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緑町1番館の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
4階、2、約75㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円4階, 2, 約75㎡の例
売買履歴14件更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 2, 約75㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.36

140人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県防府市緑町1丁目6-30
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

緑町1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

緑町1番館の基本情報

緑町1番館は、1991年08月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は967万～1,036万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミドリマチイチバンカン管理会社-
住所山口県 防府市 緑町1丁目6-30管理形態-
郵便番号〒747-0026管理員-
築年月1991年8月管理費1㎡あたり72円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県防府市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東山口信用金庫本店 (413 m)
    • セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (591 m)
    • 広島銀行 防府支店 (712 m)
    • 三井住友信託銀行山口防府支店 (854 m)
    • もみじ銀行防府支店 (873 m)
    • 山口銀行 宮市支店 (965 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン防府内出張所(ATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 国衙一丁目広場 (653 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 防府美和町店 (93 m)
    • セブンイレブン 防府緑町店 (202 m)
    • セブンイレブン 防府南松崎町店 (262 m)
    • セブンイレブン 防府国衙店 (420 m)
    • ファミリーマート 防府鋳物師町店 (500 m)
    • ファミリーマート 防府車塚町店 (836 m)
    • ローソン 防府戎町二丁目店 (897 m)
    • セブンイレブン ハートインJR防府駅店 (949 m)
  • スーパー3件
    • The Big(ザ・ビッグ) 防府店 (371 m)
    • Aruk(アルク) 防府店 (565 m)
    • イオン 防府店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こども療育スポット・キャンバス (167 m)
    • 楽さん家放課後等デイサービス (474 m)
    • 防府市立松崎小学校 (503 m)
    • 防府市立勝間小学校 (612 m)
    • YIC看護福祉専門学校 (762 m)
    • 私立誠英高校 (799 m)
    • 防府看護専門学校 (862 m)
    • 防府看護専門学校 高等課程准看護科 (863 m)
    • 山口県立防府商工高校 (881 m)
    • にこやかパソコン教室イオン防府校 (934 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 防府税務署 (321 m)
    • 防府市 勝間公民館 (716 m)
    • 防府市立防府図書館 (741 m)
    • 防府市 松崎公民館 (788 m)
    • 防府市役所 総合政策部 山頭火ふるさと館 (837 m)
    • 防府年金相談センター (912 m)
    • 防府警察署 防府駅前交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村内科医院 (119 m)
    • 緑町三祐病院 (129 m)
    • かずき歯科クリニック (221 m)
    • 田村歯科医院 (228 m)
    • しらいし歯科クリニック (304 m)
    • 佐伯医院 (307 m)
    • 木村眼科 (327 m)
    • 内平皮膚科 (377 m)
    • 三田尻訪問看護ステーション (402 m)
    • きむら歯科医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みどり保育園 (187 m)
    • 認定こども園松崎幼稚園 (418 m)
    • 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (452 m)
    • 双葉保育園 (696 m)
    • 勝間保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

緑町1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

緑町1番館の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格967万～1,036万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較防府市の平均より26.4% 低い↓
山口県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2、約75㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 335位
防府市
27棟中 16位
緑町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 緑町1番館の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円

  • 防府市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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緑町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑1,040万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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緑町1番館の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,458万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,348万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年12月1,348万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年11月1,348万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年11月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年10月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)北-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

緑町1番館の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件1,084.2万円（14.5万円）

緑町1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,084.2万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

緑町1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,165万円16万円
3階〜4階800万円10.7万円
5階850万円11.3万円
6階1,393.7万円18.5万円
7階980万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,060万円14.4万円
3LDK/3SLDK等1,133.5万円15.1万円
4LDK/4SLDK等800万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,021万円13.6万円
北/北東/北西1,438万円19.1万円

緑町1番館の売却のご相談

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緑町1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃4階、2、約75㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.7万円2LDK74.83㎡13.4万円6.7万円6〜10南
2021年1月6.0万円2LDK74.62㎡12.0万円-1〜5南
2020年12月6.0万円2LDK74.62㎡12.0万円-1〜5南
2020年11月6.0万円2LDK74.62㎡12.0万円-1〜5南
2020年10月6.0万円2LDK74.62㎡12.0万円6.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑町1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
74.62㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
74.62㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
97.31㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
74.83㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
74.83㎡ / -
5階
6階6.2万〜6.5万円
74.83㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
75.15㎡ / 南
7階6.5万〜6.9万円
75.15㎡ / 南

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緑町1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

緑町1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルガーデン防府

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩16分
防府市美和町

690万〜1,498万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

アドバンスツインタワー21みどり町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
防府市緑町2丁目

1,480万〜2,180万円

93㎡
NO IMAGE

パークマンション緑町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩9分
防府市緑町1丁目

700万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

サントノーレ防府

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩13分
防府市鋳物師町

1,090万〜1,890万円

64㎡〜100㎡
NO IMAGE

クエストコート緑町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩16分
防府市緑町2丁目

850万〜2,390万円

55㎡〜93㎡
NO IMAGE

勝間マンション

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩18分
防府市警固町1丁目

85万〜350万円

30㎡〜45㎡

緑町1番館周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス遠石1番館

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩15分
周南市遠石3丁目

800万〜1,480万円

63㎡〜74㎡
NO IMAGE

パインクレスト三番町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩15分
周南市三番町2丁目

450万〜680万円

45㎡
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サーパス平和大橋

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩5分
周南市住崎町

630万〜1,890万円

58㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドパレス速玉

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩17分
周南市松保町

1,390万〜1,850万円

70㎡〜82㎡
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コアマンション東山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩20分
周南市東山町

1,080万円

85㎡〜92㎡
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バルミー弥生

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩12分
周南市弥生町2丁目

1,050万〜1,110万円

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。