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サンシティ徳山駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円5階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴82024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.91

169人このエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市千代田町5-3
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩3分
築年月
2001年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティ徳山駅前の基本情報

サンシティ徳山駅前は、2001年05月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,568万~2,098万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティトクヤマエキマエ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所山口県 周南市 千代田町5-3管理形態-
郵便番号〒745-0044管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市千代田町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 徳山支店 共同出張所 (254 m)
    • みずほ銀行徳山支店 (275 m)
    • セブン銀行 野村證券 徳山支店 共同出張所 (295 m)
    • 三菱UFJ銀行徳山支店 (310 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (344 m)
    • 東山口信用金庫徳山支店 (352 m)
    • 広島銀行徳山支店 (369 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (423 m)
    • 商工中金徳山支店 (470 m)
    • 徳山手形交換所 (666 m)
  • 公園3件
    • 晴海親水公園 (647 m)
    • 港公園 (728 m)
    • 東川緑地公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南築港町店 (53 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (127 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (190 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (210 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (224 m)
    • ファミリーマート 周南入船町店 (399 m)
    • セブンイレブン 周南代々木通店 (420 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (627 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (645 m)
    • ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (692 m)
  • スーパー2件
    • スーパー銀南 (419 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 徳山西店 (642 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (292 m)
    • 徳山総合ビジネス専門学校 (408 m)
    • YICキャリアデザイン専門学校 (449 m)
    • 海風医学院 (706 m)
    • 周南市立徳山小学校 (817 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (817 m)
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南市役所 地域振興部 地域づくり推進課 市民活動支援センター (128 m)
    • 周南警察署 徳山駅前交番 (184 m)
    • 周南市立徳山駅前図書館 (199 m)
    • 徳山下松港ポートラジオ局 (227 m)
    • 周南市役所 教育委員会 生涯学習課 文化財保護担当 (286 m)
    • 周南市役所 周南市ふるさと振興財団(公益財団法人) (286 m)
    • 広島検疫所徳山下松・岩国出張所 (286 m)
    • 広島入国管理局周南出張所 (286 m)
    • 中国運輸局山口運輸支局徳山庁舎 (292 m)
    • 日本政策金融公庫 徳山支店国民生活事業 (292 m)
  • 病院/医療10件
    • かねおか歯科クリニック (85 m)
    • 出張理美容優とぴあ (178 m)
    • ふじもとメンタルクリニック (191 m)
    • 八塚歯科医院 (199 m)
    • サスケセンター (215 m)
    • 日本インプラントネットワーク (287 m)
    • 岡本歯科医院 (292 m)
    • 銀座一丁目歯科医院 (295 m)
    • デイサービスセンターふじ周南 (321 m)
    • 岐陽内科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 徳山中央保育園 (654 m)
    • こぐま園 (815 m)
    • 徳山めぐみ幼稚園 (881 m)
    • 小さき花幼稚園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ徳山駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ徳山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,568万~2,098万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較周南市の平均より13.8% 高い↑
山口県の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 152位
周南市
74棟中 27位
千代田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシティ徳山駅前の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円
  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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サンシティ徳山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ徳山駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,290万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,050万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年12月2,050万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年11月2,050万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年5月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2023年4月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ徳山駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.0万円3LDK72.0㎡30.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ徳山駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
72.0㎡ / 南西
3階10.8万〜11.3万円
82.92㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
75.01㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
91.12㎡ / 南西
5階
6階10.1万〜10.7万円
75.01㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
72.0㎡ / 南西
8階13.1万〜13.7万円
91.12㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
79.6㎡ / 南東
9階
10階12.3万〜13万円
91.12㎡ / 南東

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