ロイヤルマンション車塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.26
- 住所
- 山口県防府市車塚町9-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロイヤルマンション車塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションクルマヅカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 防府市 車塚町9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒747-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市車塚町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA防府とくぢ本所 (359 m)
- JA防府とくぢ防府支所 (361 m)
- 広島銀行 防府支店 (419 m)
- 西京銀行牟礼支店 (437 m)
- 山口銀行 防府支店 (525 m)
- 三井住友信託銀行山口防府支店 (548 m)
- 山口銀行三田尻支店 (595 m)
- セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (630 m)
- もみじ銀行防府支店 (630 m)
- 東山口信用金庫防府駅前支店 (655 m)
- 公園2件
- 駅南緑地公園 (697 m)
- 桑山公園 (796 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 防府車塚町店 (48 m)
- ファミリーマート 防府鋳物師町店 (307 m)
- セブンイレブン 防府岡村町店 (455 m)
- セブンイレブン ハートインJR防府駅店 (510 m)
- セブンイレブン 防府駅みなとぐち店 (560 m)
- セブンイレブン 防府緑町店 (655 m)
- セブンイレブン 防府南松崎町店 (745 m)
- ファミリーマート 防府自力町店 (889 m)
- ファミリーマート 防府美和町店 (900 m)
- ファミリーマート 防府八王子店 (951 m)
- スーパー4件
- イオン 防府店 (379 m)
- Aruk(アルク) 防府店 (622 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 防府店 (657 m)
- ゆめタウン防府 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 防府看護専門学校 (107 m)
- 防府看護専門学校 高等課程准看護科 (107 m)
- 山口県立防府商工高校 (212 m)
- YIC看護福祉専門学校 (245 m)
- 私立誠英高校 (288 m)
- 山口県立防府高校 (371 m)
- にこやかパソコン教室イオン防府校 (380 m)
- 医療・介護事務教育センター (420 m)
- こども療育スポット・キャンバス (713 m)
- 防府市立勝間小学校 (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 防府市 華浦公民館 (413 m)
- 防府市立防府図書館 (437 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構山口障害者職業センター(独立行政法人) (459 m)
- 防府税務署 (500 m)
- 防府警察署 防府駅前交番 (512 m)
- 防府市 勝間公民館 (576 m)
- ハローワーク防府 (665 m)
- 防府年金相談センター (668 m)
- 山口健康福祉センター防府支所 (719 m)
- 防府警察署 (845 m)
- 病院/医療10件
- りえ歯科医院 (45 m)
- 周防医院 (105 m)
- 黒川歯科医院 (122 m)
- アベ産婦人科クリニック (127 m)
- やまね歯科医院 (151 m)
- きたえるーむ防府中央 (174 m)
- はくあい老人保健施設 (212 m)
- 山口博愛病院 老人保健施設はくあい (212 m)
- はくあい 居宅介護支援事業所白雲荘 (241 m)
- 防府整骨院 (251 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 勝間保育園 (344 m)
- きららルーム防府病児保育所 (607 m)
- 双葉幼稚園 (619 m)
- 社会福祉法人恵日会三田尻保育所 (636 m)
- みどり保育園 (643 m)
- ひまわりキッズ (783 m)
- 認定こども園松崎幼稚園 (838 m)
- 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (908 m)
- 暁の星幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション車塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルマンション車塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション車塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 884万～1,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 防府市の平均より31.2% 低い↓ 山口県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション車塚の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルマンション車塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション車塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,299万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション車塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,219.3万円（16.3万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,119.4万円（13.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 998万円（10.8万円） |
ロイヤルマンション車塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,119.4万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルマンション車塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 防府市の売買相場 | ロイヤルマンション車塚のある防府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋56.43%上昇（＋263.3万円）、前年比で−60.17%下落（-1,102.7万円）しています。 |
|---|---|
| 防府駅の売買相場 | ロイヤルマンション車塚のある最寄りの防府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋56.43%上昇（＋263.3万円）、前年比で−60.17%下落（-1,102.7万円）しています。 |
ロイヤルマンション車塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,174.9万円 | 14.2万円 |
| 5階〜8階 | 1,010.2万円 | 12.4万円 |
| 9階 | 1,221.7万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,198万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,299万円 | 15.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,107.5万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,129.2万円 | 13.7万円 |
ロイヤルマンション車塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルマンション車塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 69.78㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルマンション車塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 82.54㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 85.24㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 69.78㎡ / - | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 82.54㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 71.0㎡ / - | |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 80.49㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 82.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山口県防府市の人気エリアから中古マンションを探す
山口県の市区町村からマンションを探す
山口県の路線から探す
防府市の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字伊佐江
- 石が口
- 今市町
- 鋳物師町
- 大字植松
- 駅南町
- 大字江泊
- 戎町
- 大字大崎
- 岡村町
- 大字奥畑
- お茶屋町
- 勝間
- 鐘紡町
- 華浦
- 上天神町
- 大字上右田
- 協和町
- 大字切畑
- 車塚町
- 桑山
- 警固町
- 国衙
- 国分寺町
- 寿町
- 栄町
- 大字佐野
- 佐波
- 大字下右田
- 大字新田
- 新橋町
- 自力町
- 大字鈴屋
- 迫戸町
- 千日
- 惣社町
- 大字高井
- 大字田島
- 多々良
- 大字台道
- 中央町
- 天神
- 大字富海
- 大字中山
- 大字奈美
- 大字仁井令
- 大字西佐波令
- 大字西浦
- 大字野島
- 八王子
- 大字浜方
- 大字東佐波令
- 東松崎町
- 東三田尻
- 大字久兼
- 平和町
- 松崎町
- 松原町
- 大字真尾
- 三田尻
- 大字三田尻村
- 三田尻本町
- 緑町
- 南松崎町
- 宮市町
- 美和町
- 大字向島
- 大字牟礼
- 本橋町
- 大字和字
- 新築地町
- 新田
- 桑南
- 鞠生町
- 泉町
- 開出
- 古祖原
- 高倉
- 中泉町
- 伊佐江町
- 清水町
- 仁井令町
- 華園町
- 東仁井令町
- 開出西町
- 開出本町
- 西仁井令
- 華城中央
- 岩畠
- 沖今宿
- 岸津
- 酢貝
- 牟礼今宿
- 牟礼柳
- 敷山町
- 中西
- 自由ケ丘
