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グランドパレス小郡2

★★★☆☆3.83 / 山口県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
山口県山口市小郡大江町5-19
交通
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス小郡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より2.2% 高い↑
山口県の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
山口県
372棟中 154位
山口市
62棟中 32位
小郡大江町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドパレス小郡2の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 山口市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円

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グランドパレス小郡2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス小郡2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,830万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス小郡2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.4万円4LDK79.7㎡24.8万円12.4万円1〜5-
2018年4月12.4万円4LDK79.7㎡24.8万円12.4万円1〜5-
2018年3月12.4万円4LDK79.7㎡24.8万円12.4万円1〜5-
2018年2月12.4万円4LDK79.7㎡24.8万円12.4万円1〜5-
2018年1月13.4万円4LDK79.7㎡26.8万円13.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス小郡2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
79.7㎡ / -
2階
3階13.9万〜15.3万円
89.66㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階14.2万〜15.7万円
89.0㎡ / -
10階
11階
12階15.4万〜17.1万円
88.85㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(山口県)

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グランドパレス小郡2の基本情報

山口県山口市小郡大江町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の新山口駅で徒歩14分、JR山口線、JR宇部線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスオゴオリニ管理会社合人社計画研究所
住所山口県 山口市 小郡大江町5-19管理形態委託
郵便番号〒754-0015管理員巡回
築年月2002年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ポプラ新山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 小郡黄金町郵便局 (510 m)
    • 小郡大正町郵便局 (570 m)
    • ファミリーマート山口小郡 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ポプラ山口南 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 山口銀行 小郡支店 (844 m)
    • JA山口中央小郡支所 (863 m)
    • 西中国信用金庫小郡支店 (874 m)
    • ファミリーマート小郡前田町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園2件
    • 緑公園 (155 m)
    • 黄金公園 (413 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山口小郡御幸町店 (251 m)
    • ポプラ 新山口駅前店 (420 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (497 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口新幹線改札内店 (499 m)
    • セブンイレブン 山口小郡昭和通り店 (537 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (553 m)
    • ファミリーマート 山口小郡店 (580 m)
    • セブンイレブン 山口小郡黄金町店 (601 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札口店 (609 m)
    • ローソン 小郡昭和通り店 (661 m)
  • スーパー3件
    • コープここと 小郡店 (616 m)
    • イオンタウン小郡 (752 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小郡南店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール山口校 (296 m)
    • 山口市立小郡南小学校 (323 m)
    • 私立精華学園高校 (371 m)
    • 精華学園高等学校 (395 m)
    • YICグループ 総務室 (470 m)
    • YICビジネスアート専門学校 (473 m)
    • YIC公務員専門学校 (474 m)
    • YIC ビューティモード専門学校 (475 m)
    • 昇陽学院 (477 m)
    • 山口調理製菓専門学校 (529 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 山口 新卒応援ハローワーク (295 m)
    • 山口県若者就職支援センター (301 m)
    • 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (618 m)
    • 山口南警察署 新山口駅前交番 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートハウス新山口 グループホーム (154 m)
    • いちょうの木クリニック (246 m)
    • のうみ歯科クリニック (250 m)
    • ローズデンタルクリニック (278 m)
    • 小児科柳澤医院 (282 m)
    • 株式会社オフィス・ハーツ (314 m)
    • 小林哲郎診療所 (457 m)
    • 若草クリニック (457 m)
    • はあと相談支援事業所新山口 (469 m)
    • アイベックスデンタルクリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • チビッコきらめき保育園 (296 m)
    • はあと保育園 (521 m)
    • 山口市立小郡保育園 (621 m)
    • 北双葉幼稚園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識