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オーヴィジョン新山口レジデンスタワー

★★★★☆4.14 / 山口県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,490万円
8階、2LDK、約97㎡の場合

住所
山口県山口市小郡平成町3-21
交通
築年数
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較山口県の平均より38.4% 高い↑
山口市の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
山口県
340棟中 44位
山口市
59棟中 9位
小郡平成町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 山口市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

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オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,260万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,800万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)南東-
2016年3月2,800万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)南東-
2016年2月2,800万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約87万円)南東-
2016年1月1,890万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--
2015年12月2,720万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円3LDK75.04㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK75.04㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK75.04㎡26.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.1万円〜13.4万円
75.04㎡ / -
11階17.3万円〜19.1万円
105.66㎡ / 南東
12階11.6万円〜12.9万円
71.22㎡ / -
13階
14階14.7万円〜16.3万円
88.6㎡ / 南西
15階16.2万円〜17.9万円
97.38㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(山口県)

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オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの基本情報

山口県山口市小郡平成町に位置するマンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇部線の新山口駅で徒歩16分、JR山口線、JR宇部線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーヴィジョンシンヤマグチレジデンスタワー管理会社トラストコミュニティ
住所山口県 山口市 小郡平成町3-21管理形態-
郵便番号〒754-0020管理員-
築年数2009年1月管理費-
総戸数113戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 小郡黄金町郵便局 (227 m)
    • ファミリーマート小郡前田町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ポプラ新山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 小郡大正町郵便局 (991 m)
  • 公園2件
    • 黄金公園 (280 m)
    • 緑公園 (435 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山口小郡黄金町店 (380 m)
    • ファミリーマート 小郡前田町店 (475 m)
    • セブンイレブン 山口小郡若草町店 (527 m)
    • ポプラ 新山口駅前店 (667 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (711 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (720 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口新幹線改札内店 (727 m)
    • セブンイレブン 山口小郡御幸町店 (810 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札口店 (840 m)
    • セブンイレブン 新山口駅前店 (917 m)
  • スーパー3件
    • イオンタウン小郡 (278 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小郡南店 (378 m)
    • コープここと 小郡店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 精華学園高等学校 (242 m)
    • 私立精華学園高校 (271 m)
    • 山口市立小郡南小学校 (370 m)
    • 山口調理製菓専門学校 (475 m)
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール山口校 (555 m)
    • YIC公務員専門学校 (589 m)
    • YICビジネスアート専門学校 (590 m)
    • YIC ビューティモード専門学校 (590 m)
    • 昇陽学院 (591 m)
    • YICグループ 総務室 (592 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山口市南消防署 (468 m)
    • 山口県総合交通センター(小郡下郷) (597 m)
    • 山口 新卒応援ハローワーク (624 m)
    • 山口県若者就職支援センター (629 m)
    • 山口南警察署 (669 m)
    • 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (707 m)
    • 山口南警察署 新山口駅前交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートホーム新山口 (48 m)
    • ハートクリニック新山口 (51 m)
    • 小林哲郎診療所 (132 m)
    • はあと相談支援事業所新山口 (160 m)
    • 若草クリニック (203 m)
    • アイベックスデンタルクリニック (205 m)
    • 青木歯科医院 (239 m)
    • ローズデンタルクリニック (399 m)
    • 株式会社オフィス・ハーツ (449 m)
    • ハートハウス新山口 グループホーム (456 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はあと保育園 (86 m)
    • チビッコきらめき保育園 (555 m)
    • 北双葉幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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