グランドール岩国アカシア通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.07
- 住所
- 山口県岩国市麻里布町6丁目7-13
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドール岩国アカシア通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドールイワクニアカシアドオリ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 麻里布町6丁目7-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒740-0018 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市麻里布町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岩国駅で徒歩11分、ＪＲ岩徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行岩国市役所出張所 (171 m)
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- 山口県信用保証協会岩国支店 (232 m)
- 広島銀行岩国支店 (302 m)
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- 株式会社西京銀行 岩国支店 (371 m)
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- 信用組合広島商銀岩国支店 (547 m)
- 東山口信用金庫岩国支店 (588 m)
- コンビニ10件
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- 株式会社リカーマリフコスモ店 (292 m)
- セブンイレブン 岩国今津町2丁目店 (309 m)
- デイリーヤマザキ 岩国今津店 (368 m)
- ローソン 岩国麻里布二丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 岩国麻里布7丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (460 m)
- ファミリーマート 岩国麻里布店 (559 m)
- ファミリーマート 岩国三笠町店 (599 m)
- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (642 m)
- スーパー6件
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- 業務用食品スーパー 岩国店 (442 m)
- 中央フード 山手店 (529 m)
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- The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (887 m)
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- 学校/教育施設8件
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- ハローワーク岩国 (485 m)
- 岩国健康福祉センター (518 m)
- 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (520 m)
- 病院/医療10件
- 吉村歯科医院 (107 m)
- 都志見耳鼻科 (128 m)
- 森脇神経科内科医院 (154 m)
- ふれんず老人保健施設 (161 m)
- はせがわクリニック (164 m)
- 友田クリニック (170 m)
- 安東歯科医院 (179 m)
- 三吉歯科 (181 m)
- 豊岳小児科医院 (201 m)
- いなだ泌尿器科クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園8件
- キッズスクール (264 m)
- ファンキーモモ (264 m)
- 岩国市立えきまえ保育園 (391 m)
- 今津幼稚園 (711 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (749 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (838 m)
- 岩国聖母幼稚園 (898 m)
- あさひ保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール岩国アカシア通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール岩国アカシア通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,464万～2,414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より3.5% 高い↑ 山口県の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドール岩国アカシア通りの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール岩国アカシア通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール岩国アカシア通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドール岩国アカシア通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,580万円（26.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,966.7万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,240万円（25.3万円） |
グランドール岩国アカシア通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,240万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドール岩国アカシア通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,183.3万円 | 24.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,040万円 | 28.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,580万円 | 26.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,600万円 | 22.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,580万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,966.7万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,240万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,057万円 | 25.5万円 |
グランドール岩国アカシア通りの売却のご相談
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グランドール岩国アカシア通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.3万円 | 2LDK | 56.23㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドール岩国アカシア通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 88.6㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 71.6㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 56.23㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 59.61㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.7万〜11.2万円 72.12㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 13.2万〜13.8万円 88.6㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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