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山内ヴィラージュ山口の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴112件更新
家賃相場7.3万 〜 8.7万円
表面利回り7.6％ 〜 9.2％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.43

177人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市旭通り1丁目1-10
交通
  • ＪＲ山口線「山口駅」徒歩13分
築年月
1992年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山内ヴィラージュ山口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

山内ヴィラージュ山口の基本情報

山内ヴィラージュ山口は、1992年09月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は967万～1,305万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマウチヴィラージュヤマグチ管理会社自主管理
住所山口県 山口市 旭通り1丁目1-10管理形態自主管理
郵便番号〒753-0051管理員なし
築年月1992年9月管理費1㎡あたり85円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市旭通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上山口駅から徒歩23分、湯田温泉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山口銀行西門前出張所 (229 m)
    • 西京銀行 山口支店 (249 m)
    • JA山口中央山口支所 (294 m)
    • 山口県信用保証協会 (358 m)
    • 萩山口信用金庫本店 (462 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (511 m)
    • みずほ銀行 山口支店 (680 m)
    • 山口銀行米屋町出張所 (706 m)
    • 山口銀行山口支店 (725 m)
    • 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (733 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (752 m)
  • コンビニ7件
    • 山城屋 (369 m)
    • セブンイレブン 山口中央3丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 山口白石店 (420 m)
    • セブンイレブン 山口駅前通り店 (626 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道山口店 (731 m)
    • ファミリーマート 山口東山二丁目店 (918 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (974 m)
  • スーパー3件
    • コープここと どうもん店 (357 m)
    • Aruk(アルク) 山口店 (453 m)
    • 新鮮市場中市店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (58 m)
    • 私立中村女子高校 (450 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (527 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (527 m)
    • 山口市立白石小学校 (571 m)
    • 山口市立白石中学校 (614 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (682 m)
    • 山口県立山口高校 (754 m)
    • 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (779 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール山口校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口市 白石地域交流センター (257 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部山口募集案内所 (293 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (392 m)
    • 山口市役所 山口隣保館 (413 m)
    • 山口少年鑑別所 (484 m)
    • 山口地方検察庁 (545 m)
    • 山口市立中央図書館 (563 m)
    • 山口家庭裁判所 (597 m)
    • 山口地方裁判所 (601 m)
    • 山口検察審査会 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口中央矯正歯科医院 (220 m)
    • 川元歯科医院 (221 m)
    • 新しい整骨院 (268 m)
    • 杉田整形外科 (273 m)
    • ハーモニー歯科こども歯科 (299 m)
    • 中央クリニック (329 m)
    • ひで歯科クリニック (361 m)
    • MKデンタルオフィス (364 m)
    • 林外科医院 (399 m)
    • 内海歯科道門診療所 (412 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 亀山幼稚園 (329 m)
    • 山口中央幼稚園 (363 m)
    • 山口市立山口保育園 (392 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (510 m)
    • 山口市立山口第2保育園 (524 m)
    • 山口天使幼稚園 (904 m)
    • 信望愛学園 (929 m)
    • 山口市立東山保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山内ヴィラージュ山口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山内ヴィラージュ山口の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格967万～1,305万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 52万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より24.4% 低い↓
山口県の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 318位
山口市
76棟中 59位
旭通り
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山内ヴィラージュ山口の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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山内ヴィラージュ山口の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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山内ヴィラージュ山口の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月850万円-4〜03DK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)--
2025年2月880万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--
2025年2月1,498万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西-
2025年2月850万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)--
2025年1月880万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

山内ヴィラージュ山口の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡26件1,393.7万円（21万円）
71〜80㎡45件1,088.6万円（15.4万円）
81〜90㎡32件1,898.8万円（23.1万円）

山内ヴィラージュ山口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,088.6万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

山内ヴィラージュ山口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階880万円13.3万円
4階〜5階780万円11万円
6階〜7階1,213.3万円17.5万円
8階〜11階1,485.6万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,200.3万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,180万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,583.1万円21.7万円
西1,281.1万円19.3万円

山内ヴィラージュ山口の売却のご相談

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山内ヴィラージュ山口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.8万円3LDK70.2㎡15.6万円7.8万円6〜10南
2017年2月7.3万円3LDK75.82㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2017年1月7.3万円3LDK75.82㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2016年12月7.3万円3LDK75.82㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK75.82㎡15.0万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山内ヴィラージュ山口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.2万円
70.2㎡ / -
3階6.3万〜6.7万円
66.21㎡ / 西
4階6.5万〜6.9万円
66.21㎡ / -
5階
6階7万〜7.4万円
70.2㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
70.98㎡ / -
8階7.3万〜7.6万円
70.2㎡ / 南
9階
10階7.8万〜8.2万円
70.98㎡ / 南西		8.4万〜8.8万円
82.24㎡ / -
11階8.4万〜8.9万円
82.24㎡ / -		7.4万〜7.7万円
70.2㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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山内ヴィラージュ山口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

山内ヴィラージュ山口周辺の中古マンション

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アドバンス21山口本町

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩12分
山口市本町2丁目

1,890万〜2,180万円

81㎡〜96㎡
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サーパス旭通り

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩15分
山口市旭通り1丁目

1,428万〜1,900万円

64㎡〜89㎡
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サンパーク山口中央レジデンス

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩18分
山口市中央5丁目

1,980万〜3,450万円

58㎡〜90㎡
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オークランド山口中央

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩18分
山口市中央4丁目

980万〜1,498万円

63㎡〜82㎡
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アルファステイツ山口中央

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩19分
山口市中央4丁目

1,680万〜2,150万円

64㎡〜81㎡
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サーパス黄金町

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩6分
山口市黄金町

580万〜1,998万円

68㎡〜89㎡

山内ヴィラージュ山口周辺の相場が近い中古マンション

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一の坂グリーンマンション

ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩13分
山口市新馬場

1,180万〜1,980万円

72㎡〜105㎡
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グランドパレス堂の前

ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩10分
山口市堂の前町

1,190万〜1,698万円

68㎡〜78㎡
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サーパス遠石1番館

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩15分
周南市遠石3丁目

800万〜1,480万円

63㎡〜74㎡
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ライオンズマンション徳山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市今宿町2丁目

530万〜990万円

35㎡〜57㎡
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ダイアパレス三番町(周南市)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
周南市三番町2丁目

980万〜1,800万円

57㎡〜108㎡
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アドバンスツインタワー21みどり町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
防府市緑町2丁目

1,480万〜2,180万円

93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。