• 検索結果がここに表示されます

オーヴィジョン新山口レジデンスタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円8階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴47件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％8階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.99

住所
山口県山口市小郡平成町3-21
交通
  • ＪＲ宇部線「新山口駅」徒歩16分
築年月
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの基本情報

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーは、2009年01月に竣工された総戸数113戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約105㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,404万～3,278万円、参考相場単価は23万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンシンヤマグチレジデンスタワー管理会社トラストコミュニティ
住所山口県 山口市 小郡平成町3-21管理形態-
郵便番号〒754-0020管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市小郡平成町に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の新山口駅で徒歩16分、ＪＲ山口線、ＪＲ宇部線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。周防下郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 黄金公園 (276 m)
    • 緑公園 (434 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 山口小郡黄金町店 (381 m)
    • ファミリーマート 小郡前田町店 (467 m)
    • セブンイレブン 山口小郡若草町店 (526 m)
    • ポプラ 新山口駅前店 (667 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (710 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (720 m)
    • セブンイレブン 山口小郡御幸町店 (810 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札店 (839 m)
    • セブンイレブン 新山口駅前店 (916 m)
  • スーパー3件
    • イオンタウン小郡 (277 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小郡南店 (382 m)
    • コープここと 小郡店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 精華学園高等学校 (242 m)
    • 私立精華学園高校 (272 m)
    • 山口市立小郡南小学校 (369 m)
    • 山口調理製菓専門学校 (474 m)
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール山口校 (555 m)
    • YIC公務員専門学校 YIC Studio (588 m)
    • YIC公務員専門学校 (588 m)
    • YIC ビューティモード専門学校 (589 m)
    • YICグループ 総務室 (589 m)
    • 昇陽学院 (590 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 山口市南消防署 (476 m)
    • 山口県総合交通センター(小郡下郷) (597 m)
    • 山口 新卒応援ハローワーク (624 m)
    • 山口県若者就職支援センター (629 m)
    • 山口南警察署 (660 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか 上下水道局 下水道施設課 小郡浄化センタ (675 m)
    • 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (706 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか 教育委員会 学校教育課 教育支援センター (709 m)
    • 山口南警察署 新山口駅前交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートクリニック新山口 (50 m)
    • ハートホーム新山口 (52 m)
    • 小林哲郎診療所 (135 m)
    • はあと相談支援事業所新山口 (159 m)
    • 若草クリニック (202 m)
    • アイベックスデンタルクリニック (205 m)
    • 青木歯科医院 (238 m)
    • 小田皮膚科医院 (289 m)
    • ローズデンタルクリニック (400 m)
    • ハートハウス新山口 グループホーム (456 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はあと保育園 (86 m)
    • チビッコきらめき保育園 (565 m)
    • 北双葉幼稚園 (766 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にオーヴィジョン新山口レジデンスタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,404万～3,278万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 31万円
坪単価
77万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より21.1% 高い↑
山口県の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 114位
山口市
76棟中 18位
小郡平成町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約105㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,630万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年12月2,630万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年11月2,630万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年10月2,630万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年7月2,630万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件1,739.2万円（28.9万円）
71〜80㎡3件1,860万円（25.2万円）
81〜90㎡18件2,568.4万円（29.1万円）
91〜100㎡4件2,575万円（27.5万円）
101㎡〜10件2,755万円（26.1万円）

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,739.2万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,845万円24.6万円
4階〜6階1,899.8万円28.6万円
7階〜9階2,573.6万円28.1万円
10階〜12階2,315.7万円26.6万円
13階〜15階2,641.5万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,795万円28.3万円
3LDK/3SLDK等2,435万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,616.2万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,660万円27.8万円
北/北東/北西2,004万円28.7万円

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.0万円4LDK88.72㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2024年1月12.0万円4LDK88.72㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2023年3月12.5万円3LDK78.96㎡37.5万円12.5万円11〜15南西
2016年8月13.0万円3LDK75.04㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK75.04㎡26.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
75.04㎡ / -
3階
4階8.4万〜8.8万円
60.21㎡ / -		13.1万〜13.7万円
93.8㎡ / -
5階
6階8.5万〜8.9万円
60.21㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
88.72㎡ / 北
8階15.1万〜15.9万円
105.66㎡ / 南東		12.6万〜13.3万円
88.72㎡ / -
9階12.7万〜13.4万円
88.6㎡ / 南西
10階8万〜8.4万円
60.21㎡ / 北		10.8万〜11.3万円
75.04㎡ / -
11階8万〜8.4万円
60.21㎡ / 北		15.4万〜16.1万円
105.66㎡ / 南東
12階11.5万〜12.1万円
78.96㎡ / 南西
13階12万〜12.6万円
88.72㎡ / 北
14階13.1万〜13.7万円
88.6㎡ / 南西
15階14.4万〜15.1万円
97.38㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山口県山口市の人気エリアから中古マンションを探す

山口県の市区町村からマンションを探す

山口県の路線から探す

山口市の他のエリアから中古マンションを探す

山口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる