勝間マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
2階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 2階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万円 | |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.73
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県防府市警固町1丁目3-19
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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勝間マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カツママンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 防府市 警固町1丁目3-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒747-0821 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市警固町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東山口信用金庫本店 (792 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオンタウン防府内出張所(ATM) (796 m)
- 山口銀行三田尻支店 (897 m)
- 広島銀行 防府支店 (914 m)
- 防府信用金庫 三田尻支店 (916 m)
- セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (922 m)
- 公園1件
- 国衙一丁目広場 (390 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 防府緑町店 (331 m)
- セブンイレブン 防府国衙店 (485 m)
- ファミリーマート 防府美和町店 (531 m)
- ファミリーマート 防府鋳物師町店 (548 m)
- セブンイレブン 防府南松崎町店 (698 m)
- ファミリーマート 防府車塚町店 (799 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ・ビッグ) 防府店 (152 m)
- イオンタウン防府 (880 m)
- Aruk(アルク) 防府店 (898 m)
- The Big(ザ・ビッグ) イオンタウン防府東店 (916 m)
- 学校/教育施設9件
- 防府市立勝間小学校 (135 m)
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- こども療育スポット・キャンバス (586 m)
- 防府看護専門学校 (744 m)
- 防府看護専門学校 高等課程准看護科 (746 m)
- YIC看護福祉専門学校 (859 m)
- 山口県立防府商工高校 (926 m)
- 楽さん家放課後等デイサービス (937 m)
- 防府市立松崎小学校 (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 防府市 勝間公民館 (317 m)
- 防府税務署 (536 m)
- 防府市立防府図書館 (946 m)
- 防府警察署 三田尻交番 (949 m)
- 防府市 華浦公民館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 勝間歯科医院 (178 m)
- ゆうの風三田尻訪問介護ステーション (200 m)
- ゆうの風三田尻 デイサービスセンター (200 m)
- ゆうの風三田尻 居宅介護支援事業所 (200 m)
- 田村歯科医院 (298 m)
- 大野循環器科内科 (306 m)
- 三好クリニック (372 m)
- なごみ処しゅしゅ (400 m)
- 緑町三祐病院 (416 m)
- ほほえみ歯科 (442 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 双葉保育園 (291 m)
- みどり保育園 (531 m)
- 双葉幼稚園 (624 m)
- 勝間保育園 (728 m)
- 認定こども園松崎幼稚園 (869 m)
- 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (919 m)
- きららルーム防府病児保育所 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
勝間マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
勝間マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 177万～270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 防府市の平均より67.4% 低い↓ 山口県の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
勝間マンションの相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.5万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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勝間マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万〜170万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
勝間マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、85万〜200万円です。専有面積は約30㎡〜約45㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 200万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 200万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 200万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 170万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 170万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して＋71.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
勝間マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 33件 | 139.2万円（4.6万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 200万円（4.4万円） |
勝間マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は139.2万円（㎡単価4.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
勝間マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 185万円 | 5.8万円 |
| 2階 | 150万円 | 5万円 |
| 3階 | 126.6万円 | 4.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 139.2万円 | 4.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 200万円 | 4.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 160.8万円 | 5.4万円 |
| 西 | 108.1万円 | 3.6万円 |
| 北/北東/北西 | 180万円 | 6万円 |
勝間マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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勝間マンションの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 30.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.8万円 | 1K | 30.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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