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メゾン甲府

★★★☆☆3.25 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 440万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
山梨県甲府市国母1丁目22-4
交通
築年数
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より45.4% 低い↓
甲府市の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
390万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 103位
甲府市
60棟中 59位
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の売買価格相場

  • メゾン甲府の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.6万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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メゾン甲府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比390万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン甲府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月570万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年6月570万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年6月580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2017年5月300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約19万円)--
2017年5月580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン甲府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:18.5% 〜 22.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.5万円1LDK37.52㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年9月4.5万円1LDK37.52㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年8月4.5万円1LDK37.52㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年6月4.5万円1LDK36.3㎡-4.5万円1〜5
2017年6月4.5万円1LDK37.52㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年6月4.5万円2LDK60.79㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1LDK37.52㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年5月4.5万円2LDK60.79㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1LDK55.3㎡5.5万円-1〜5西
2017年5月4.5万円1LDK36.3㎡-4.5万円1〜5
2017年4月4.5万円1LDK37.52㎡-4.5万円1〜5-
2017年4月4.5万円1LDK36.3㎡9.0万円4.5万円1〜5
2017年4月4.5万円2LDK60.79㎡--1〜5
2017年4月5.5万円1LDK55.3㎡5.5万円-1〜5西
2017年3月4.5万円2LDK60.79㎡--1〜5
2017年3月5.5万円1LDK55.3㎡5.5万円-1〜5西
2017年2月4.5万円2LDK60.79㎡--1〜5
2017年1月4.5万円2LDK60.79㎡--1〜5-
2017年1月6.0万円2LDK60.79㎡--1〜5
2016年12月6.0万円2LDK60.79㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン甲府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万円〜6.3万円
52.15㎡ / -
2階4.5万円〜4.9万円
40.8㎡ / 東
3階4.2万円〜4.7万円
37.52㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
60.79㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
55.3㎡ / 西
5階6.5万円〜7.2万円
58.54㎡ / 西
6階6.6万円〜7.3万円
57.37㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.25(山梨県)

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メゾン甲府の基本情報

山梨県甲府市国母1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲斐住吉駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンコウフ管理会社山梨管財
住所山梨県 甲府市 国母1丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒400-0043管理員常駐
築年数1974年7月管理費1㎡あたり142円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 甲府下石田郵便局 (110 m)
    • 山梨信用金庫南西支店 (187 m)
    • ファミリーマート甲府下石田 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 山梨県民信用組合 南西支店 (270 m)
    • ファミリーマート甲府高畑 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 山梨中央銀行貢川支店 (623 m)
    • 甲府国母郵便局 (737 m)
    • 甲府上石田郵便局 (863 m)
    • ファミリーマート甲府貢川 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 甲府信用金庫国母支店 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲府下石田店 (294 m)
    • ローソン 甲府高畑二丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 甲府国母店 (504 m)
    • セブンイレブン 甲府下石田2丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田店 (532 m)
    • ファミリーマート 甲府高畑店 (544 m)
    • ローソン 甲府高畑三丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 甲府貢川店 (886 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川本町店 (926 m)
  • スーパー3件
    • オギノ 下石田店 (286 m)
    • 有限会社スーパーTAC (558 m)
    • Valor(バロー) 甲府昭和店 (828 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 甲府市立南西中学校 (247 m)
    • 甲府市立石田小学校 (642 m)
    • 甲府市立国母小学校 (734 m)
    • 甲府市立伊勢小学校 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • ふなやまペイン痛みクリニック (39 m)
    • デイサービスセンター銀杏荘 (69 m)
    • 田中歯科医院 (271 m)
    • しむら歯科 (305 m)
    • 甲南内科小児科医院 (324 m)
    • いいづか医院 (358 m)
    • エヌ心理研究所有限会社 (371 m)
    • 杉田産婦人科医院 (374 m)
    • なとり整骨院 (389 m)
    • 小尾接骨院 (405 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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