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アドバンス21ツインタワー周布

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円7階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴32件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％7階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.74

149人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市葵1丁目2-36
交通
  • ＪＲ山口線「湯田温泉駅」徒歩11分
築年月
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アドバンス21ツインタワー周布の基本情報

アドバンス21ツインタワー周布は、2000年03月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,790万～2,094万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスニジュウイチツインタワースフ管理会社-
住所山口県 山口市 葵1丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒753-0821管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり45円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市葵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の湯田温泉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 山口銀行湯田支店 (166 m)
    • 信用組合広島商銀山口支店 (182 m)
    • セブン銀行 アルク 葵店 共同出張所 (253 m)
    • 萩山口信用金庫湯田支店 (698 m)
    • 萩山口信用金庫吉敷支店 (699 m)
    • 西京銀行湯田支店 (703 m)
    • 山口銀行 吉敷支店 (802 m)
    • ポプラ山口大学前 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • 公園2件
    • 井上公園 (390 m)
    • 井上公園休憩所 (398 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 山口葵二丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉4丁目店 (301 m)
    • ローソン 山口湯田温泉店 (411 m)
    • セブンイレブン 山口今井町店 (464 m)
    • セブンイレブン 山口吉敷下東店 (560 m)
    • ポプラ 湯田温泉店 (674 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR湯田温泉駅店 (680 m)
    • セブンイレブン 山口泉町店 (726 m)
    • ローソン 山口吉敷店 (791 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (792 m)
  • スーパー7件
    • Aruk(アルク) 葵店 (267 m)
    • ウェスタまるき 山口湯田店 (507 m)
    • 業務スーパー 湯田店 (624 m)
    • 新鮮市場湯田店 (624 m)
    • A-プライス 山口店 (625 m)
    • コープここと いずみ店 (675 m)
    • 丸久赤妻店 (939 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 山口県高等歯科衛生士学院 (603 m)
    • やまびこ 学級 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口県環境保健センター 葵庁舎 (269 m)
    • 山口市役所 湯田温泉観光案内所 (444 m)
    • 中国運輸局山口運輸支局 総務企画課 (641 m)
    • 山口年金事務所 (651 m)
    • 山口市役所 老人憩の家 寿泉荘 (651 m)
    • 山口県健康づくりセンター (665 m)
    • 山口健康福祉センター (665 m)
    • 自動車事故対策機構山口支所(独立行政法人) (697 m)
    • 山口市役所 児童文化センター (755 m)
    • 山口市 湯田地域交流センター (775 m)
  • 病院/医療10件
    • miwa歯科 (131 m)
    • 塩田歯科医院 (163 m)
    • デイサービス湯のまち倶楽部 (208 m)
    • 田村医院 (234 m)
    • 鍼灸整骨ゆるり (272 m)
    • 葵接骨院 (359 m)
    • マザーベル湯田温泉 (454 m)
    • 福田歯科医院 (463 m)
    • しま歯科クリニック (467 m)
    • 青葉鍼灸整骨院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 湯田幼稚園 (832 m)
    • はあと保育園 吉敷 (853 m)
    • 山口市立楠木保育園 (932 m)
    • めばえ保育園 (960 m)
    • 夢の星保育園穂積園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドバンス21ツインタワー周布の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス21ツインタワー周布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,790万～2,094万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
62万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より2.4% 低い↓
山口県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 227位
山口市
76棟中 38位
葵
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アドバンス21ツインタワー周布の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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アドバンス21ツインタワー周布の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比↑1,930万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス21ツインタワー周布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,998万円です。専有面積は約95㎡〜約100㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,998万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年12月1,998万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年11月1,890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年10月1,890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年9月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス21ツインタワー周布の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡15件1,861.1万円（19.5万円）
101㎡〜20件1,856.5万円（18.4万円）

アドバンス21ツインタワー周布の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,856.5万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アドバンス21ツインタワー周布の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,926万円20.2万円
4階〜6階1,998万円21万円
7階〜9階1,834.4万円18.5万円
10階〜11階1,890万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,890万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,857.5万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,859.4万円18.9万円

アドバンス21ツインタワー周布の売却のご相談

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アドバンス21ツインタワー周布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円4LDK100.87㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2013年9月10.0万円4LDK95.24㎡20.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス21ツインタワー周布の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.4万円
95.24㎡ / 南東
3階
4階10.3万〜10.8万円
95.24㎡ / 南東
5階
6階11.2万〜11.8万円
100.87㎡ / 南
7階11万〜11.5万円
100.87㎡ / -
8階10.5万〜11万円
95.24㎡ / 南東
9階10.5万〜11.1万円
95.24㎡ / 南東
10階
11階10.6万〜11.1万円
95.24㎡ / -
12階
13階

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