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ダイアパレス一番町(周南市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新
家賃相場3.9万 〜 9万円
表面利回り18.4％ 〜 22.5％6階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.16

298人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市大字徳山3410
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
築年月
1991年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス一番町(周南市)の基本情報

ダイアパレス一番町(周南市)は、1991年10月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約85㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は240万～1,223万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスイチバンチョウ管理会社-
住所山口県 周南市 大字徳山3410管理形態-
郵便番号〒745-0851管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり197円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り1R、1K、2DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市大字徳山に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (35 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (112 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (210 m)
    • 西京銀行本店 (319 m)
    • 山口銀行周南団地支店 (458 m)
    • 山口銀行徳山支店 (460 m)
    • 徳山手形交換所 (467 m)
    • 信用組合広島商銀徳山支店 (489 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (578 m)
    • 商工中金徳山支店 (585 m)
  • 公園4件
    • 東川緑地公園 (405 m)
    • 万葉の森 (600 m)
    • 速玉公園 (791 m)
    • 周南緑地西緑地公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南河東町店 (308 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (342 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (346 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (358 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (584 m)
    • セブンイレブン 周南岐山通店 (621 m)
    • ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 周南松保町店 (761 m)
    • セブンイレブン 周南代々木通店 (773 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (778 m)
  • スーパー6件
    • Aruk(アルク) 慶万店 (319 m)
    • スーパーたから河東店 (499 m)
    • スーパー銀南 (572 m)
    • コープここと とくやま店 (893 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (952 m)
    • Aruk(アルク) 徳山中央店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (327 m)
    • 周南市立徳山小学校 (329 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (419 m)
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (419 m)
    • 徳山看護専門学校 (421 m)
    • 海風医学院 (721 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (732 m)
    • 徳山高等学校 (885 m)
    • YICキャリアデザイン専門学校 (894 m)
    • 徳山総合ビジネス専門学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南市 中央地区市民センター (188 m)
    • 山口県周南児童相談所 (213 m)
    • 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (342 m)
    • 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (342 m)
    • 周南健康福祉センター (363 m)
    • 周南警察署 中央交番 (439 m)
    • 周南市役所 こども健康部 次世代支援課 こども家庭相談室 (453 m)
    • 山口地方検察庁周南支部 (512 m)
    • 周南拘置支所 (515 m)
    • 周南簡易裁判所 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅見内科クリニック (105 m)
    • 田中病院 (144 m)
    • ふじい歯科クリニック (183 m)
    • 藤井医院 (184 m)
    • るぽ整骨院 (184 m)
    • ゆん脳神経外科クリニック (196 m)
    • おおしろ小児科 (228 m)
    • 山下内科小児科医院 (258 m)
    • こやま歯科医院 (268 m)
    • 明石整形外科医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛光幼稚園 (123 m)
    • 小さき花幼稚園 (257 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (325 m)
    • プティット 徳山ルーム (327 m)
    • 徳山中央保育園 (363 m)
    • こぐま園 (497 m)
    • 徳山めぐみ幼稚園 (771 m)
    • モーモーハウス (789 m)
    • 河原幼稚園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス一番町(周南市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス一番町(周南市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格240万～1,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
37万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較周南市の平均より40.2% 低い↓
山口県の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 379位
周南市
74棟中 62位
大字徳山
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス一番町(周南市)の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.8万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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ダイアパレス一番町(周南市)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比↓260万〜270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス一番町(周南市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、210万〜1,685万円です。専有面積は約21㎡〜約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,685万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)--
2020年3月980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)--
2019年12月300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)--
2019年11月300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)--
2019年11月350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.63％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス一番町(周南市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡8件306.3万円（13.4万円）
51〜60㎡2件790万円（15万円）
81〜90㎡2件1,332.5万円（15.7万円）

ダイアパレス一番町(周南市)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は306.3万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレス一番町(周南市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階395.5万円14万円
4階〜6階300万円12.7万円
7階〜8階980万円11.5万円
9階〜10階1,685万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等307.8万円13.4万円
1LDK/1SLDK等307万円13.4万円
2LDK/2SLDK等790万円15万円
3LDK/3SLDK等1,332.5万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西522.5万円14万円

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ダイアパレス一番町(周南市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：18.4％ 〜 22.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.7万円1K22.45㎡-4.7万円1〜5-
2023年6月3.9万円ワンルーム23.76㎡-3.9万円1〜5南東
2023年6月4.2万円ワンルーム23.2㎡8.4万円4.2万円1〜5南
2023年5月4.7万円1K22.45㎡-4.7万円1〜5-
2023年5月4.2万円ワンルーム23.2㎡8.4万円4.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス一番町(周南市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万〜4.6万円
23.76㎡ / -		10.6万〜11.1万円
52.56㎡ / 南東
3階5.6万〜5.9万円
29.92㎡ / -
4階4.4万〜4.7万円
23.2㎡ / 南
5階
6階4.5万〜4.7万円
23.7㎡ / -
7階14.8万〜15.6万円
77.38㎡ / -
8階16.4万〜17.2万円
85.1㎡ / -
9階
10階16.5万〜17.4万円
85.1㎡ / -
11階
12階

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