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ベルハーモニー麻里布

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.89

住所
山口県岩国市麻里布町3丁目6-17
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩6分
築年月
1996年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルハーモニー麻里布の基本情報

ベルハーモニー麻里布は、アーバンコーポレイションによって1996年10月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約82㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,311万～1,833万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルハーモニーマリフ管理会社穴吹コミュニティ
住所山口県 岩国市 麻里布町3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒740-0018管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイションバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県岩国市麻里布町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩6分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行岩国支店 (45 m)
    • もみじ銀行岩国支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (112 m)
    • 西京銀行和木支店 (133 m)
    • 株式会社西京銀行 岩国支店 (134 m)
    • 信用組合広島商銀岩国支店 (355 m)
    • 西中国信用金庫岩国中央支店 (378 m)
    • 山口銀行岩国市役所出張所 (426 m)
    • 山口県信用保証協会岩国支店 (498 m)
    • 山口銀行岩国支店 (544 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岩国麻里布二丁目店 (108 m)
    • 株式会社リカーマリフコスモ店 (233 m)
    • セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (337 m)
    • セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (379 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布店 (385 m)
    • セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 岩国三笠町店 (418 m)
    • ローソン 岩国駅前店 (473 m)
    • デイリーヤマザキ 岩国今津店 (480 m)
  • スーパー7件
    • フジグラン岩国 (117 m)
    • 業務用食品スーパー 岩国店 (539 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (651 m)
    • 中央フード 山手店 (798 m)
    • FRESTA(フレスタ) 室の木店 (903 m)
    • A-プライス 岩国店 (971 m)
    • ミヨシマート (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (150 m)
    • 松陰高等学校 (288 m)
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (316 m)
    • 岩国市立東小学校 (429 m)
    • ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (438 m)
    • 岩国市立東中学校 (464 m)
    • 岩国市立麻里布小学校 (604 m)
    • 山口県立岩国商業高校東分校 (820 m)
    • 岩国市立麻里布中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩国警察署 (321 m)
    • 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (365 m)
    • 岩国健康福祉センター (368 m)
    • 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (368 m)
    • 岩国市中央図書館麻里布分室 (376 m)
    • 岩国市交通局 駅前営業所 (396 m)
    • 岩国警察署 麻里布交番 (423 m)
    • 岩国市役所 本庁 (429 m)
    • 岩国市役所 (432 m)
    • 岩国警察署 深須駐在所 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田耳鼻咽喉科クリニック (32 m)
    • こまい歯科 (72 m)
    • いしいケア・クリニック介護保険相談室 (76 m)
    • いしいケア・クリニックデイサービスセンター (76 m)
    • 訪問看護ステーションわかあゆ (76 m)
    • ラ・スリーズ・小規模多機能型居宅介護 (76 m)
    • 新生会 (76 m)
    • いしいケア・クリニック (96 m)
    • 介護老人福祉施設ヴィータ (101 m)
    • 早野歯科医院 (159 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岩国市立えきまえ保育園 (385 m)
    • キッズスクール (530 m)
    • ファンキーモモ (530 m)
    • 認定こども園岩国東幼稚園 (544 m)
    • 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (584 m)
    • 麻里布保育園 (862 m)
    • 岩国聖母幼稚園 (916 m)
    • 今津幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルハーモニー麻里布の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルハーモニー麻里布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,311万～1,833万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 73万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岩国市の平均より9.3% 低い↓
山口県の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 152位
岩国市
32棟中 21位
麻里布町
14棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ベルハーモニー麻里布の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

  • 岩国市の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

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ベルハーモニー麻里布の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↑1,430万〜1,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルハーモニー麻里布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,950万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,500万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東-
2024年1月1,500万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東-
2023年12月1,500万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東-
2023年12月1,500万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東-
2023年11月1,790万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルハーモニー麻里布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,544.6万円（23.3万円）
71〜80㎡4件1,735万円（22.5万円）
81〜90㎡2件1,765万円（21.5万円）

ベルハーモニー麻里布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,544.6万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベルハーモニー麻里布の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岩国市麻里布町の売買相場ベルハーモニー麻里布のある岩国市麻里布町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋38.82%上昇（＋459.8万円）、前年比で−17.73%下落（-354.5万円）しています。
岩国市の売買相場ベルハーモニー麻里布のある岩国市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.27%上昇（＋4.9万円）、前年比で−17.15%下落（-385万円）しています。
岩国駅の売買相場ベルハーモニー麻里布のある最寄りの岩国駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.27%上昇（＋4.9万円）、前年比で−17.15%下落（-385万円）しています。

ベルハーモニー麻里布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,575万円23万円
4階〜5階1,680万円21.8万円
6階〜7階1,790万円23.2万円
8階〜9階1,580万円19万円
10階〜11階1,552.4万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,570万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,554.8万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,735万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,598.4万円23.4万円

ベルハーモニー麻里布の売却のご相談

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ベルハーモニー麻里布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK67.41㎡27.0万円-1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK67.41㎡27.0万円-1〜5-
2016年7月10.0万円3SLDK88.04㎡20.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハーモニー麻里布の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.9万円
68.46㎡ / 南東
3階
4階9.6万〜10万円
77.14㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
67.41㎡ / -
6階
7階10.4万〜11万円
77.14㎡ / 南
8階10.8万〜11.3万円
82.98㎡ / 南
9階
10階11.2万〜11.8万円
88.04㎡ / -
11階8.1万〜8.5万円
62.93㎡ / -		8.6万〜9.1万円
67.41㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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