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ダイアパレス新平和通り

★★★☆☆3.88 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
山梨県甲府市伊勢2丁目7-11
交通
築年月
1990年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新平和通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より3.6% 高い↑
甲府市の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 55位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新平和通りの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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ダイアパレス新平和通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜770万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新平和通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年9月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2016年8月780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)南東-
2016年8月780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2016年8月830万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南東-

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ダイアパレス新平和通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK60.54㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円3LDK60.54㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.8万円3LDK57.3㎡15.6万円7.8万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK57.3㎡15.6万円7.8万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK57.3㎡15.6万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新平和通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
61.8㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
54.6㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
57.3㎡ / 南
3階
4階7.7万〜8.5万円
65.94㎡ / -
5階7.2万〜8万円
62.0㎡ / -
7.2万〜7.9万円
61.37㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.88(山梨県)

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ダイアパレス新平和通りの基本情報

山梨県甲府市伊勢2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR身延線の南甲府駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシンヘイワドオリ管理会社コミュニティワン
住所山梨県 甲府市 伊勢2丁目7-11管理形態-
郵便番号〒400-0856管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山梨県民信用組合 南支店 (291 m)
    • 山梨信用金庫南支店 (409 m)
    • ファミリーマート甲府高畑 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 山梨中央銀行 南支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店甲府出張所 (709 m)
    • 甲府中央郵便局 ゆうちょ銀行 甲府店 (709 m)
    • 甲府下石田郵便局 (750 m)
    • 甲府伊勢四郵便局 (825 m)
    • 山梨信用金庫南西支店 (830 m)
    • 甲府信用金庫緑町支店 (891 m)
  • 公園1件
    • 遊亀公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲府幸町店 (305 m)
    • セブンイレブン 甲府伊勢1丁目店 (330 m)
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    • ファミリーマート 甲府高畑店 (435 m)
    • ローソン 甲府高畑二丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田店 (847 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 甲府国母店 (875 m)
    • ローソン 甲府住吉一丁目店 (907 m)
    • セブンイレブン 甲府平和通り店 (922 m)
  • スーパー2件
    • オギノ 伊勢店 (499 m)
    • オギノ 下石田店 (993 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 甲府市立伊勢小学校 (216 m)
    • 甲府市立南中学校 (801 m)
    • 甲斐清和高等学校 (807 m)
    • 甲府市立湯田小学校 (817 m)
    • 甲府市立南西中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中北保健福祉事務所 (547 m)
    • 甲府地区消防本部 (567 m)
    • 南消防署 (573 m)
    • 南甲府警察署 太田町連絡所 (615 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構山梨障害者職業センター(独立行政法人) (816 m)
    • 甲府市保健センター (932 m)
    • 青沼総合行政窓口センター (963 m)
    • 南甲府警察署 湯田交番 (978 m)
    • 山梨県警察本部 南甲府警察署 湯田交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • みのり居宅介護支援事業所 (201 m)
    • いのうえ整骨院 (217 m)
    • こば歯科クリニック (279 m)
    • 跡部医院 (355 m)
    • 土屋眼科医院 (400 m)
    • 高畑診療所 (420 m)
    • 初鹿耳鼻咽喉科医院 (424 m)
    • あきやま歯科医院 (443 m)
    • 丹沢歯科医院 (450 m)
    • 京嶋歯科医院 (455 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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