グラビスコート岩国アカシア通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.19
- 住所
- 山口県岩国市今津町1丁目1-4
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グラビスコート岩国アカシア通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グラビスコートイワクニアカシアドオリ | 管理会社 | ダイアコミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 今津町1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒740-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市今津町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩7分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園8件
- キッズスクール (470 m)
- ファンキーモモ (470 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (484 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (512 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (609 m)
- 今津幼稚園 (879 m)
- あさひ保育園 (901 m)
- 麻里布保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラビスコート岩国アカシア通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラビスコート岩国アカシア通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,920万～2,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より12.8% 高い↑ 山口県の平均より41.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラビスコート岩国アカシア通りの相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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グラビスコート岩国アカシア通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラビスコート岩国アカシア通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラビスコート岩国アカシア通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,839.3万円（25.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,305万円（28.6万円） |
グラビスコート岩国アカシア通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,839.3万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グラビスコート岩国アカシア通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,700万円 | 23.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,852.5万円 | 24.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,860万円 | 21.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,850万円 | 25.1万円 |
| 12階〜13階 | 2,073.8万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,940.6万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,813.3万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,989.2万円 | 26.3万円 |
| 東 | 1,700万円 | 23.1万円 |
グラビスコート岩国アカシア通りの売却のご相談
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グラビスコート岩国アカシア通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.16㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラビスコート岩国アカシア通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 73.56㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 71.52㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 86.01㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 86.01㎡ / - | ||
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 73.56㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 8.6万〜9.1万円 71.52㎡ / - | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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