用金庫後田支店 (982 m)
  • 公園1件
    • 幡生宮の下近隣公園 (585 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 下関武久一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 下関山の田店 (723 m)
    • セブンイレブン 下関羽山町店 (783 m)
    • セブンイレブン 下関生野町店 (847 m)
    • セブンイレブン 下関幡生店 (922 m)
    • セブンイレブン 下関東駅店 (940 m)
    • セブンイレブン 下関汐入店 (956 m)
  • スーパー2件
    • まるき 武久店 (492 m)
    • you meマート(ゆめマート)幡生 (863 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 下関市立生野小学校 (192 m)
    • 下関市立下関商業高校 (505 m)
    • 山口県立下関双葉高校 (508 m)
    • 山口県立下関西高校 (650 m)
    • ウエストジャパン看護専門学校 (806 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (428 m)
    • 下関警察署 北部交番 (520 m)
    • 下関市教育センター (718 m)
    • 下関市 北部公民館 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらの里 下関幡生デイサービスセンター (129 m)
    • 五十嵐内科 (156 m)
    • 森山整形クリニック (160 m)
    • 武久整骨院 (377 m)
    • 杉山クリニック (401 m)
    • 下関市こども発達センター診療所 (406 m)
    • 大畑内科呼吸器科 (414 m)
    • いけだ整形外科 (459 m)
    • 佐伯整体道場 (489 m)
    • なかがわ歯科医院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 弥生保育園 (328 m)
    • 下関市立中央こども園 (653 m)
    • 下関市立幡生保育園 (904 m)
    • 泉幼稚園 (909 m)
    • 小波保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンス幡生の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス幡生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,429万～1,759万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より7.6% 高い↑
山口県の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 208位
下関市
156棟中 61位
幡生本町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドバンス幡生の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アドバンス幡生の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス幡生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス幡生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡1件1,850万円（20.7万円）

アドバンス幡生の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アドバンス幡生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,150万円15.6万円
2階〜3階1,425万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,500万円18.4万円
4LDK/4SLDK等1,000万円13.6万円

アドバンス幡生の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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アドバンス幡生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円4LDK73.71㎡--1〜5南東
2017年5月7.3万円4LDK73.71㎡--1〜5南東
2017年4月7.3万円4LDK73.71㎡--1〜5南東
2017年3月7.3万円4LDK73.71㎡--1〜5南東
2017年2月7.3万円4LDK73.71㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス幡生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
73.71㎡ / -
2階6.9万〜7.3万円
73.71㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
89.46㎡ / -		6.8万〜7.1万円
73.71㎡ / 南東
4階6.8万〜7.2万円
73.71㎡ / 南東
5階

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