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ラフィーネ甲府

★★★☆☆3.96 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
山梨県甲府市下石田2丁目24-16
交通
築年数
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山梨県の平均より16.2% 高い↑
甲府市の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 45位
甲府市
62棟中 38位
下石田
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の売買価格相場

  • ラフィーネ甲府の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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ラフィーネ甲府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネ甲府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,320万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年4月1,320万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年3月1,320万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年2月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-
2017年2月1,370万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約59万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィーネ甲府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円3LDK71.69㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2017年8月8.9万円3LDK71.69㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2017年6月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年6月9.6万円3LDK71.69㎡9.6万円9.6万円6〜10南西
2017年5月9.6万円3LDK71.69㎡14.4万円9.6万円6〜10南西
2017年5月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年4月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年4月9.6万円3LDK71.69㎡14.4万円9.6万円6〜10南西
2017年3月9.6万円3LDK71.69㎡14.4万円9.6万円6〜10南西
2017年3月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年2月9.0万円3LDK65.81㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.6万円3LDK71.69㎡14.4万円9.6万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年1月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年1月9.6万円3LDK71.69㎡9.6万円9.6万円6〜10南西
2016年12月9.6万円3LDK71.69㎡9.6万円9.6万円6〜10南西
2016年12月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2016年11月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2016年10月9.5万円3LDK71.69㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2016年10月10.0万円3LDK71.69㎡10.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ甲府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
78.44㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
67.9㎡ / -
2階8.2万円〜9.1万円
71.69㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
75.99㎡ / 南東
4階8.9万円〜9.8万円
78.44㎡ / 南西
5階
6階9.3万円〜10.3万円
81.35㎡ / 南東
7階
8階8.3万円〜9.1万円
71.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(山梨県)

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ラフィーネ甲府の基本情報

山梨県甲府市下石田2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の国母駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネ甲府(ラフィーネコウフ)管理会社イオンディライト
住所山梨県 甲府市 下石田2丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒400-0046管理員日勤
築年数1998年8月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主窪田建設バイク置き場あり
施工会社窪田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山梨県民信用組合 南西支店 (236 m)
    • ファミリーマート甲府下石田 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 甲府下石田郵便局 (575 m)
    • 山梨信用金庫南西支店 (598 m)
    • 甲府国母郵便局 (665 m)
    • 甲府信用金庫国母支店 (723 m)
    • ファミリーマート甲府昭和インター北 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 山梨中央銀行貢川支店 (833 m)
    • 甲府信用金庫西支店 (897 m)
    • ファミリーマート甲府市場西 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲府下石田2丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 甲府下石田店 (219 m)
    • セブンイレブン 昭和町清水新居店 (525 m)
    • セブンイレブン 甲府国母店 (637 m)
    • ローソン 甲府高畑二丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 甲府市場西店 (819 m)
    • ファミリーマート 甲府昭和インター北店 (824 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川本町店 (839 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田店 (912 m)
  • スーパー4件
    • 有限会社スーパーTAC (177 m)
    • オギノ 下石田店 (341 m)
    • Valor(バロー) 甲府昭和店 (413 m)
    • いちやまマート 徳行店 (787 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 甲府市立南西中学校 (516 m)
    • 甲府市立国母小学校 (708 m)
    • 甲府市立石田小学校 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • エヌ心理研究所有限会社 (121 m)
    • 杉田産婦人科医院 (200 m)
    • なとり整骨院 (251 m)
    • しむら歯科 (253 m)
    • 太田整形外科医院 (262 m)
    • 甲南内科小児科医院 (315 m)
    • 富士デンタルクリニック (340 m)
    • 深澤内科クリニック (370 m)
    • やぶさき泌尿器クリニック (395 m)
    • まつしたこどもクリニック (422 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラフィーネ甲府」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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