サーパス美里町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.89
- 住所
- 山口県下松市美里町3丁目2-17
- 交通
- ＪＲ岩徳線「周防花岡駅」徒歩23分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス美里町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミサトチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下松市 美里町3丁目2-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒744-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下松市美里町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の周防花岡駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。下松駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西京銀行末武支店 (446 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン下松内出張所(ATM) (535 m)
- 山口銀行下松支店 (599 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ下松内出張所(ATM) (737 m)
- JA周南本所 (764 m)
- JA周南下松支所 (765 m)
- セブン銀行 アルク 下松店 共同出張所 (839 m)
- JA周南末武香力支所 (855 m)
- 公園1件
- 切戸川公園 (943 m)
- コンビニ7件
- ローソン 下松楠木町一丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 周南星プラザ店 (571 m)
- ファミリーマート 下松瑞穂町一丁目店 (597 m)
- ローソン 下松望町一丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 下松末武店 (767 m)
- セブンイレブン 下松中央町店 (855 m)
- セブンイレブン 下松望町店 (880 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 末武店 (330 m)
- A-プライス 下松店 (554 m)
- サンリブ下松店 (812 m)
- 万惣 アルゾ下松店 (828 m)
- アルク 下松店 (841 m)
- 学校/教育施設6件
- 下松市立末武中学校 (344 m)
- あいあいキッズ ゆめタウン下松 (577 m)
- 山口県立下松工業高校 (645 m)
- 下松市立公集小学校 (856 m)
- 下松市 公集児童の家 (875 m)
- 下松市 中村児童の家 (944 m)
- 公共施設/機関6件
- 下松市役所 健康福祉部 下松市ファミリーサポートセンター (353 m)
- 下松警察署 末武交番 (395 m)
- ブライダル図書館 山口下松店 (461 m)
- 下松市役所 健康福祉部 健康増進課・保健センター (606 m)
- 下松市 末武公民館 (842 m)
- 末武出張所 (851 m)
- 病院/医療10件
- 野見山内科医院 (187 m)
- 下村歯科 (312 m)
- しみず歯科医院 (343 m)
- わこうデイサービス藤光 (397 m)
- 篠原小児科医院 (412 m)
- のぞみ医院 (422 m)
- のはら消化器内科 (499 m)
- ル・モンド下松住宅型有料老人ホーム (540 m)
- デイサービスやわらか(和) (582 m)
- 田中歯科医院 (595 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 鋼鈑幼稚園 (115 m)
- 平田保育園 (310 m)
- 下松市立あおば保育園 (324 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス美里町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス美里町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,700万～2,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下松市の平均より2.4% 低い↓ 山口県の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス美里町の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
下松市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス美里町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス美里町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,130万円です。専有面積は約79㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス美里町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,600万円（20.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,972.7万円（22.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1,953.3万円（21.5万円） |
サーパス美里町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,972.7万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス美里町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,600万円 | 20.2万円 |
| 2階〜3階 | 1,928万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 1,991.1万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,010万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,920万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,925.6万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,930万円 | 22.4万円 |
サーパス美里町の売却のご相談
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サーパス美里町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.44㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.44㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.44㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス美里町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.5万円 79.05㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 81.77㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 90.83㎡ / - | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 76.44㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 86.3㎡ / 北東 | |
| 5階 |
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