サーパス政所東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.89
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市桶川町7-13
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「新南陽駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス政所東の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスマドコロヒガシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 周南市 桶川町7-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒746-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市桶川町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の新南陽駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート周南野村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 東山口信用金庫富田支店 (366 m)
- 山口銀行富田支店 (388 m)
- 西京銀行福川支店 (483 m)
- JA周南新南陽支所 (526 m)
- ファミリーマートベスト周南 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 周南店 共同出張所 (973 m)
- 公園1件
- 永源山公園 (723 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 周南政所店 (263 m)
- ローソン 新南陽土井一丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 周南古泉店 (750 m)
- ファミリーマート 周南川手店 (756 m)
- ローソン 新南陽中央町店 (793 m)
- スーパー6件
- イズミ (277 m)
- スーパーフジヤ政所店 (354 m)
- デイリーショップ・カワムラ (360 m)
- フジ新南陽店 (448 m)
- ヴェスタ 新南陽店 (487 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 周南店 (971 m)
- 学校/教育施設3件
- 周南市立富田東小学校 (139 m)
- 周南市 富田東児童クラブ (150 m)
- 山口県立新南陽高校 (693 m)
- 公共施設/機関3件
- 周南警察署 富田警察官連絡所 (284 m)
- 周南市役所 健康福祉部 地域医療政策課 病院管理室 (782 m)
- 周南市立新南陽図書館 (901 m)
- 病院/医療10件
- ふなつ眼科 (38 m)
- 山口ひふ科クリニック (52 m)
- 椎木内科循環器科 (99 m)
- しいぎ歯科クリニック (183 m)
- 原田医院 (245 m)
- 坂本耳鼻咽喉科 (280 m)
- おもかわ歯科医院 (286 m)
- たにむら小児科 (311 m)
- 佐波歯科医院 (333 m)
- 三好内科クリニック (371 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 周南市立富田東幼稚園 (190 m)
- 周南市立川崎保育園 (562 m)
- こもれび保育園 (810 m)
- すみれ保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス政所東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス政所東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,477万~2,005万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 周南市の平均より10.9% 高い↑ 山口県の平均より13.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス政所東の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス政所東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス政所東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,940万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
2022年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
2020年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.91%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス政所東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 1,480万円(21.3万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,550万円(21.5万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,230万円(25.2万円) |
サーパス政所東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,230万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス政所東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
周南市の売買相場 | サーパス政所東のある周南市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−81.57%下落(-973.8万円)、前年比で−82.42%下落(-1,031.4万円)しています。 |
---|
サーパス政所東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,497.5万円 | 21.4万円 |
3階〜4階 | 2,005万円 | 23.1万円 |
5階〜7階 | 2,380万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 21.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,550万円 | 21.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,230万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,062.3万円 | 24.5万円 |
サーパス政所東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス政所東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス政所東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.4万〜8.8万円 69.46㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 75.21㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 10.7万〜11.2万円 86.92㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 11.4万〜12万円 89.4㎡ / 南 | ||
8階 |
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