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ホワイトパレス山口(1番館･2番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

120万 〜 130万円
4階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格120万円 〜 130万円4階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴242件2024年01月17日更新
家賃相場1.2万 〜 2.8万円
表面利回り16.2％ 〜 19.8％4階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.79

174人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市三和町17
交通
  • ＪＲ山口線「湯田温泉駅」徒歩13分
築年月
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の基本情報

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)は、1990年01月に竣工された総戸数144戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は106万～190万円、参考相場単価は6万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトパレスヤマグチ管理会社エスシーエル
住所山口県 山口市 三和町17管理形態委託
郵便番号〒753-0052管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市三和町に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の湯田温泉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西中国信用金庫山口支店 (651 m)
    • 中国労働金庫 山口支店 (681 m)
    • 日本政策金融公庫山口支店 国民生活事業 (759 m)
    • 山口県信用保証協会 (898 m)
    • 萩山口信用金庫湯田支店 (921 m)
    • 西京銀行 山口支店 (944 m)
    • JA山口中央山口支所 (971 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (596 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 山口平井中上店 (423 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (647 m)
    • ファミリーマート 山口泉都町店 (718 m)
    • セブンイレブン 山口上平井店 (809 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (883 m)
    • ポプラ 湯田温泉店 (915 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR湯田温泉駅店 (919 m)
  • スーパー1件
    • Aruk(アルク) 山口店 (927 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 山口コアカレッジ (387 m)
    • 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (411 m)
    • 山口コ・メディカル学院 (429 m)
    • マーブル パレット (542 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール山口校 (692 m)
    • 山口県立山口中央高校 (976 m)
    • ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山口刑務所 (384 m)
    • 山口市役所 山口隣保館 (531 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (550 m)
    • 山口市立中央図書館 (619 m)
    • 山口警察署 湯田交番 (683 m)
    • 山口少年鑑別所 (955 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部山口募集案内所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 小田歯科 (568 m)
    • ササキクリニック (609 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科医院 (646 m)
    • つのり歯科医院 (660 m)
    • 湯田温泉在宅ケアセンター (708 m)
    • 湯田温泉訪問看護ステーション (708 m)
    • まえだ循環器内科 (747 m)
    • 津本歯科 (752 m)
    • 佐々木外科病院 (753 m)
    • 大野整形外科リウマチ科 (774 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛児園湯田保育所 (447 m)
    • 山口市立山口第2保育園 (454 m)
    • 山口市立山口保育園 (550 m)
    • 湯田幼稚園 (708 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格106万～190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 9万円
坪単価
22万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より65.5% 低い↓
山口県の平均より65.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
120万 〜 130万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 428位
山口市
76棟中 73位
三和町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    22万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
110万〜120万円対前年同月比↓120万〜130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜250万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で242件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(242件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南東-
2023年8月120万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)南西-
2023年7月120万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)南西-
2023年6月120万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)南西-
2023年5月90万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約4万円 (約14万円)南東-

会員登録すると、全部で242件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して＋75.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡232件105.7万円（5.6万円）
21〜30㎡26件103.8万円（4.8万円）

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は105.7万円（㎡単価5.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階93.7万円5.1万円
3階〜4階95.2万円4.7万円
5階〜6階99.2万円5.2万円
7階113.4万円5.8万円
8階115.7万円6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等105.1万円5.5万円
1LDK/1SLDK等104.9万円5.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西108万円5.6万円
西101.2万円5.2万円
北/北東/北西70万円3.6万円

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の売却のご相談

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ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1.6万 〜 1.9万円 (表面利回り：16.2％ 〜 19.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.8万〜1.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月1.5万円ワンルーム17.1㎡--1〜5-
2024年1月1.2万円ワンルーム18.3㎡--1〜5-
2023年8月2.2万円ワンルーム20.18㎡2.2万円2.2万円6〜10-
2021年1月2.2万円1R19.43㎡2.2万円-6〜10-
2020年12月2.2万円1R19.43㎡2.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトパレス山口(1番館･2番館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階1.5万〜1.6万円
17.1㎡ / 南東
2階1.8万円
19.43㎡ / 南西
3階2万〜2.1万円
21.44㎡ / 南東
4階1.8万〜1.9万円
19.43㎡ / -
5階1.8万〜1.9万円
19.43㎡ / -
6階1.8万〜1.9万円
19.43㎡ / 南東
7階1.7万〜1.8万円
19.43㎡ / 西
8階1.8万〜1.9万円
19.43㎡ / 南西

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