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サンスクエア山口旭通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
5階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円5階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴34件2022年05月27日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％5階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.61

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市旭通り2丁目6-33
交通
  • ＪＲ山口線「山口駅」徒歩12分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンスクエア山口旭通りの基本情報

サンスクエア山口旭通りは、2002年03月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,213万～1,574万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンスクエアヤマグチアサヒドオリ管理会社-
住所山口県 山口市 旭通り2丁目6-33管理形態-
郵便番号〒753-0051管理員常駐
築年月2002年3月管理費1㎡あたり77円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市旭通り2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。湯田温泉駅から徒歩20分、上山口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西京銀行 山口支店 (551 m)
    • 山口県信用保証協会 (585 m)
    • JA山口中央山口支所 (596 m)
    • 山口銀行西門前出張所 (629 m)
    • 萩山口信用金庫本店 (860 m)
    • 西中国信用金庫山口支店 (865 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (922 m)
    • 中国労働金庫 山口支店 (934 m)
    • 山口銀行山口支店 (940 m)
    • 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (951 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (686 m)
  • コンビニ8件
    • 山城屋 (737 m)
    • セブンイレブン 山口白石店 (795 m)
    • セブンイレブン 山口中央3丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 山口宮島町店 (868 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道山口店 (876 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (881 m)
    • セブンイレブン 山口駅前通り店 (936 m)
    • ローソン 山口平井中上店 (947 m)
  • スーパー2件
    • Aruk(アルク) 山口店 (666 m)
    • コープここと どうもん店 (740 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (472 m)
    • 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (608 m)
    • 山口県立山口中央高校 (634 m)
    • 私立中村女子高校 (724 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール山口校 (773 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (917 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (939 m)
    • 山口コアカレッジ (977 m)
    • 山口市立白石小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (166 m)
    • 山口市役所 山口隣保館 (217 m)
    • 山口市立中央図書館 (539 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部山口募集案内所 (590 m)
    • 山口市 白石地域交流センター (667 m)
    • 山口少年鑑別所 (703 m)
    • 山口地方検察庁 (771 m)
    • 山口家庭裁判所 (833 m)
    • 山口地方裁判所 (838 m)
    • 山口簡易裁判所 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーモニー歯科こども歯科 (343 m)
    • クボクリニック (427 m)
    • むくのき歯科医院 (488 m)
    • ゆかたちよみ歯科 (552 m)
    • 訪問看護おかふじ (555 m)
    • ニチイケアセンター山口 (576 m)
    • 杉田整形外科 (610 m)
    • 済生会山口総合病院 (614 m)
    • 山口中央矯正歯科医院 (630 m)
    • 川元歯科医院 (631 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 山口市立山口保育園 (163 m)
    • 山口市立山口第2保育園 (336 m)
    • 亀山幼稚園 (638 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (660 m)
    • 山口中央幼稚園 (770 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンスクエア山口旭通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンスクエア山口旭通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,213万～1,574万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より11.2% 低い↓
山口県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 262位
山口市
76棟中 47位
旭通り
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンスクエア山口旭通りの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンスクエア山口旭通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンスクエア山口旭通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南東-
2022年3月1,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2022年2月1,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2022年1月1,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2021年7月1,340万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンスクエア山口旭通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,361万円（17.8万円）
81〜90㎡10件1,417万円（16.9万円）
91〜100㎡17件1,757.6万円（18.9万円）

サンスクエア山口旭通りの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,757.6万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンスクエア山口旭通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

山口市の売買相場サンスクエア山口旭通りのある山口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋80.38%上昇（＋766.5万円）、前年比で＋5.97%上昇（＋96.9万円）しています。

サンスクエア山口旭通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,381.4万円16.2万円
3階〜4階1,751.7万円19.6万円
5階〜6階1,430万円16.6万円
7階〜8階1,340万円18.4万円
9階〜10階1,700万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,354.4万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,626.6万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,482万円17.4万円

サンスクエア山口旭通りの売却のご相談

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サンスクエア山口旭通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円3LDK76.54㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2023年4月8.0万円3LDK76.54㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2023年3月9.0万円3LDK76.54㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2023年2月9.0万円3LDK76.54㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2021年1月9.0万円3LDK78.43㎡27.0万円9.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンスクエア山口旭通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.1万円
78.43㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
83.16㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
92.79㎡ / -
4階8.5万〜9万円
78.4㎡ / 南東
5階8.3万〜8.8万円
76.54㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
86.16㎡ / -
7階
8階8.9万〜9.3万円
78.43㎡ / 南
9階
10階10.4万〜10.9万円
92.79㎡ / -

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