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モウリマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円5階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴40件2024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り12.9％ 〜 15.7％5階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.04

286人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市毛利町3丁目37-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩17分
築年月
1976年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モウリマンションの基本情報

モウリマンションは、1976年01月に竣工された総戸数167戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は540万～785万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モウリマンション管理会社合人社計画研究所
住所山口県 周南市 毛利町3丁目37-1管理形態-
郵便番号〒745-0004管理員常駐
築年月1976年1月管理費-
総戸数167戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市毛利町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 信用組合広島商銀徳山支店 (125 m)
    • セブン銀行 アルク 徳山中央店 共同出張所 (358 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (397 m)
    • JA周南三田川支所 (441 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (510 m)
    • 東京スター銀行ATM コープここと とくやま店 (546 m)
    • 山口銀行徳山支店 (548 m)
    • 徳山手形交換所 (549 m)
    • 山口銀行周南団地支店 (550 m)
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (642 m)
  • 公園2件
    • 徳山公園 (600 m)
    • 万葉の森 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南岐山通店 (301 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (303 m)
    • ローソン 徳山動物園前店 (410 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (568 m)
    • ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (754 m)
    • ファミリーマート 周南松ノ前店 (815 m)
    • セブンイレブン 周南代々木通店 (820 m)
    • ファミリーマート 周南楠木一丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (894 m)
  • スーパー5件
    • Aruk(アルク) 徳山中央店 (353 m)
    • コープここと とくやま店 (467 m)
    • スーパーみよし (826 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (898 m)
    • スーパー銀南 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳山高等学校 (367 m)
    • 山口県立徳山高校 (377 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (405 m)
    • 周南市立徳山小学校 (442 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (442 m)
    • 海風医学院 (571 m)
    • 周南市立岐山小学校 (646 m)
    • 周南市 岐山小校区児童クラブ (696 m)
    • 私立晃英館中学校 (701 m)
    • 私立山口県桜ケ丘高校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南健康福祉センター (268 m)
    • 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (293 m)
    • 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (293 m)
    • 周南簡易裁判所 (380 m)
    • 周南検察審査会 (380 m)
    • 山口家庭裁判所周南支部 (381 m)
    • 山口地方裁判所周南支部 (381 m)
    • 周南簡易裁判所 (387 m)
    • 周南市立中央図書館 (412 m)
    • 山口地方検察庁周南支部 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦皮フ科 (82 m)
    • デイサービスはなばたけ (126 m)
    • 石田歯科診療所 (142 m)
    • かわむら小児科 (179 m)
    • 福間歯科医院 (249 m)
    • 藤嶋内科医院 (304 m)
    • ふくや歯科医院 (368 m)
    • 宮崎歯科医院 (410 m)
    • ゆん脳神経外科クリニック (412 m)
    • こやま歯科医院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モーモーハウス (182 m)
    • プティット 徳山ルーム (352 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (356 m)
    • 小さき花幼稚園 (397 m)
    • 徳山めぐみ幼稚園 (465 m)
    • 河原幼稚園 (593 m)
    • 周南市立第二保育園 (615 m)
    • 愛光幼稚園 (689 m)
    • 徳山中央保育園 (830 m)
    • プティット周南ルーム (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モウリマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モウリマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格540万～785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較周南市の平均より48.7% 低い↓
山口県の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 401位
周南市
74棟中 66位
毛利町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モウリマンションの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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モウリマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↑570万〜600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モウリマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,280万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月560万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南東-
2024年2月560万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南東-
2024年1月600万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)東-
2024年1月990万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)北西-
2024年1月560万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南東-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.76％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-1.74％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モウリマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡39件603.1万円（10.4万円）
61〜70㎡5件616.8万円（10万円）
71〜80㎡1件750万円（9.7万円）
81〜90㎡5件1,088万円（13.5万円）

モウリマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は603.1万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モウリマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階593.6万円10.1万円
3階〜4階657.9万円10.8万円
5階〜6階614.5万円10.6万円
7階〜8階790万円11.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等635.7万円10.5万円
2LDK/2SLDK等595万円10.3万円
3LDK/3SLDK等664.7万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西579.4万円10万円
東625.8万円10.6万円
北/北東/北西863.3万円11.9万円

モウリマンションの売却のご相談

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モウリマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK40.15㎡13.5万円-1〜5北西
2017年5月4.5万円2DK40.15㎡13.5万円-1〜5北西
2016年9月6.5万円3LDK58.04㎡19.5万円-6〜10-
2016年8月6.5万円3LDK58.04㎡19.5万円-6〜10-
2016年7月6.5万円3LDK58.04㎡19.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モウリマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
58.04㎡ / 南東		4.2万〜4.4万円
40.15㎡ / 北西		6.5万〜6.8万円
60.5㎡ / 東
2階6.6万〜6.9万円
58.04㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
58.04㎡ / 南東
4階8.9万〜9.3万円
77.57㎡ / -		6.8万〜7.1万円
58.04㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
55.23㎡ / 北		6.5万〜6.8万円
58.04㎡ / 東
6階6.7万〜7万円
58.04㎡ / -		6.7万〜7.1万円
58.04㎡ / 南東
7階6.7万〜7.1万円
58.04㎡ / -		6.7万〜7.1万円
58.04㎡ / -
8階
9階

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