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ホワイトパレス山口2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

110万円
5階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格110万円 〜 110万円5階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴34件2024年03月21日更新
家賃相場1.2万 〜 2.2万円
表面利回り16.9％ 〜 20.7％5階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.72

213人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市三和町17-42
交通
  • ＪＲ山口線「湯田温泉駅」徒歩12分
築年月
1990年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホワイトパレス山口2番館の基本情報

ホワイトパレス山口2番館は、1990年11月に竣工された総戸数144戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約21㎡、間取りが1R、1K、1K間取り図が欲しい無料、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は92万～165万円、参考相場単価は5万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトパレスヤマグチニバンカン管理会社エスシーエル
住所山口県 山口市 三和町17-42管理形態委託
郵便番号〒753-0052管理員巡回
築年月1990年11月管理費-
総戸数144戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市三和町に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の湯田温泉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 西中国信用金庫山口支店 (665 m)
    • 中国労働金庫 山口支店 (682 m)
    • 日本政策金融公庫山口支店 国民生活事業 (758 m)
    • 萩山口信用金庫湯田支店 (874 m)
    • ポプラ山口大学前 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • 山口県信用保証協会 (987 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (642 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 山口平井中上店 (348 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (657 m)
    • ファミリーマート 山口泉都町店 (705 m)
    • セブンイレブン 山口上平井店 (707 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR湯田温泉駅店 (814 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (845 m)
    • ポプラ 湯田温泉店 (863 m)
    • セブンイレブン 山口今井町店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 山口コアカレッジ (277 m)
    • 山口コ・メディカル学院 (319 m)
    • マーブル パレット (458 m)
    • 放課後等デイサービスなかぞのフォァ・アス (458 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール山口校 (732 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 山口刑務所 (340 m)
    • 山口市役所 山口隣保館 (636 m)
    • 山口警察署 湯田交番 (640 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (658 m)
    • 山口市立中央図書館 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 小田歯科 (512 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科医院 (609 m)
    • ササキクリニック (636 m)
    • 大野整形外科リウマチ科 (676 m)
    • 湯田温泉在宅ケアセンター (678 m)
    • 湯田温泉訪問看護ステーション (678 m)
    • つのり歯科医院 (687 m)
    • 佐々木外科病院 (723 m)
    • のむら内科胃腸科医院 (725 m)
    • ポラスケア山口湯田温泉 (732 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛児園湯田保育所 (345 m)
    • 山口市立山口第2保育園 (549 m)
    • 山口市立山口保育園 (657 m)
    • 湯田幼稚園 (659 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトパレス山口2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトパレス山口2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格92万～165万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 7万円
坪単価
19万円 〜 26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より70.1% 低い↓
山口県の平均より69.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
110万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 437位
山口市
76棟中 74位
三和町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ホワイトパレス山口2番館の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19.1万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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ホワイトパレス山口2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
110万円対前年同月比↓110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトパレス山口2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜180万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月99万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約4万円 (約16万円)南東-
2024年3月100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約4万円 (約15万円)南西-
2024年3月120万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)南東-
2024年3月180万円6〜101K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南東-
2024年3月130万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホワイトパレス山口2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡25件106.6万円（5.6万円）
21〜30㎡14件125.7万円（5.9万円）

ホワイトパレス山口2番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は106.6万円（㎡単価5.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ホワイトパレス山口2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階100万円4.7万円
3階〜4階50万円2.6万円
5階〜6階114.4万円5.7万円
7階〜8階117万円6万円
9階〜10階150万円7.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等113.5万円5.7万円
1LDK/1SLDK等113.8万円5.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西105.8万円5.3万円
西136万円6.3万円

ホワイトパレス山口2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ホワイトパレス山口2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1.5万 〜 1.9万円 (表面利回り：16.9％ 〜 20.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.7万〜1.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月2.2万円ワンルーム19.43㎡--1〜5-
2023年8月1.6万円ワンルーム19.43㎡--6〜10-
2023年6月1.6万円ワンルーム19.43㎡--6〜10-
2023年5月1.6万円1K19.43㎡--6〜10-
2023年4月1.2万円1K19.43㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトパレス山口2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階1.7万〜1.8万円
19.43㎡ / 南西
3階1.7万〜1.8万円
19.43㎡ / 南西
4階
5階1.7万〜1.8万円
19.43㎡ / 南東
6階1.7万〜1.8万円
19.43㎡ / -
7階1.9万〜2万円
21.44㎡ / 南西
8階1.7万〜1.8万円
19.43㎡ / 南西
9階
10階

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