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サーパス旭通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円5階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴34件2024年01月01日更新
家賃相場11万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％5階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.87

396人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市旭通り1丁目3-30
交通
  • ＪＲ山口線「山口駅」徒歩15分
築年月
2002年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス旭通りの販売中の中古物件

サーパス旭通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス旭通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス旭通りの基本情報

サーパス旭通りは、2002年12月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,353万～1,947万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアサヒドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所山口県 山口市 旭通り1丁目3-30管理形態-
郵便番号〒753-0051管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり122円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市旭通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。湯田温泉駅から徒歩22分、上山口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京銀行 山口支店 (257 m)
    • JA山口中央山口支所 (302 m)
    • 山口県信用保証協会 (303 m)
    • 山口銀行西門前出張所 (426 m)
    • 萩山口信用金庫本店 (656 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (697 m)
    • 西中国信用金庫山口支店 (777 m)
    • 中国労働金庫 山口支店 (854 m)
    • みずほ銀行 山口支店 (877 m)
    • 山口銀行山口支店 (897 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (579 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 山口白石店 (503 m)
    • 山城屋 (567 m)
    • セブンイレブン 山口中央3丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (800 m)
    • セブンイレブン 山口駅前通り店 (819 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道山口店 (882 m)
    • ファミリーマート 山口泉都町店 (952 m)
  • スーパー2件
    • Aruk(アルク) 山口店 (393 m)
    • コープここと どうもん店 (555 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (255 m)
    • 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (587 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (628 m)
    • 私立中村女子高校 (632 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール山口校 (639 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (664 m)
    • 山口市立白石小学校 (702 m)
    • 山口市立白石中学校 (712 m)
    • 山口県立山口高校 (756 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (209 m)
    • 山口市役所 山口隣保館 (220 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部山口募集案内所 (296 m)
    • 山口市立中央図書館 (393 m)
    • 山口少年鑑別所 (430 m)
    • 山口市 白石地域交流センター (448 m)
    • 山口警察署 (596 m)
    • 山口地方検察庁 (716 m)
    • 山口家庭裁判所 (772 m)
    • 山口地方裁判所 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉田整形外科 (316 m)
    • 川元歯科医院 (362 m)
    • 山口中央矯正歯科医院 (362 m)
    • ハーモニー歯科こども歯科 (368 m)
    • 済生会山口総合病院 (387 m)
    • まえだ循環器内科 (464 m)
    • 新しい整骨院 (465 m)
    • 中央歯科医院 (466 m)
    • 津本歯科 (482 m)
    • 中央クリニック (491 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 山口市立山口保育園 (210 m)
    • 山口市立山口第2保育園 (326 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (413 m)
    • 山口中央幼稚園 (492 m)
    • 亀山幼稚園 (516 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス旭通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス旭通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,353万～1,947万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較山口市の平均より9.2% 高い↑
山口県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 173位
山口市
76棟中 28位
旭通り
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス旭通りの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス旭通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス旭通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,428万〜1,800万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年11月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年10月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年8月1,448万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西-
2021年9月1,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス旭通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,528.2万円（22.7万円）
71〜80㎡2件1,550万円（20.5万円）
81〜90㎡16件1,669.8万円（19.7万円）

サーパス旭通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,528.2万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス旭通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,517.7万円18.4万円
3階〜4階1,630.5万円21.1万円
5階〜6階1,450万円22.6万円
7階〜8階1,570.6万円22.4万円
9階1,800万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,556.3万円23万円
3LDK/3SLDK等1,602万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,638.3万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,574.7万円20.8万円

サーパス旭通りの売却のご相談

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サーパス旭通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK77.17㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK77.17㎡22.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス旭通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.2万円
67.56㎡ / -		8.8万〜9.3万円
67.56㎡ / 南西		11.8万〜12.4万円
89.82㎡ / 南西
3階
4階10.8万〜11.3万円
81.77㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
64.1㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
77.17㎡ / -
7階11万〜11.5万円
81.77㎡ / 南東
8階9.1万〜9.6万円
67.56㎡ / 南西
9階12.4万〜13.1万円
89.82㎡ / 南

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サーパス旭通りの購入希望者情報

サーパス旭通りの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,500万以上〜3,500万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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サーパス旭通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス旭通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

山内ヴィラージュ山口

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩13分
山口市旭通り1丁目

780万〜2,180万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンパーク山口中央レジデンス

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩18分
山口市中央5丁目

1,980万〜3,450万円

58㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンスクエア山口旭通り

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩12分
山口市旭通り2丁目

1,100万〜1,980万円

72㎡〜93㎡
NO IMAGE

アドバンス21山口本町

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩12分
山口市本町2丁目

1,890万〜2,180万円

81㎡〜96㎡
NO IMAGE

オークランド山口中央

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩18分
山口市中央4丁目

980万〜1,498万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

アルファステイツ山口中央

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩19分
山口市中央4丁目

1,680万〜2,150万円

64㎡〜81㎡

サーパス旭通り周辺の相場が近い中古マンション

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ポレスターブロードシティ山口中央

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩9分
山口市中央1丁目

1,950万〜2,350万円

96㎡〜121㎡
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サーパス政所東

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩10分
周南市桶川町

1,480万〜2,480万円

69㎡〜89㎡
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サントノーレ都町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩9分
周南市都町3丁目

1,598万〜1,798万円

78㎡〜95㎡
NO IMAGE

サントノーレ防府

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩13分
防府市鋳物師町

1,090万〜1,890万円

64㎡〜100㎡
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オーヴィジョン黄金ステーションサイト

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩4分
山口市黄金町

1,580万〜2,300万円

75㎡〜88㎡
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ポレスター新山口

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩6分
山口市小郡高砂町

2,180万〜2,800万円

87㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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