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さんようレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
5階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円5階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴42022年10月31日更新
家賃相場2.3万 〜 3.5万円
表面利回り20.2% 〜 24.75階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.94

149人このエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市河東町2-30
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩12分
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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さんようレジデンスの基本情報

さんようレジデンスは、1985年03月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約20㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は164万~178万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヨウレジデンス管理会社-
住所山口県 周南市 河東町2-30管理形態-
郵便番号〒745-0845管理員-
築年月1985年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市河東町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (300 m)
    • 西京銀行本店 (422 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (434 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (544 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (635 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (658 m)
    • 山口銀行周南団地支店 (671 m)
    • 山口銀行徳山支店 (674 m)
    • 広島銀行徳山支店 (677 m)
    • 徳山手形交換所 (680 m)
  • 公園3件
    • 東川緑地公園 (92 m)
    • 速玉公園 (458 m)
    • 万葉の森 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南河東町店 (59 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (219 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (425 m)
    • セブンイレブン 周南松保町店 (444 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (671 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (770 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (789 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (798 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (819 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (855 m)
  • スーパー4件
    • スーパーたから河東店 (180 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (198 m)
    • スーパー銀南 (575 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (650 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (181 m)
    • 徳山看護専門学校 (432 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (599 m)
    • 周南市立徳山小学校 (601 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (715 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (801 m)
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (924 m)
    • 海風医学院 (953 m)
    • 周南市立遠石小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口県周南児童相談所 (284 m)
    • 周南市 中央地区市民センター (340 m)
    • 徳山点字図書館 (360 m)
    • 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (360 m)
    • 周南視覚障害者図書館 (414 m)
    • 徳山労働基準監督署 (444 m)
    • 周南警察署 中央交番 (649 m)
    • 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (665 m)
    • 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (665 m)
    • 周南市役所 こども健康部 次世代支援課 こども家庭相談室 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 津永産婦人科 (87 m)
    • 千治松呼吸器循環器内科 (112 m)
    • 明石整形外科医院 (125 m)
    • 山下内科小児科医院 (147 m)
    • 近間泌尿器科クリニック (270 m)
    • ふじい歯科クリニック (274 m)
    • 藤井医院 (274 m)
    • 近藤歯科医院 (281 m)
    • 高取整形外科医院 (288 m)
    • まえだ循環器内科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こぐま園 (233 m)
    • 愛光幼稚園 (287 m)
    • 徳山中央保育園 (349 m)
    • 小さき花幼稚園 (568 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (646 m)
    • プティット 徳山ルーム (649 m)
    • 遠石保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

さんようレジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

さんようレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格164万~178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較周南市の平均より55.0% 低い↓
山口県の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
160万 〜 170万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 411位
周南市
74棟中 68位
河東町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • さんようレジデンスの相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.4万円
  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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さんようレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
170万円対前年同月比160万〜170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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さんようレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜220万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月170万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約8万円 (約28万円)南西-
2018年7月220万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)南西-
2018年6月220万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)南西-
2018年5月220万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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さんようレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り:20.2% 〜 24.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月3.5万円1R19.6㎡7.0万円-1〜5
2020年12月3.5万円1R19.6㎡7.0万円-1〜5
2020年7月3.1万円1R21.0㎡3.1万円3.1万円1〜5
2020年6月3.1万円1R21.0㎡3.1万円3.1万円1〜5
2018年9月2.3万円1R19.6㎡4.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さんようレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.3万〜3.4万円
21.0㎡ / 南
3階
4階3.1万〜3.2万円
19.6㎡ / 南
5階3.1万〜3.2万円
19.6㎡ / 南
6階3万〜3.2万円
19.6㎡ / -
7階
8階3.1万〜3.2万円
19.6㎡ / 南西
9階3.1万〜3.2万円
19.6㎡ / 南西
10階

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