サーパス上天神町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,040万円
5階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,040万円 | 5階, 4LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 山口県防府市上天神町7-5
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「防府駅」徒歩14分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス上天神町の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスカミテンジンマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 防府市 上天神町7-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒747-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市上天神町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の防府駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行 宮市支店 (339 m)
- 東山口信用金庫宮市支店 (396 m)
- 東山口信用金庫本店 (448 m)
- セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (502 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン防府内出張所(ATM) (554 m)
- もみじ銀行防府支店 (718 m)
- 広島銀行 防府支店 (753 m)
- 三井住友信託銀行山口防府支店 (766 m)
- 東山口信用金庫防府駅前支店 (849 m)
- 中国労働金庫 防府支店 (963 m)
- 公園2件
- 天神山公園 (704 m)
- 西佐波緑地 (991 m)
- コンビニ8件
- ローソン 防府戎町二丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 防府南松崎町店 (458 m)
- ファミリーマート 防府美和町店 (667 m)
- セブンイレブン 防府緑町店 (818 m)
- ファミリーマート 防府鋳物師町店 (873 m)
- セブンイレブン ハートインJR防府駅店 (899 m)
- ローソン 防府本橋町店 (906 m)
- セブンイレブン 防府国衙店 (1000 m)
- スーパー4件
- マルキュウ 宮市店 (418 m)
- 業務スーパー 防府店 (494 m)
- Aruk(アルク) 防府店 (500 m)
- ゆめタウン防府 (565 m)
- 学校/教育施設7件
- 防府市立松崎小学校 (185 m)
- 楽さん家放課後等デイサービス (470 m)
- こども療育スポット・キャンバス (564 m)
- 防府市立佐波小学校 (788 m)
- 防府市立佐波中学校 (788 m)
- YIC看護福祉専門学校 (918 m)
- にこやかパソコン教室イオン防府校 (981 m)
- 公共施設/機関8件
- 防府市役所 総合政策部 山頭火ふるさと館 (175 m)
- 防府市 松崎公民館 (269 m)
- サンライフ防府 (602 m)
- 防府市役所 産業振興部 創業支援センター (632 m)
- 防府税務署 (706 m)
- 防府年金相談センター (728 m)
- 防府市立防府図書館 (758 m)
- 防府警察署 防府駅前交番 (874 m)
- 病院/医療10件
- 吉田整形外科 (83 m)
- たにがわ医院 (110 m)
- さんコープ・防府 (199 m)
- 鰐石歯科医院 (268 m)
- 内平皮膚科 (318 m)
- 佐伯医院 (373 m)
- 老人保健施設好日苑 訪問看護ステーション (374 m)
- 介護老人保健施設好日苑 (374 m)
- 松本外科病院 (377 m)
- 甲嶋内科 (392 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (233 m)
- 認定こども園松崎幼稚園 (297 m)
- みどり保育園 (632 m)
- 暁の星幼稚園 (876 m)
- 防府市立宮市保育所 (948 m)
- 認定こども園佐波幼稚園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス上天神町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス上天神町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,455万~1,912万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 防府市の平均より14.8% 高い↑ 山口県の平均より8.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス上天神町の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス上天神町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サーパス上天神町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
2023年10月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
2023年9月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.64%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス上天神町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 1,597.5万円(21.1万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 1,994万円(21.5万円) |
サーパス上天神町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,597.5万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サーパス上天神町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,200万円 | 17万円 |
3階〜6階 | 1,720万円 | 22.3万円 |
7階〜10階 | 1,890万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 17万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,667.6万円 | 21.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,994万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,830万円 | 21.4万円 |
西 | 1,720万円 | 22.3万円 |
サーパス上天神町の売却のご相談
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サーパス上天神町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス上天神町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.8万〜7.1万円 70.61㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 7万〜7.3万円 73.5㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 8万〜8.4万円 77.11㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 7.6万〜8万円 76.36㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 92.91㎡ / 南 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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