緑町1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
4階、2、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 4階, 2, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 4階, 2, 約75㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.19
- 住所
- 山口県防府市緑町1丁目6-30
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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緑町1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミドリマチイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 防府市 緑町1丁目6-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒747-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東山口信用金庫本店 (413 m)
- セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (591 m)
- 広島銀行 防府支店 (712 m)
- 三井住友信託銀行山口防府支店 (854 m)
- もみじ銀行防府支店 (873 m)
- 山口銀行 宮市支店 (965 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン防府内出張所(ATM) (994 m)
- 公園1件
- 国衙一丁目広場 (653 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 防府美和町店 (93 m)
- セブンイレブン 防府緑町店 (202 m)
- セブンイレブン 防府南松崎町店 (262 m)
- セブンイレブン 防府国衙店 (420 m)
- ファミリーマート 防府鋳物師町店 (500 m)
- ファミリーマート 防府車塚町店 (836 m)
- ローソン 防府戎町二丁目店 (897 m)
- セブンイレブン ハートインJR防府駅店 (949 m)
- スーパー3件
- The Big(ザ・ビッグ) 防府店 (371 m)
- Aruk(アルク) 防府店 (565 m)
- イオン 防府店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- こども療育スポット・キャンバス (167 m)
- 楽さん家放課後等デイサービス (474 m)
- 防府市立松崎小学校 (503 m)
- 防府市立勝間小学校 (612 m)
- YIC看護福祉専門学校 (762 m)
- 私立誠英高校 (799 m)
- 防府看護専門学校 (862 m)
- 防府看護専門学校 高等課程准看護科 (863 m)
- 山口県立防府商工高校 (881 m)
- にこやかパソコン教室イオン防府校 (934 m)
- 公共施設/機関7件
- 防府税務署 (321 m)
- 防府市 勝間公民館 (716 m)
- 防府市立防府図書館 (741 m)
- 防府市 松崎公民館 (788 m)
- 防府市役所 総合政策部 山頭火ふるさと館 (837 m)
- 防府年金相談センター (912 m)
- 防府警察署 防府駅前交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- 松村内科医院 (119 m)
- 緑町三祐病院 (129 m)
- かずき歯科クリニック (221 m)
- 田村歯科医院 (228 m)
- しらいし歯科クリニック (304 m)
- 佐伯医院 (307 m)
- 木村眼科 (327 m)
- 内平皮膚科 (377 m)
- 三田尻訪問看護ステーション (402 m)
- きむら歯科医院 (425 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みどり保育園 (187 m)
- 認定こども園松崎幼稚園 (418 m)
- 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (452 m)
- 双葉保育園 (696 m)
- 勝間保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑町1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑町1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 828万～1,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 防府市の平均より34.6% 低い↓ 山口県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2、約75㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
緑町1番館の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.1万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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緑町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑町1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,458万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,348万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,348万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,348万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
緑町1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,084.2万円（14.5万円） |
緑町1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,084.2万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
緑町1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,165万円 | 16万円 |
| 3階〜4階 | 800万円 | 10.7万円 |
| 5階 | 850万円 | 11.3万円 |
| 6階 | 1,393.7万円 | 18.5万円 |
| 7階 | 980万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,060万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,133.5万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,021万円 | 13.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,438万円 | 19.1万円 |
緑町1番館の売却のご相談
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緑町1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2、約75㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 74.83㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 74.62㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 74.62㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 74.62㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 74.62㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
緑町1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 74.62㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 74.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 97.31㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 74.83㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 74.83㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 74.83㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 75.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 75.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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