• 検索結果がここに表示されます

レヂオンス甲府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
4階、3SDK、約64㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円4階, 3SDK, 約64㎡の例
売買履歴113件2024年12月16日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％4階, 3SDK, 約64㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.65

315人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市住吉3丁目15-11
交通
  • ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩7分
築年月
1990年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レヂオンス甲府の販売中の中古物件

レヂオンス甲府をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レヂオンス甲府の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レヂオンス甲府の基本情報

レヂオンス甲府は、1990年06月に竣工された総戸数74戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約68㎡、間取りが2SLDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は635万～824万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヂオンスコウフ管理会社大京アステージ
住所山梨県 甲府市 住吉3丁目15-11管理形態-
郵便番号〒400-0851管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり146円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市住吉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の南甲府駅で徒歩7分、アクセス良好です。甲斐住吉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 甲府信用金庫南支店 (325 m)
    • 山梨中央銀行南支店 (481 m)
    • SBI住宅ローン甲府店 (910 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 甲府住吉四丁目店 (191 m)
    • ローソン 甲府住吉一丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 甲府住吉5丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 甲府住吉3丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 甲府住吉店 (738 m)
    • セブンイレブン 甲府朝気3丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 甲府幸町店 (916 m)
    • セブンイレブン 甲府平和通り店 (948 m)
  • スーパー2件
    • オギノ 伊勢店 (582 m)
    • ザ・ビッグ 甲府住吉店 (911 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 甲府市立南中学校 (281 m)
    • 山梨理容専門学校 (628 m)
    • 山梨情報専門学校 (758 m)
    • 専門学校 甲府医療秘書学院 (758 m)
    • 甲府市立伊勢小学校 (888 m)
    • 甲府市立湯田小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高齢・障害者雇用支援機構山梨障害者職業センター(独立行政法人) (372 m)
    • 山梨県警察本部 南甲府警察署 湯田交番 (392 m)
    • 南甲府警察署 湯田交番 (396 m)
    • ハローワーク甲府 (632 m)
    • 南甲府警察署 (735 m)
    • 甲府地区消防本部 (885 m)
    • 甲府南消防署 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロセラピーノア (115 m)
    • 小林歯科医院 (184 m)
    • 依田歯科医院 (261 m)
    • 今井循環器呼吸器科 (328 m)
    • わかみや内科クリニック (359 m)
    • 住吉病院 (362 m)
    • デイサービスセンター・笑くぼ (470 m)
    • 山梨県看護協会(公益社団法人) ゆうき訪問看護ステーション (478 m)
    • あっとほーむ (499 m)
    • 内藤内科小児科医院 (513 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 博愛幼稚園 (558 m)
    • 幼保連携型認定こども園すみよし愛児園 (618 m)
    • ベビールームうちだ (842 m)
    • 山梨立正光生園保育所 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヂオンス甲府の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレヂオンス甲府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヂオンス甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格635万～824万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より48.9% 低い↓
山梨県の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約64㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 83位
甲府市
65棟中 53位
住吉
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レヂオンス甲府の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レヂオンス甲府の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SDK、64㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↑730万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レヂオンス甲府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜930万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月700万円6〜104DK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2024年12月700万円6〜103SDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)--
2024年12月690万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南西-
2024年12月700万円-4〜04DK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)--
2024年12月785万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南西-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.13％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レヂオンス甲府の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件636.7万円（10.9万円）
61〜70㎡88件693.4万円（10.6万円）

レヂオンス甲府の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は693.4万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レヂオンス甲府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階699.5万円11万円
3階〜4階686.2万円10.6万円
5階〜6階692.8万円11.1万円
7階650万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等882万円13.8万円
3LDK/3SLDK等672.7万円10.5万円
4LDK/4SLDK等763.6万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西710万円11.1万円
東694.3万円10.7万円

レヂオンス甲府の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レヂオンス甲府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、3SDK、約64㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月5.5万円4DK64.98㎡11.0万円-6〜10-
2024年6月5.5万円4DK64.98㎡11.0万円-6〜10-
2024年5月5.5万円4DK64.98㎡11.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円2LDK55.45㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月6.0万円3LDK59.4㎡12.0万円6.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂオンス甲府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
68.04㎡ / -
2階5万〜5.2万円
59.4㎡ / 南
3階5万〜5.2万円
59.4㎡ / 南		5万〜5.2万円
59.4㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
64.98㎡ / 東
4階5万〜5.3万円
59.4㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
64.98㎡ / -		5.6万〜5.9万円
68.04㎡ / 南東
5階5.5万〜5.8万円
64.98㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
59.4㎡ / 南西
6階5.1万〜5.3万円
59.4㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
64.98㎡ / -
7階5.1万〜5.4万円
59.4㎡ / 南
8階4.7万〜4.9万円
55.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レヂオンス甲府へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レヂオンス甲府周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランヴィ南甲府駅前

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩3分
甲府市南口町

1,300万〜2,090万円

75㎡〜80㎡
NO IMAGE

ポレスター幸町

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩8分
甲府市幸町

1,780万〜2,580万円

74㎡〜90㎡
NO IMAGE

ステータスヒル甲府参番館

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩7分
甲府市中小河原1丁目

590万〜880万円

57㎡〜60㎡
NO IMAGE

ラブリハイツ幸町

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩9分
甲府市幸町

1,100万〜1,580万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

レジオンス甲府パート2

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩12分
甲府市青葉町

650万〜1,298万円

68㎡〜77㎡
NO IMAGE

ダイアパレス新平和通り

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩16分
甲府市伊勢2丁目

550万〜1,080万円

50㎡〜65㎡

レヂオンス甲府周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランヴィ上石田

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩26分
甲府市上石田2丁目

700万〜1,850万円

67㎡〜111㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ医大前

ＪＲ身延線「常永駅」徒歩7分
中央市若宮

870万〜1,120万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

石和クレアールマンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「春日居町駅」徒歩26分
笛吹市石和町川中島

450万〜1,350万円

56㎡〜64㎡
NO IMAGE

ラピス石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩18分
笛吹市石和町八田

680万〜1,298万円

58㎡〜93㎡
NO IMAGE

スターガーデン八ヶ岳高原

ＪＲ小海線「甲斐大泉駅」徒歩86分
北杜市高根町村山東割

250万〜1,060万円

30㎡〜88㎡
NO IMAGE

トゥインクル小淵沢

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「小淵沢駅」徒歩18分
北杜市小淵沢町

480万〜1,400万円

55㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山梨県甲府市の人気エリアから中古マンションを探す

山梨県の市区町村からマンションを探す

山梨県の路線から探す

甲府市の他のエリアから中古マンションを探す

甲府市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる