ライオンズマンション梅園町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2017年12月07日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.89
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市梅園町1丁目20
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション梅園町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションウメゾノチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 周南市 梅園町1丁目20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒745-0076 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市梅園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工中金徳山支店 (274 m)
- 徳山手形交換所 (275 m)
- 山口銀行徳山支店 (281 m)
- 山口銀行周南団地支店 (283 m)
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- セブン銀行 野村證券 徳山支店 共同出張所 (364 m)
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- 公園2件
- 東川緑地公園 (949 m)
- 西松原緑地 (974 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (80 m)
- 生活彩家 周南市役所店 (156 m)
- セブンイレブン 周南代々木通店 (193 m)
- セブンイレブン 周南岐山通店 (360 m)
- ローソン 徳山駅前店 (429 m)
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- セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (579 m)
- セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (602 m)
- ファミリーマート 周南入船町店 (632 m)
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- スーパー銀南 (517 m)
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- Aruk(アルク) 今宿店 (904 m)
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- スーパーみよし (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 海風医学院 (95 m)
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- 周南市役所本庁舎印刷室 (159 m)
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- 周南検察審査会 (290 m)
- 山口家庭裁判所周南支部 (291 m)
- 病院/医療10件
- クラタ歯科 (80 m)
- 海風診療所 (86 m)
- 佐藤医院 (143 m)
- 長田眼科医院 (166 m)
- 栄歯科クリニック (175 m)
- 梅原耳鼻咽喉科 (185 m)
- 香田整形外科医院 (224 m)
- 清水クリニック (244 m)
- ふくや歯科医院 (290 m)
- おかもと内科 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳山めぐみ幼稚園 (268 m)
- 小さき花幼稚園 (533 m)
- 周南市立第二保育園 (560 m)
- プティット周南ルーム (622 m)
- 徳山中央保育園 (627 m)
- モーモーハウス (717 m)
- プティット 徳山ルーム (782 m)
- ニチイキッズ 一番丁保育園 (784 m)
- 愛光幼稚園 (863 m)
- こぐま園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション梅園町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション梅園町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,203万~1,704万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 周南市の平均より11.4% 高い↑ 山口県の平均より13.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション梅園町の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション梅園町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション梅園町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,680万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2017年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2017年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2017年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション梅園町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 1,630万円(21.1万円) |
ライオンズマンション梅園町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション梅園町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
周南市の売買相場 | ライオンズマンション梅園町のある周南市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−81.57%下落(-973.8万円)、前年比で−82.42%下落(-1,031.4万円)しています。 |
---|---|
徳山駅の売買相場 | ライオンズマンション梅園町のある最寄りの徳山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−79.33%下落(-844.3万円)、前年比で−80.92%下落(-933.3万円)しています。 |
ライオンズマンション梅園町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 880万円 | 15.7万円 |
5階〜6階 | 1,630万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 15.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,630万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,630万円 | 21.1万円 |
北/北東/北西 | 880万円 | 15.7万円 |
ライオンズマンション梅園町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション梅園町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.94㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション梅園町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.3万〜7.7万円 56.0㎡ / 北西 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 11.1万〜11.7万円 77.25㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 |
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