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グランヴィ国母

★★★★☆4.06 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
山梨県甲府市国母1丁目10-10
交通
築年数
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴィ国母の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山梨県の平均より30.1% 高い↑
甲府市の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 37位
甲府市
60棟中 32位
国母
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランヴィ国母の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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グランヴィ国母の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴィ国母の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2017年1月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2016年12月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2016年11月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2016年10月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

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グランヴィ国母の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.8万円3LDK74.04㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK74.04㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK74.04㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK74.04㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK74.04㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK74.04㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK74.04㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年3月10.9万円3LDK76.54㎡10.9万円10.9万円6〜10南東
2016年1月10.9万円3LDK76.54㎡21.8万円10.9万円6〜10南東
2015年9月11.3万円3LDK76.54㎡22.6万円11.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴィ国母の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
80.5㎡ / -
2階
3階8.2万円〜9.0万円
74.04㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
79.73㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
77.4㎡ / 東
6階9.1万円〜10.0万円
83.3㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.06(山梨県)

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グランヴィ国母の基本情報

山梨県甲府市国母1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲斐住吉駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴィコクボ管理会社大日ママクリーン
住所山梨県 甲府市 国母1丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒400-0043管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 甲府下石田郵便局 (318 m)
    • 山梨県民信用組合 南西支店 (424 m)
    • ファミリーマート甲府下石田 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 山梨信用金庫南西支店 (485 m)
    • 甲府国母郵便局 (543 m)
    • ファミリーマート甲府高畑 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 甲府信用金庫国母支店 (833 m)
    • 山梨中央銀行 中央市場支店 (908 m)
    • 山梨中央銀行国母支店 (908 m)
    • 山梨中央銀行貢川支店 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲府国母店 (235 m)
    • ローソン 甲府高畑三丁目店 (357 m)
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    • ファミリーマート 甲府高畑店 (572 m)
    • ローソン 甲府高畑二丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田店 (774 m)
    • セブンイレブン 甲府下石田2丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 甲府平和通り店 (880 m)
    • ファミリーマート 甲府市場西店 (895 m)
  • スーパー2件
    • オギノ 下石田店 (322 m)
    • 有限会社スーパーTAC (656 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 甲府市立国母小学校 (509 m)
    • 甲府市立南西中学校 (594 m)
    • 甲府市立伊勢小学校 (734 m)
    • 甲府市立石田小学校 (943 m)
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    • 南消防署 (688 m)
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    • 須貝整形外科医院 (223 m)
    • いいづか医院 (249 m)
    • 高畑診療所 (274 m)
    • デイサービスセンター銀杏荘 (288 m)
    • 初鹿耳鼻咽喉科医院 (314 m)
    • 荻原産婦人科医院 (342 m)
    • ふなやまペイン痛みクリニック (377 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識