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サーパス武久町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴9件2022年10月31日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.87

357人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市武久町1丁目14-20
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩9分
築年月
1998年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス武久町の基本情報

サーパス武久町は、1998年11月に竣工された総戸数57戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,516万～1,562万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタケヒサチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所山口県 下関市 武久町1丁目14-20管理形態-
郵便番号〒751-0833管理員-
築年月1998年11月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「幡生駅」徒歩9分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県下関市武久町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の幡生駅で徒歩9分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA下関幡生支所 (335 m)
    • 山口銀行 山の田支店 (750 m)
    • 西中国信用金庫山の田支店 (921 m)
    • 西中国信用金庫熊野支店 (921 m)
  • 公園1件
    • 幡生宮の下近隣公園 (510 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 下関武久一丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 下関山の田店 (359 m)
    • セブンイレブン 下関幡生店 (739 m)
    • セブンイレブン 下関武久店 (805 m)
    • セブンイレブン 下関生野町店 (807 m)
  • スーパー3件
    • まるき 武久店 (121 m)
    • マルショク 新垢田店 (931 m)
    • you meマート(ゆめマート)幡生 (988 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 下関市立生野小学校 (484 m)
    • 下関市立山の田小学校 (681 m)
    • 下関市立山の田中学校 (890 m)
    • 山口県立下関双葉高校 (891 m)
    • 下関市立下関商業高校 (914 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下関警察署 北部交番 (118 m)
    • 下関市 北部公民館 (577 m)
    • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (593 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉山クリニック (38 m)
    • 佐伯整体道場 (139 m)
    • なかがわ歯科医院 (208 m)
    • 大畑内科呼吸器科 (261 m)
    • 武久整骨院 (274 m)
    • ケアタウン山の田 (329 m)
    • グループホームケアタウン山の田 (340 m)
    • 山の田内科 (342 m)
    • 森山整形クリニック (368 m)
    • ぶちデイサービスセンターアウラ (399 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 泉幼稚園 (507 m)
    • 弥生保育園 (559 m)
    • 下関市立幡生保育園 (697 m)
    • のあ保育園 (790 m)
    • 下関市立中央こども園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス武久町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス武久町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,516万～1,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較下関市の平均より15.7% 高い↑
山口県の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 167位
下関市
156棟中 47位
武久町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス武久町の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円

  • 下関市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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サーパス武久町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比↓1,450万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス武久町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜1,698万円です。専有面積は約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西-
2022年9月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南済
2022年8月1,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)西済
2022年7月1,698万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2022年7月1,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)西済

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス武久町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,631.3万円（22.6万円）

サーパス武久町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,631.3万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス武久町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,631.3万円22.6万円
7階〜8階1,340万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,602.2万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,498万円20.8万円
西1,631.3万円22.6万円

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サーパス武久町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK70.04㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK70.04㎡9.5万円19.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス武久町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.7万〜9.1万円
72.11㎡ / 西
6階
7階9万〜9.5万円
72.11㎡ / -
8階
9階8.9万〜9.3万円
70.04㎡ / -

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