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ポレスター幸町

★★★★☆4.29 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
山梨県甲府市幸町22-25
交通
築年数
2005年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山梨県の平均より62.7% 高い↑
甲府市の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 26位
甲府市
62棟中 25位
幸町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ポレスター幸町の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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ポレスター幸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ポレスター幸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,100万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月1,890万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月2,100万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)
2017年7月1,890万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター幸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK79.01㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK79.01㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年11月14.0万円3LDK79.01㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年10月14.0万円3LDK79.01㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK79.01㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円3LDK79.01㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK79.01㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター幸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.8万円
83.3㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
79.01㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.3万円〜13.6万円
74.11㎡ / 南
10階14.3万円〜15.8万円
85.63㎡ / 南
11階
12階
13階12.6万円〜13.9万円
74.11㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.29(山梨県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスター幸町の基本情報

山梨県甲府市幸町に位置するマンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR身延線の南甲府駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスター幸町(ポレスターサイワイチョウ)管理会社マリモコミュニティ
住所山梨県 甲府市 幸町22-25管理形態委託
郵便番号〒400-0857管理員日勤
築年数2005年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主マリモバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山梨中央銀行 南支店 (88 m)
    • 南甲府駅前郵便局 (495 m)
    • 山梨県民信用組合 南支店 (559 m)
    • 甲府伊勢四郵便局 (564 m)
    • 山梨信用金庫南支店 (570 m)
    • 甲府信用金庫南支店 (578 m)
    • 山梨県民信用組合 南口支店 (653 m)
    • 山梨中央銀行住吉支店 (824 m)
    • 甲府中央郵便局 ゆうちょ銀行 甲府店 (894 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店甲府出張所 (899 m)
  • 公園1件
    • 遊亀公園 (594 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 甲府幸町店 (363 m)
    • ローソン 甲府住吉一丁目店 (532 m)
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    • セブンイレブン 甲府朝気3丁目店 (647 m)
    • ローソン 甲府高畑三丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 甲府平和通り店 (881 m)
    • セブンイレブン 甲府青沼1丁目店 (941 m)
    • ファミリーマート 甲府朝気店 (962 m)
    • ファミリーマート 甲府高畑店 (978 m)
  • スーパー1件
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    • 甲府市立伊勢小学校 (403 m)
    • 甲府市立湯田小学校 (556 m)
    • 甲斐清和高等学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢・障害者雇用支援機構山梨障害者職業センター(独立行政法人) (276 m)
    • 南甲府警察署 湯田交番 (449 m)
    • 山梨県警察本部 南甲府警察署 湯田交番 (467 m)
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    • 南消防署 (621 m)
    • 南甲府警察署 太田町連絡所 (654 m)
    • 中北保健福祉事務所 (704 m)
    • ハローワーク甲府 (838 m)
    • 山梨県出先機関 職員研修所 (845 m)
    • 青沼総合行政窓口センター (852 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイ専用施設リーフ幸町 (62 m)
    • 古守医院 (69 m)
    • 甲府市地域医療センター(甲府市医師会健康管理センター) (98 m)
    • 甲府市地域医療センター(甲府市医師会救急医療センター) (98 m)
    • 甲府市地域医療センター(甲府市医師会小児初期救急医療センター) (98 m)
    • 甲府市地域医療センター(甲府市医師会臨床検査センター) (98 m)
    • 甲府市地域医療センター(甲府市医師会細胞診センター) (98 m)
    • 甲府市地域医療センター(甲府市歯科医師会歯科救急センター) (98 m)
    • 甲府市地域医療センター(甲府市薬剤師会救急調剤薬局) (98 m)
    • 跡部医院 (244 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ポレスター幸町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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