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徳山駅前スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
5階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円5階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴552024年03月04日更新
家賃相場2.3万 〜 6万円
表面利回り12.3% 〜 15.15階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.21

172人このエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市築港町12-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩3分
築年月
1989年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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徳山駅前スカイマンションの基本情報

徳山駅前スカイマンションは、日興不動産によって1989年01月に竣工された総戸数138戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約20㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は205万~317万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トクヤマエキマエスカイマンション管理会社エスシーエル
住所山口県 周南市 築港町12-1管理形態委託
郵便番号〒745-0025管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市築港町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山口銀行徳山駅前支店 (312 m)
    • セブン銀行 大和証券 徳山支店 共同出張所 (316 m)
    • みずほ銀行徳山支店 (335 m)
    • 三菱UFJ銀行徳山支店 (393 m)
    • 東山口信用金庫徳山支店 (446 m)
    • 広島銀行徳山支店 (463 m)
    • セブン銀行 野村證券 徳山支店 共同出張所 (471 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (520 m)
    • 商工中金徳山支店 (608 m)
    • 西京銀行本店 (666 m)
  • 公園4件
    • 晴海親水公園 (592 m)
    • 東川緑地公園 (770 m)
    • 速玉公園 (847 m)
    • 港公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (246 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (256 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (282 m)
    • セブンイレブン 周南築港町店 (297 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (408 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (618 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (652 m)
    • セブンイレブン 周南代々木通店 (654 m)
    • ファミリーマート 周南入船町店 (709 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (813 m)
  • スーパー3件
    • スーパー銀南 (420 m)
    • スーパーたから河東店 (920 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 徳山西店 (959 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (473 m)
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (664 m)
    • 徳山総合ビジネス専門学校 (695 m)
    • YICキャリアデザイン専門学校 (725 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (896 m)
    • 周南市立徳山小学校 (896 m)
    • 海風医学院 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南市役所 子育て支援センター ファミリーサポートセンター (86 m)
    • 周南市役所 商工観光部 市場課 水産物市場 (129 m)
    • 周南市役所 経済産業部 水産課 地方卸売市場水産物市場 (131 m)
    • 徳山下松港ポートラジオ局 (295 m)
    • 周南市立徳山駅前図書館 (314 m)
    • 周南警察署 徳山駅前交番 (338 m)
    • 周南市役所 地域振興部 地域づくり推進課 市民活動支援センター (432 m)
    • 日本政策金融公庫 徳山支店国民生活事業 (473 m)
    • 周南市役所 上下水道局 徳山中央浄化センター (474 m)
    • 広島検疫所徳山下松・岩国出張所 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターふじ周南 (3 m)
    • まさる歯科医院 (69 m)
    • かねおか歯科クリニック (241 m)
    • 小野歯科診療所 (271 m)
    • 日本インプラントネットワーク (322 m)
    • 井上歯科医院 (330 m)
    • 銀座一丁目歯科医院 (336 m)
    • 松原歯科医院 (377 m)
    • ふじもとメンタルクリニック (387 m)
    • コーラルビューティ神戸美容外科徳山院 (426 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 徳山中央保育園 (594 m)
    • こぐま園 (633 m)
    • 小さき花幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

徳山駅前スカイマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

徳山駅前スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格205万~317万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
39万円 〜 52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較周南市の平均より37.1% 低い↓
山口県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 368位
周南市
74棟中 59位
築港町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 徳山駅前スカイマンションの相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.7万円
  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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徳山駅前スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜270万円対前年同月比230万〜240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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徳山駅前スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、135万〜380万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月220万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)北東-
2024年3月220万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)北東-
2024年2月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)南東-
2024年2月220万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)北東-
2024年2月220万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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徳山駅前スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り:12.3% 〜 15.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.3万円ワンルーム19.0㎡--1〜5-
2024年3月2.6万円ワンルーム17.94㎡-2.6万円1〜5-
2024年3月2.7万円ワンルーム20.1㎡--1〜5-
2024年3月2.7万円ワンルーム19.43㎡--6〜10-
2024年3月2.7万円ワンルーム19.84㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

徳山駅前スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.7万円
19.84㎡ / -
2階2.6万〜2.7万円
19.43㎡ / -
3階2.7万〜2.8万円
20.1㎡ / -
4階2.6万〜2.7万円
19.43㎡ / -
5階2.7万〜2.8万円
20.1㎡ / -
6階2.6万〜2.8万円
19.43㎡ / 南東
7階2.6万〜2.8万円
19.43㎡ / -
8階2.6万〜2.8万円
19.43㎡ / -
9階
10階2.7万〜2.8万円
19.43㎡ / 南東

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