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グランドパレス堂の前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴12件2023年07月10日更新
家賃相場9.7万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.53

142人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市堂の前町2-3
交通
  • ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩10分
築年月
1996年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス堂の前の基本情報

グランドパレス堂の前は、1996年07月に竣工された総戸数59戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,074万～1,294万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスドウノマエ管理会社-
住所山口県 山口市 堂の前町2-3管理形態委託
郵便番号〒753-0032管理員日勤
築年月1996年7月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市堂の前町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の上山口駅で徒歩10分、アクセス良好です。山口駅から徒歩11分、宮野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 萩山口信用金庫竪小路支店 (347 m)
    • 萩山口信用金庫中市支店 (356 m)
    • 山口銀行米屋町出張所 (469 m)
    • みずほ銀行 山口支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店山口赤十字病院内出張所 (534 m)
    • 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (650 m)
    • 山口銀行山口支店 (661 m)
    • 山口銀行山口市役所出張所 (688 m)
    • 萩山口信用金庫本店 (739 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (746 m)
  • 公園2件
    • 亀山公園 (557 m)
    • ザビエル公園 (858 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 山口大市町店 (173 m)
    • セブンイレブン 山口東山店 (270 m)
    • ファミリーマート 山口東山二丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 山口駅前通り店 (574 m)
    • ローソン 山口赤十字病院店 (593 m)
    • 山城屋 (802 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道山口店 (806 m)
    • セブンイレブン 山口県庁前店 (875 m)
    • セブンイレブン 山口中央3丁目店 (899 m)
  • スーパー2件
    • 新鮮市場中市店 (260 m)
    • コープここと どうもん店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • おおいちフォァ・アス (69 m)
    • 山口市立大殿小学校 (320 m)
    • わかくさ第2学級 (322 m)
    • 山口市立大殿中学校 (439 m)
    • 野田学園中学校 (734 m)
    • 私立野田学園高校 (752 m)
    • 私立野田学園中学校 (752 m)
    • 私立中村女子高校 (789 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (931 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口市 大殿地域交流センター (401 m)
    • 山口保護観察所 (429 m)
    • 山口労働基準監督署 (429 m)
    • 山口労働局 総務課 (429 m)
    • 中国四国農政局山口支局 (429 m)
    • 山口行政監視行政相談センター (429 m)
    • 山口地方法務局 (430 m)
    • 山口税務署 (430 m)
    • 山口県点字図書館 (469 m)
    • 山口県文書館 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • アス・ヘルパーステーション (69 m)
    • アス・ライフサポート (70 m)
    • アス・デイサービスセンター (70 m)
    • アス・デイサービスセンター (172 m)
    • 小泉小児科 (218 m)
    • 坂本整形外科 (245 m)
    • 久冨眼科 (294 m)
    • しおみ循環器内科 (321 m)
    • 池田歯科医院 (387 m)
    • 川崎医院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 山口市立東山保育園 (382 m)
    • 明星幼稚園 (625 m)
    • 山口天使幼稚園 (758 m)
    • 信望愛学園 (787 m)
    • 認定こども園野田学園幼稚園 (816 m)
    • 愛児園乳児保育所 (822 m)
    • 野田学園認定こども園のだがくえんようちえん0・1・2 (863 m)
    • 亀山幼稚園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス堂の前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス堂の前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,074万～1,294万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 54万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より16.7% 低い↓
山口県の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 287位
山口市
76棟中 56位
堂の前町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス堂の前の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランドパレス堂の前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス堂の前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,698万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年6月1,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年5月1,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南西-
2022年12月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南-
2022年11月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋36.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス堂の前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,626万円（23.6万円）
71〜80㎡8件1,312.5万円（17.3万円）

グランドパレス堂の前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,312.5万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドパレス堂の前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

山口市の売買相場グランドパレス堂の前のある山口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋80.38%上昇（＋766.5万円）、前年比で＋5.97%上昇（＋96.9万円）しています。

グランドパレス堂の前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,380万円17.7万円
4階〜11階1,200万円16.5万円
12階〜13階1,552.8万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,420.5万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,380万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,312.5万円17.3万円

グランドパレス堂の前の売却のご相談

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グランドパレス堂の前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.7万円3LDK77.65㎡19.4万円9.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス堂の前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.6万円
78.12㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9万〜9.5万円
77.65㎡ / -
7階
8階
9階
10階8.7万〜9.1万円
72.51㎡ / 南西
11階
12階
13階8.3万〜8.7万円
68.76㎡ / -

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